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中加推進木結構建筑合作

日前，2015年加拿大林產工業(yè)政企代表團進行為期5d的訪華行程，與中國國家住房和城鄉(xiāng)建設部、上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會科學技術委員會、上海市住宅建設發(fā)展中心及國內林產工業(yè)企業(yè)會面尋找商業(yè)良機。此次代表團陣容強大，包括加拿大不列顛哥倫比亞省林業(yè)、土地及自然資源廳廳長Steve Thomson以及加拿大規(guī)模最大的數家林業(yè)公司高管。

中國國家住房和城鄉(xiāng)建設部、加拿大聯(lián)邦政府自然資源部及加拿大不列顛哥倫比亞省林業(yè)、土地和自然資源廳在北京簽訂了三方《關于現代木結構建筑技術合作諒解備忘錄》，三方將在政策交流、技術發(fā)展、試點示范等五方面開啟新一個五年合作。

中加探討木材貿易新機遇

日前，2015加拿大木材中國論壇在北京隆重召開，來自加拿大主要林業(yè)公司的高管和來自中國木材行業(yè)的業(yè)內精英共聚一堂，共同探討中加木材貿易新一年的機遇與挑戰(zhàn)。

此次會議由加拿大木業(yè)協(xié)會主辦，中國木材與木制品流通協(xié)會、中國家具協(xié)會、北京市木業(yè)商會、上海木材行業(yè)協(xié)會、天津市木業(yè)協(xié)會共同協(xié)辦。論壇主要就中加木材貿易狀況、中國進口木材市場分析、北美木材市場及加拿大板材中國出口展望等議題進行了演討。大會最后頒發(fā)了2015年度優(yōu)秀加拿大木材進口商獎項。

兩國共商低碳示范區(qū)項目

日前，中加雙方高層領導就天津中加低碳生態(tài)示范區(qū)項目下一步工作開展進行商談。

據了解，天津中加低碳生態(tài)示范區(qū)項目是中國國家住房和城鄉(xiāng)建設部與加拿大自然資源部于2014年6月共同批準推動的示范項目，是目前中國唯一的中加低碳生態(tài)示范區(qū)。選址于生態(tài)城原濱海旅游區(qū)，試點區(qū)域總面積約兩平方公里。

今年1月,北科建集團和泰達控股發(fā)起設立北科泰達(天津)建設發(fā)展有限公司,推動中加天津低碳生態(tài)示范區(qū)項目的前期工作。6月，北科泰達（天津）建設發(fā)展有限公司與加拿大木業(yè)協(xié)會、B+H建筑師事務所、加拿大MaRS先進能源中心分別就各自領域合作內容簽署了相關的《諒解備忘錄》。

加拿大節(jié)能木墻引領潮流

加拿大木業(yè)協(xié)會執(zhí)行董事保羅紐曼先生日前宣布，向中國市場正式推出風靡北美和北歐的新型墻體系統(tǒng)——節(jié)能木墻體系。

節(jié)能木墻體系能夠很好地和現有混凝土框架中高層結構建筑相結合，達到更高的建筑節(jié)能標準和預制化裝配率。該節(jié)能木墻體系的特點是保溫性較好、相對較薄的木結構外墻能夠增加建筑室內使用面積約8%，提高建筑的保溫節(jié)能性能約30%，以及通過采用預制墻體構件來提高現場施工效率和施工速度，整體預制率達到90%。

沙特將建造世界第一高樓

“沒有最高，只有更高”，全球范圍內高層建筑的高度一次次被刷新，卻始終沒有終結的跡象。由億萬富翁沙特王子阿爾瓦利德·本·塔拉爾管理的沙特王國控股有限公司表示，它的下屬集團吉達經紀公司已經和Alinma投資公司簽署了一個價值超過20億美元（19億歐元）的融資協(xié)議——在紅海城市建造吉達塔。

吉達塔原來被稱為“國王塔”，這座170層的建筑高1 000m，超過世界最高建筑——迪拜塔。阿爾瓦利德曾表示，吉達塔將會配有酒店、公寓和辦公樓，這些工程最終將于2018年完工。對于這座千米高樓來說，恐怕最困難的不是資金問題，而是技術問題。

泛地產+互聯(lián)網助力轉型

在互聯(lián)網全面進入人們日常生活的當下，互聯(lián)網+房地產已成為眾多房企的首選。不過，這種選擇是否是惟一出路，卻尚未有最終定論。日前，“2015首屆泛地產+互聯(lián)網峰會”在北京舉行。

峰會上有專家表示，一些房企在引入“互聯(lián)網+”的手段后，僅僅將其視為賣房工具，“實在是太低級了”。重創(chuàng)新CEO王冠雄認為，轉型最怕的是推倒重來，不能用自己的短處拼別人的長處。房地產的“互聯(lián)網+”轉型方向并不在于交易模式的改變，轉型必須是一把手工程，關鍵要實現“入口經濟”，也就是找到企業(yè)跟用戶重度連接與服務的入口，構建完整的生態(tài)系統(tǒng)。

鋼結構住宅進入2.0時代

目前，我國國內鋼結構住宅占比較小，鋼結構住宅發(fā)展時間不短，但早期鋼結構住宅的發(fā)展都是把混凝土結構轉化成鋼結構來做，這是一大誤區(qū)。傳統(tǒng)鋼結構住宅“重結構、輕建筑、無內裝”，并存在著用鋼量大、梁柱室內外凸、建筑功能不完善以及標準化程度不高等缺點。為了克服以上缺點，標準院采用的技術理念是：開啟結構、外圍護、內裝三大系統(tǒng)協(xié)同設計的2.0時代。

鋼結構住宅發(fā)展的2.0時代以建筑功能為核心，建筑設計要滿足居住功能，提供高品質的使用體驗。鋼結構住宅2.0是發(fā)展鋼結構住宅產業(yè)化的必經之路，也是實現建筑產業(yè)鏈升級的重要方向。

聚氨酯節(jié)能門窗開始量產

如今門窗節(jié)能標準不斷提高，斷橋鋁合金窗、PVC塑鋼窗、鋁包木窗等保溫門窗大受市場歡迎。然而，此類建材在生產及使用過程中會造成大量能源消耗，容易產生固體廢棄物及有害揮發(fā)物，并且耐火性能欠佳。日前記者了解到，以新型玻璃纖維增強聚氨酯復合材料的門窗產品已通過研發(fā)及實驗階段，技術已逐漸成熟，開始逐步量產并投入市場。

據悉，該型材的保溫性能、強度、耐火性能相較過去得到了大幅提升，生產方式也更為綠色環(huán)保，成為2014年8月住房和城鄉(xiāng)建設部新版《建筑設計防火規(guī)范》發(fā)布后，首批通過耐火完整性測試的節(jié)能門窗。

上海設計圖紙實現數字化

隨著互聯(lián)網和信息技術發(fā)展，目前建設領域傳統(tǒng)的藍圖提交方式已經不能適應建筑業(yè)信息化的要求。日前，上海市決定在房屋建筑和市政基礎設施工程的規(guī)劃、設計、施工和驗收中，設計和竣工圖紙推行數字化和白圖交付，并于明年4月1日起全面實行。

據相關負責人介紹，自2016年1月1日起，當工程設計合同簽訂時，建設單位應當在合同中約定采用白圖或數字化交付，或同時采用以上兩種交付方式。在2016年1月1日前已簽訂工程設計合同的，建設單位應當接收設計單位提交的白圖和電子圖紙。此外，自2016年1月1日起，提交規(guī)劃方案、施工圖審查、規(guī)劃許可的，或2016年4月1日起提交檔案驗收的，建設單位應當采用白圖和電子設計文件提交審查、審批或歸檔。

山東推動建筑產業(yè)化聯(lián)盟

在成為全國首批住宅產業(yè)現代化試點省份之后，山東省正不斷釋放其試點火種的光與熱，推動行業(yè)共謀建筑產業(yè)化發(fā)展大計。

近日，“2015建筑（住宅）產業(yè)化（山東）國際高層論壇暨觀摩展示會”在濟南舉行。本次大會是在住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心、山東省住房城鄉(xiāng)建設廳、濟南市城鄉(xiāng)建設委員會、中國建設報社指導下，由山東省建筑產業(yè)化發(fā)展聯(lián)盟及相關單位主辦，以“推進企業(yè)轉型與升級，拉動產業(yè)經濟新引擎”為主題，吸引了近2 000名來自海內外的業(yè)內人士與相關企業(yè)參加此次盛會。值得關注的是，山東在推進建筑產業(yè)化的過程中，整合社會資源，充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎作用，調動了行業(yè)積極性。

江蘇積極打造“適老住區(qū)”

“適老住區(qū)”是指充分考慮老年人生活需要、軟硬件配套完善、能夠滿足老年人居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老需求的住宅小區(qū)（社區(qū)）。適老住區(qū)建設在全國尚無先例，日前，江蘇省率先印發(fā)《關于開展適宜養(yǎng)老住區(qū)建設試點示范工作的通知》，積極探索“居住宜老、設施為老、活動便老、服務助老、和諧敬老”的社區(qū)建設方法，為廣大老年人提供健康舒適的居住環(huán)境和實用便捷的養(yǎng)老服務，為有效應對人口老齡化，建設經濟強、百姓福、環(huán)境美、社會文明程度高的新江蘇作出貢獻。

合肥住宅產業(yè)化進入農村

近日，在明珠廣場東方家園北側幾座美式、法式、英式的鄉(xiāng)村小樓吸引了不少人參觀。現場工作人員說：“這是我們專門針對農村市場、用工業(yè)化技術建造的鄉(xiāng)村美宅。構件全部在工廠完成預制，在現場利用高強度螺栓連接而成。大幅度提高了抗震性能，消滅了90%的質量通病，30d即可完成精裝交付。這里只是展示，全省各地只要你需要，都可以將這樣的房子‘搬’到你家里去。”

目前，合肥已經開始為農村地區(qū)定制了專門的住宅產業(yè)化建造的小樓。不足40萬元，合肥農民就能在不足30d的時間里得到一個屬于自己的別墅。“以往農村建房，由于師傅手藝參差不齊，工序繁多，往往會出現品質不可靠、材料浪費成本高、工期長等缺點。而產業(yè)化建筑采取裝配式建造，只需把預制好的構件運到現場組裝即可，質量可靠、速度更快，造房子像造汽車一樣。”遠大住工董事長張劍表示。

石家莊建筑節(jié)能啟用強標

近日，從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，石家莊市自2016年1月1日起全面執(zhí)行建筑節(jié)能一系列強制標準，鼓勵各有關單位積極開展建筑產業(yè)現代化和被動式低能耗建筑試點建設，鼓勵建設單位和開發(fā)商建設超低能耗被動式建筑。2016年年底前，市內四區(qū)、高新區(qū)及正定新區(qū)都要安排啟動被動式節(jié)能建筑，強制推廣太陽能光熱建筑一體化技術。

石市將大力推廣建筑保溫與結構一體化技術，加快建筑保溫與結構一體化進程。全面執(zhí)行建筑節(jié)能75%標準的強制力。所有居住建筑必須執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設計標準(節(jié)能75%)》(DB13(J)185-2015)，公共建筑必須執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189-2015)，鼓勵建筑物按照高于現行節(jié)能標準進行建設。

杭州出租房需設逃生軟梯

由于出租房消防安全條件差、管理薄弱，去年，浙江省杭州市出租房火災共占全市火災總數的46%。同時，“群租房”帶來的違法建設問題及治安、環(huán)境衛(wèi)生等安全隱患，已成為城市發(fā)展進程中的“頑疾”，市民對規(guī)范房屋租賃行為，特別是治理“群租房”的呼聲一直不斷。今年，《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》被列入立法計劃，并于日前審議通過，對市民關心的“群租房”的界定、出租房的管理、出租人與承租人的義務等作出了明確規(guī)定。

規(guī)定明確，三層及三層以上的出租居住房屋僅有一部疏散樓梯的應至少設置一部逃生軟梯，并在各層外窗對應處設置啟用裝置。如不具備設置逃生軟梯條件，三層以上設有外窗的居室應當設置逃生繩。出租居住房屋不得與生產、儲存、經營易燃易爆危險品場所在同一建筑物內；房屋的外窗不應安裝影響逃生和滅火救援的障礙物，房屋窗臺或陽臺的金屬柵欄從內部要容易開啟。