建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討

文娜先

摘 要：隨著近年來我國建筑行業的不斷發展，城市和農村對建筑工程的需求不斷加大，使得建筑造價預結算的審核顯得越來越重要。為了能夠更加科學精準地控制建筑工程預算，為建筑工程的實施提供科學精準完善的預算基礎，必須對建筑造價預結算審核的方法和注意事項進行探討，有必要對預結算審核的整個過程進行監督、審查，只有這樣才能促進建筑工程施工質量的提升和完善，促進整個建筑行業的經濟發展。

關鍵詞：建筑造價 預結算 審核 方法 注意事項

中圖分類號：T198 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）12（c）-0206-01

改革開放以來，我國城鄉建筑工程事業飛速發展，一座座高樓大廈的平地而起代表了秉承現代化、開放化、高速化原則的我國國民經濟建設和社會主義建設事業。建筑施工工程造價，從字面上即可看出，是指建筑工程在整個施工過程中所涉及到的所有花銷成本，包括人力、物力、財力等等各方面，并且關系到建筑施工所相關的各種有形財產以及無形財產。建筑工程的造價預算是工程順利開展的重要前提條件之一，根據分類以及特征的不同，建筑工程的造價預算在各方面有很大的差別。對建筑工程的造價做好預算不僅能夠幫助工程順利開展和完成，更能夠提升城鄉各地區建筑施工的效率和積攢經驗。此外，對建筑工程造價進行預算的過程不僅需要切實的理論基礎和計算方法，還需要與實際情況緊密相結合，從多個角度全面分析建筑工程建造的條件和方法，做出最完善的建造預算方案，這對完工后的造價結算具有重大意義。該文就建筑造價預結算審核的方法與注意事項進行具體探討。

1 建筑工程造價預結算審核的方法

對建筑工程造價預結算的全面審核。全面審核法是指對一個建筑工程需要花銷的各個方面進行全面總結、具體計算，根據圖紙以及最終的建筑雙方合同計劃進行一一對照，按照常規的花銷標準進行最終精準的預算結算工作。建筑工程造價預結算中的全面審核法是現階段國內應用最普遍、最實用的審核方法之一，但是該方法最好應用于花銷較小的小規模建筑工程中，并且更加適用于建筑施工技術要求不高、內部設計簡單的建筑工程。在這些工程中，全面審核法能夠發揮最大的效益作用，讓每一筆預算都能夠得到最大效率的發揮，有助于提升審核質量。同時，全面審核法相對用時較長，工作量較大。

對建筑工程造價預結算的重點審核。建筑工程造價預結算審核中的重點審核法就是對整個施工過程中的某些重點環節進行造價預結算審核，不同于全面審核法兼顧大局的方式，重點審核法采取了抓重點的方式，從局部入手，最終再著眼于整體。對重點環節審核，這樣一來就相對減少了審核時間和周期，減小了審核工作量，提高了建筑工程的施工效率。

對建筑工程造價預結算的分組計劃審核。顧名思義，分組計劃審核法，就是將建筑工程中的各個環節按照國家建筑相關建筑工程類別進行劃分，再根據施工量、施工用時進行分組。這樣一來，不僅能夠滿足基礎的基數審核，也能夠進行橫向和縱向的相互比較。該審核方法主要適用于建筑施工量較大的工程。

對建筑工程造價預結算的對比審核。對比審核法是針對那些施工范圍在同一區域，并且建筑用途、結構和施工標準相同的建筑工程專門設計的審核方法。這些基數十分相似的建筑工程，最終的造價預結算也應該大體相同，這時建筑師們在總結和分析建筑工程的前提下，整理出同類建筑工程的造價標準，將各單位不同的數據進行對比分析，最終找出不符合投資規律和標準的部分，并找出相對建筑差異較大原因的審核方法。

2 建筑工程造價預結算審核過程中的注意事項

建筑工程造價預結算以及工程招標管理體系。建筑工程的施工必須招募一些值得信任的企業進行工作，這不僅對政府的城鄉建筑施工投資預算起著重要影響，還決定了建筑行業的施工質量和水準。在這一點上，要建立嚴格明確的建筑工程造價預算管理體系，明確規定對工程中人力、物力、財力等各方面的要求。下面從工程建設從事人員、建設公司自身與材料要求進行闡述。

（1）完善建筑工程施工人員以及施工技術管理監察體系。人員工作能力以及施工技術水平是影響施工預算的重要因素。施工公司應該建立完善的現場施工質量管理體系，在施工期間，加強對施工材料和施工人員工作質量的監察，因此，在檢查過程中監察人員要充分監察精確數據，不能允許誤差過大情況的出現。注重施工人員的素質審核。道路建設施工過程中不僅需要技術層面的工程師，還需要施工過程中的工人對施工方案進行嚴格的施工落實。必須加強施工人員的素質考核，全面培養建筑工程施工人員的風險責任意識，保證施工設計人員符合國家施工人員的工作技術掌握要求，加強施工監督和人員交換班監視，不能忽略施工中的任何一個小細節，以免造成不必要的由人員過失造成的施工漏洞，以此來嚴格控制建筑工程造價預結算中的人力資源雇傭成本預算。

（2）加強對建筑工程施工企業與施工材料的質量把關。企業的預算工作是否完善是由經驗來說明的。建立健全公民建筑施工公司的項目經理負責制度，保證建筑工程施工各個環節的質量。我國加入世貿組織以來，國外許多有著良好的內部結構和監管制度的公司對國內的公司制度帶來了巨大的影響。建筑工程施工企業必須適應市場需要的公司內部運轉結構和模式，致力于各個項目之間的責任聯系，促進各個項目環節之間組成的整體效果。讓每個項目都有專業的經理人員進行負責，采取各個項目之間互相監督的方式和手段，督促項目經理保證項目施工過程中的質量。實行動態管理，建立起由權威有規劃權責明確的公司內部管理機制。加強對施工材料質量和來源的嚴格把關，建筑施工過程中采用的施工材料都應該是明確得到國家質量安全認證的合格產品，施工單位要定期更換材料供應廠家，保證施工材料的質量，以確定施工預算能夠在保證質量的情況下順利促進施工完成。

建筑工程造價預結算的成本構成以及特性摘要。現階段國內的建筑工程造價成本主要由建筑安裝工程費用、設備工器具購置費用、工程建設其他費用、前期準備費、固定資產投資方向調節稅以及建設期貨款利息等花銷項目組成。工程特性就是指該項工程在施工過程中所需注意的影響和性質。建筑施工期間工程師應充分考慮天氣因素，掌握天氣信息，雨水霜雪等都會對施工工作造成不同程度的影響，因此，工程師應加強防護意識，在施工過程中嚴格保證施工材料不會因受到任何破壞因素的影響從而影響施工完成效果。其次，加強地基的穩固工作。地基的穩固與否關系到建筑本身的使用壽命長短，地基穩固工作沒有做好，很有可能導致墻體破裂等問題。如果在建筑施工的預算過程中沒有考慮到這些因素，就很有可能帶來二次修理等問題，加大了預算的開銷，影響施工后期審查工作的順利進行。

綜上所述，建筑工程施工是關乎到城市興旺發達的重要大事，對人民生產生活的意義重大。但施工過程中項目復雜多樣，對工作人員專業技術要求高，種種問題必須要求對建筑工程造價預結算做出嚴格準確的計算，以保證施工過程中順利進行。只有對預算工作的理論與實踐都有明確的掌握，才能夠推動城鄉建筑工程施工的順利開展。

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