智能建筑設計施工的管控要點研究論述

文/吉素梅 南京創鴻景智能科技研究有限公司 江蘇南京 210019

智能建筑設計施工的管控要點研究論述

文/吉素梅 南京創鴻景智能科技研究有限公司 江蘇南京 210019

隨著科學技術的不斷發展，越來越多的智能建筑出現在人們的視野當中。為了滿足人們對更方便生活的需要，智能建筑勢必會在將來取代傳統建筑，成為主流的建筑類型。智能建筑使信息社會的基本特征得到了集中體現，要讓智能建筑更好的為人們服務，就要對其施工設計更加重視。本文將針對現狀，對智能建筑設計施工的管控要點進行論述。

智能建筑；設計；施工；管控

目前，科學技術發展迅速，為了有更多的時間享受生活，人們對工作效率的要求越來越高。為了滿足人們的需要，集各種高科技于一體的智能建筑應運而生。隨著第一座智能建筑在美國建成，世界各地都相繼進行了智能建筑的發展。經過多年的發展，智能建筑已經遍布全世界?，F在，智能建筑已經成為了一個國家綜合實力的具體衡量標準之一，也是當代建筑行業發展的熱點。

一、智能建筑設計的管控要點

在智能建筑設計的初期，設計工作必須要根據整個建筑物的功能需求，結合目前國內的智能建筑的智能化水平，對建筑的各個設計要點進行歸納總結。在開展設計工作的時候，建筑的舒適性要有所保障，不能因為設計的單方面需要而忽視業主的利益。同時，智能建筑的設計還要注意綠色環保的問題，要為業主的長遠利益著想。

（一）樓宇設備智能化系統。樓宇設備智能化系統主要是為人們的安全和舒適的環境而服務的系統。作為智能建筑的最基本組成部分，其作用十分重要。在進行智能建筑設計的時候，設備智能化系統的設計尤為重要。要考慮到整個系統與建筑整體的融合性，不能因顧及設備系統的完整性和方便性而使其在整個建筑中不能很好的工作。當然，設備智能化系統的設計也要保證其實用性，不能因為一些原因忽視

最基本的功用。

（二）通訊自動化系統。通訊自動化系統主要包括用于語音通訊的程控電話和用于數字圖像通信的計算機網絡。在現在及將來的智能建筑設計中，不僅要將原有的國際直播長途電話普及，還要讓圖像實時傳輸等功能得到應用。隨著信息技術與互聯網技術的飛速發展，智能通訊系統不久就會成為智能建筑中的人們唯一依賴的通訊手段。所以，對于智能建筑的設計來說，通訊自動化系統的設計也會成為重要關注對象，不能忽視。

（三）辦公自動化系統。辦公自動化系統是直接為智能建筑中的人提供工作上的幫助，它可以為人們提供所需的來自全世界的政治、經濟方面的信息，還能在人們對決策拿捏不定的時候為人們提供有效幫助，讓人們做出最有利的決策。所以辦公自動化系統在智能建筑的設計中也是必不可少的基礎部分之一，要對其進行認真的把控。

二、智能建筑的施工管控要點

智能建筑的實用性使很多地方都開始修建智能建筑，但在智能建筑數量快速增長的同時，其施工管控暴露出了許多問題。這些問題不但會影響到工期的長短，還會對施工人員的安全造成一定威脅。要讓智能建筑的施工順利完成，就必須要注意施工管控的要點。按照管控要點進行施工既能保證施工人員的安全，又能保證業主的利益

（一）施工管理體制問題。智能建筑的施工有許多地方與傳統建筑的施工存在差異，但在我國很多的智能建筑施工過程中都存在以傳統施工應付的情況。在智能建筑的施工中，弱電項目會影響到整個智能建筑的運行，所以其施工應格外認真。但現在的很多建筑公司都缺乏弱電方面的人才，在施工的時候不能制定出完善的施工方案，工人就不能很好的開展弱電項目的建設。要解決這一問題，就必須要改進現有的施工管理體制，讓智能建筑的施工更好的完成。

（二）施工人員的問題。對于我國的建筑行業而言，建筑施工人員一般是來自農村的務工人員。這些施工人員的整體素質不高，一般不經過專業培訓就直接上建筑工地工作。他們對建筑施工沒有責任感，且缺乏一定的安全意識。在施工的過程中，他們一般為了工程的進度而忽視工程的質量，使得很多工程在完工后出現各種問題。特別是對于智能建筑的建設，這些施工人員更是缺乏經驗與專業技能，對智能建筑的建設造成嚴重影響。

（三）工程監理問題。建筑建設的工程監理直接關系到業主的切身利益，工程建設過程中的監理工作顯得十分重要。目前有很多智能建筑的監理在工程建設中無視監理規范，對各個分部工程、每個分項進度的檢查不仔細，對原材料的檢驗也是不認真。另外有很多資料的申報與工程進度不相符，導致資料的真實性受到影響，從而導致整個工程受到影響。為了保證智能建筑的順利完工，監理工作必須加大力度，對工程建設過程進行全面的監督管理。

（四）規范施工。對于智能建筑的建設，我國目前缺少弱電工程方面的規范與制約制度，這使得弱電工程的建設質量得不到保障。為了使這一問題得到解決，就必須要建立健全弱電施工規范，對弱電施工進行相應的管制，使弱電工程的建設符合整個智能建筑的標準。

（五）提前進行物業管理規劃。對于智能建筑建成后的運作，物業管理是必不可少的部分，所以要提前進行物業管理的規劃。業主應該在施工前就與物業管理公司達成協議，同時在開始施工的時候就要將施工監理與物業管理聯系起來，讓兩者的銜接工作從智能建筑開始施工時進行。這樣就能讓物業管理公司在工程施工期間參與到施工監理中，為了保障自己的利益，物業管理公司會積極投入到監理工作中，從而可以讓工程建設的質量得到保障。

三、總結

綜上所述，智能建筑設計要注意的是樓宇設備自動化系統、通訊自動化系統以及辦公自動化系統三個方面。建筑施工要注意的是施工管理體制、施工規范、施工人員素質、監理工作以及提前進行物業管理規劃這五個方面的問題。只要做好以上各方面的工作，智能建筑的質量就能得到完善的保障。

[1]林春華.淺論智能建筑設計及其施工管理[J].低碳世界,2014,（11）:227-228.

[2]李倩.智能建筑的弱電系統施工設計探析[J].科協論壇(下半月),2012,（02）:7-8.

[3]刁立巖.對智能建筑設計問題的探討[J].科技資訊,2015,（11）:79.

[4]連勇仙.淺論智能建筑及其施工管理[J].邢臺職業技術學院學報,2013,（03）:64-65.

[5]石佳.淺析智能建筑電氣施工管理及質量控制措施[J].信息通信,2013,（06）:291.

[6]余慶.開發智能化小區與提高房地產企業的競爭力[J].中國房地產業,2015,(7).