土建工程預算造價審計必要性及方法

周曉靜?溫福麗

摘 要：土建工程預算造價審計工作是工程造不可缺少的環(huán)節(jié)。做好土建工程預算造價審計工作，能夠為建筑企業(yè)降低成本，從而提高工程造價預算工作的審核水平，進而推進整體土建工程行業(yè)的良性化和持續(xù)化發(fā)展。

關鍵詞：土建工程;預算造價;審計方法

隨著土建工程的不斷發(fā)展和進步，土建工程想要在競爭激烈的市場上獲得優(yōu)勢地位，就必須首先從造價管理入手，認真做好土建工程預算造價審計是關鍵，預算造價審計是整個工程造價的重要組成部分，只有不斷完善和加強土建工程預算造價審計，確保預算造價審計的科學性和準確性，才能更好的促進土建工程的進一步的發(fā)展。

1.土建工程造價審計工作的內容

工程量存在的誤差包括正負誤差，正誤差指的是在操作中室外的設計高度大于土方實際開挖的高度，此時審計計算依舊用圖紙的數據。由于墻體中的圈梁、地溝所占面積以及過梁和樓地面孔洞所占體積沒有扣，在審計計算中，鋼筋中的保護層經常不扣，而需要重復計算柱、板、梁等處的鋼筋。負誤差與正誤差相反，指的是室外設計高度小于土方實際開挖高度，那么在工程量和項目的遺漏計算中應該完全根據理論尺寸進行。其次，是套用單價的審計。首先要對換算定額單價進行審計，需要弄明白所審計的內容是整個內容還是材料、人工或者機械中的一部分，然后還要對換算單位的正確性進行審計，審計其采用方法的合理性。這些都會對核算單價的準確性造成影響。

2.土建工程預算造價審計的必要性

2.1項目建設順利進行的保障

土建工程預算造價審計工作的良好實施，不僅有利于落實項目的建設計劃，而且能對工程造價進行合理確定與控制，進而提高工程的經濟效益。土建工程建設單位在正式開工之前，按照工程項目的建設程序需要，應編制合理的項目建議書、可行性研究報告，并經過相關部門進行審批批準以后，即可進行勘察設計，做好前期各項工作的準備。土建工程項目的前期階段會先后完成投資估算、設計概算以及施工圖紙的預算文件，同時設計的概算也是土建建設單位進行資金籌集和投資計劃確定的直接依據。

2.2工程招投標工作順利開展的前提

隨著我國市場經濟體制改革的深入，迫切需求建筑行業(yè)的市場中引入招投標的競爭機制，這也是當前對施工企業(yè)合理選擇的有效途徑。伴隨著當前《招標投標法》的頒布，也標志著當前建筑市場的逐漸完善，從招投標工作這一客觀需求而言，土建工程預算造價審計工作更被賦予了深遠的意義。依照我國相關部門的規(guī)定，土建工程招標的標底與投標報價應根據建筑工程項目施工圖預算的編制要求而完成，因此，預算造價審計是有利于保證招投標工作的順利開展的必要。

2.3工程最佳經濟效益實現的基礎

土建工程預算造價審計工作是有利于工程建設單位順利籌集建設資金，方便施工單位更合理的安排物力、財力和人力。土建工程的成本主要是依據工程預算的設計所確定，同樣也是建設部門籌集建設資金的主要基礎前提。通過對土建工程的合理預算，不僅能計算出工程施工時具體的機械臺班用量、材料用量和人工用量，施工單位還能依據預算進行組織物力、財力和人力，依據安排施工和內部核算的工作，并兼顧到施工企業(yè)的技術能力與管理水平，對施工進度計劃進行編制，形成完整的施工組織設計文件，以促使土建工程能更加規(guī)范，進而保證土建企業(yè)能夠以最小的投入，實現最大的產出，也是實現土建工程最佳經濟效益的必要。

3.土建工程造價審計方法分析

3.1效果驗證審核法

例如，某集團股份有限公司下屬公司新建項目工廠，建筑面積約25萬平方米，總投資預算約38億元，2014年開始建設，項目建設期2年。按招標法規(guī)要求，超過l00萬元以上的建設項目需要進行公開招標，按規(guī)定需要對外發(fā)布最高限價，公司聘請造價咨詢公司編制最高限價，公司財務審計人員對其進行審計，共審計子項目35項，相比造價咨詢公司編制的最高限價，審計共核減約2億元，核減率2196，同時對造價公司編制的錯項、漏項、價格偏差部分進行了調整，保證了招投標的順利進行，將土建工程投資控制在預算內，維護了公司利益。

3.2全面審核法

全面審核法又叫逐項審查法，其具體計算方法和審查過程基本等同于編制施工圖預算，指按照圖紙的要求，結合招投標文件、施工合同或協(xié)議、施工技術資料、設計變更通知、現場簽證以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數量、單價以及費用計算。這種方法常適用于初學者審核施工圖預算、投資少的項目、工程內容簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等方面。其優(yōu)點是全面、細致，在審核的預算中很少出現差錯，質量標準高，雙方的認可度也很高;缺點是工作量大，重復勞動。

3.3重點審核法

重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審查的方法，審核的關鍵是：施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。價值較低、占投資比例少的分項工程，普通裝飾項目、零星項目等，審核者很容易忽略掉，把重點放在了與工程量相對應的定額單價、砼標號、砌筑、抹灰砂漿的標號等。該方法的優(yōu)點在于重點突出，審查快捷，工作效率好。

3.4分組計算審核法

分組計算審核法即相關項目、相關數據審核法。將預算中的各項目、各數據進行分組，并把相關的項目規(guī)劃為一組審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量具有相同或相似計算數據基礎的關系，對同組中其他某個分項工程量計算的準確程度進行判斷。這種方式主要運用在工程量計算統(tǒng)籌法中，其優(yōu)點在于方便地計算出主要工程量，提高審核工程預算的速度。此外，還有現場觀察測量法、市場調查詢價法、標準預算審查法，篩選審查法等等，要根據具體問題具體分析，選用適當的審查方法，更好地做好工程預算審計工作。

4.結束語

通過靈活運用審計工作方法，財務審計人員對土建工程造價預算進行審核，有效維護公司利益。土建工程預算造價審核較為專業(yè)，財務審計人員應加強專業(yè)學習;對主要材料市場價格，應建固定的材料詢價渠道，并多方位核實，以確保詢價結果的準確性，作為審計的依據。

參考文獻：

[1]張虹艷.論土建工程預算審計方法[J].黑龍江科技信息，2014

[2]梁敏.論土建工程預算造價審計必要性[J]. 會計師，2013