無錫萬達城熱銷背后的王者基因

巴尼

6月8日上午，無錫萬達城首期精品華宅，團購專場開盤。來自無錫各大銀行、江南大學、企事業單位等多家團購單位、數千人齊聚萬達城展示中心，開啟“團戰瘋搶”，現場人聲鼎沸，情景甚為壯觀。它的精品華宅開盤僅僅2個小時，首批房源全部售罄，無錫樓市由此掀起一陣熱潮，這座江南古城迎來城市品牌營銷的一大新奇跡。

無錫城市新名片

文化旅游產業正在成為新的GDP增長點。

美國迪斯尼每年給奧蘭多帶來經濟收益約170億美元。無錫不會照搬美國迪斯尼的園區模式，它找準自己的定位，利用自身優勢資源，根據自身發展特點進行了產業布局，與無錫萬達城積極合作，大力發展文化旅游產業。

萬達的進駐，將推動無錫由園林景區與傳統觀光型向觀光與休閑并舉發展，走出單一門票經濟的“圍墻”，加快城市休閑經濟發展的步伐，擦亮“太湖明珠”，成為城市旅游的新品牌。

無錫將把萬達城項目作為建設“三地三中心”的重要內容，為無錫文化旅游市場注入新鮮血液，滿足人們更高文化品質的精神生活需求，包括休閑度假、親子互動、文化熏陶、互動游樂的全方位滿足。無錫萬達城打造的紫砂壺建筑成為了城市發展的新地標以及無錫文化旅游的新名片。

川沙財富新奇跡

2013年，無錫GDP為8240億元，位居全國第11位；人均GDP達12.4萬元，位居全國第2位，無錫已經成為中國經濟最發達的城市之一。2013年末，無錫被《第一財經周刊》評為“新一線城市”。

相比周邊地區，無錫可謂長三角區域的價格洼地。無錫2013年商品房均價為8825元，位列全國第32位，遠低于南京、杭州、蘇州、寧波等城市，昆山、常熟、湖州、南通等城市的房價甚至都高于無錫。

城市新景點的建造，往往會推熱周邊房價。上海迪斯尼落戶的川沙板塊，原來只是上海的城郊接合部，因迪斯尼的到來，才聲名鵲起，房價在兩年間躥升2.4倍。無錫萬達城擁有大型舞臺秀場、室外主題公園、室內大型兒童公園、室內水公園、電影科技樂園、星級酒店群、大型商業中心、濱湖酒吧街9大業態，吸附2000萬客源，將帶動區域價值和房價的升騰，成就下一個川沙財富奇跡，升值潛力毋庸置疑，這也是上海人組團到萬達城搶房的重要因素。

生態人居樣板

無錫萬達城坐落無錫濱湖區。2010年，無錫市政南遷，濱湖區被定義為無錫核心功能區，是無錫新的文化中心、旅游中心、商業中心及行政中心，多個中心聚合，形成一股強大的力量，托起整個區域的未來。

無錫萬達城落地的廣溪國家濕地公園，是全國首批十大城市濕地公園之一，園區占地568公頃，是無錫城的“氧吧”。

無錫萬達城坐擁山、湖、濕地三大絕佳生態資源，獨享大自然氧吧，是生態人居的上佳樣板。

無錫萬達城儼然為居民配備了一處“私人后花園”。

在無錫萬達城，舉目可望雪浪山，蔣子閣盡收眼底，隨時盡賞深厚的歷史文化底蘊，盡享青山美景；雄渾清秀見長的太湖，亦與無錫萬達城相去不遠，二者交相輝映，宛若天成。

無錫萬達城緊鄰城市主干道蠡湖大道，接駁環太湖高速公路，1號線地鐵直達，25分鐘即可暢達無錫碩放機場和無錫站。

同時，無錫萬達城還毗鄰太湖新城國際醫療綜合體，綜合城還引進知名幼兒園、小學和頂尖師資配置。

在寸土寸金的城市土地上，生態房地產項目通常擁有著對自然資源的極大占有，其價值遠超普通房地產項目，擁有生態資源的普通住宅項目可謂鳳毛麟角，市場上此類房產項目多是以別墅類高端住宅為主。如今，無錫萬達城來到濱湖，讓平民的生態人居夢想照進現實。

投資400億的無錫萬達城，是濱湖區的發展重心所在，加之以完整的生活配套，受到眾多購房者的追捧。

品牌享譽世界

萬達集團創立26年以來，以商業地產、高級酒店、文化旅游和連鎖百貨為四大支柱產業，迅速發展成為全球商業地產領軍企業。

2013年，萬達集團繼續保持快速發展勢頭，資產達到3800億元，收入1866億元，凈利潤達125億元。

目前，萬達集團已經發展成為全球領先的不動產運營商，中國最大的文化企業，中國最大的五星級酒店業主，全球第一的電影院線運營商、全球規模最大的私人豪華游艇制造商，成為真正的世界級企業。

同時，萬達集團也是世界財富奇跡增長的締造者，創造了世界大型企業連續8年保持30%以上增速的發展奇跡。

截至目前，萬達在全國開業的萬達廣場達86座。

迄今為止，萬達是世界唯一一家能夠多年始終保持高速增長的企業。在很多投資者看來，選擇萬達，就等于與財富共舞。endprint