裝配式建筑工程計價模式設計

■文/付欣

裝配式建筑工程計價模式設計

■文/付欣

摘要現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《計價定額》中針對裝配式建筑工程的分部分項工程項目的規(guī)定適用性不強，導致在具體項目上招標人編制清單難度較大。為了解決該問題，本文首先闡述裝配式建筑施工順序的不同，然后分析裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑在清單項目上的差異，最后，設計裝配式建筑分部分項工程量清單，對完善裝配式建筑的招標起到較大的促進作用。

關(guān)鍵詞裝配式建筑工程計價模式工程量清單設計

一、概述

由于裝配式建筑的特殊性，現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《計價定額》中針對裝配式建筑工程的分部分項工程項目劃分、特征描述和工程量計算規(guī)則的規(guī)定適用性不強，導致在具體項目上招標人編制清單難度較大。本文正是針對以上問題，從研究適合裝配式建筑的清單項目入手，解決如何編制裝配式建筑適用的清單項目的問題。

二、裝配式建筑的施工順序

裝配式建筑是將各類通用預制構(gòu)件（Precast Concrete,簡稱PC構(gòu)件）經(jīng)專有連接技術(shù)提升為工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場機械化裝配為主的專用建筑技術(shù)體系，其構(gòu)件的生產(chǎn)、物流和現(xiàn)場作業(yè)充分體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化特征。

裝配式建筑具體施工順序如圖1所示。該施工順序適用于一般裝配式建筑施工安排，由于結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場條件、施工環(huán)境的不同可能會對施工過程和順序產(chǎn)生不同的影響，因此根據(jù)施工特點和具體情況的不同，具體施工順序可能略有不同。

三、裝配式建筑與現(xiàn)澆建筑在清單項目的差異分析

裝配式建筑工程與現(xiàn)澆式建筑工程在“混凝土及鋼筋混凝土工程”清單項目上的主要差異如表1所示。

四、裝配式建筑分部分項工程量清單的設計

根據(jù)2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》12位編碼原則，在裝配式建筑工程特有清單項目前加大寫字母“Z”,“Z”代表裝配式建筑工程，用于區(qū)分裝配式建筑工程與現(xiàn)澆式建筑工程工程量清單項目。

為最大限度地體現(xiàn)與現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范的一致性，補充工程量清單的工程分類順序碼、專業(yè)工程順序碼以及分部工程順序碼都采用原有對應工程量清單項目編號，在相應的補充工程量清單項目中對項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則以及工程內(nèi)容針對裝配式建筑工程進行補充。本文以后澆帶及封堵工程、預制混凝土柱為例設計了其工程量清單項目，如表2所示。

五、總結(jié)

論文解釋了裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑在構(gòu)件生產(chǎn)、構(gòu)件安裝以及施工方法和工藝方面存在的差異，針對裝配式建筑的生產(chǎn)方式和建造特點，設計了適用于裝配式建筑的分部分項工程量清單條目，該研究將對完善裝配式建筑的招標起到較大的促進作用。

沈陽市軟科學基金項目（F14-230-5-18）

參考文獻：

[1]張蔭,王波,張建.基于層次分析法的生土建筑綜合效益評價[J].西安建筑科技大學學報(自然科學版),2011,03:330-334.

[2]李天華,袁永博,張明媛.裝配式建筑全壽命周期管理中BIM與RFID的應用[J].工程管理學報，2012(6):28-32.

（作者單位：沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)管理辦公室）

圖1　裝配式建筑施工順序圖

表1　裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑工程清單差異分析

表2　裝配式建筑工程補充工程量清單