鄭州市城中村改造問題研究

楊娟娟 李迎杰

摘 ?要：我國社會經濟的快速發展帶動了城市中心整體生活水平的提高，城市規模也逐漸擴大，但是由于城市管理制度相對之后，城中村現象廣泛存在。城中村的出現使得城市環境日益惡化、土地經濟效益變低，社會矛盾逐漸加劇，不利于城鄉一體化發展，也不利于社會主義現代化的建設。隨著城市化進程的加快，城中村改造問題也成為迫切需要解決的問題，鄭州作為河南的省會，城中村問題嚴重制約著鄭州的城市發展與建設，因此應努力做好城中村改造問題的研究。

關鍵詞：鄭州市;城中村改造

隨著鄭州社會經濟的發展，城市化進程也日益加快，在城市化過程中，城中村也逐漸形成，城中村的外來人口不斷增多，這些人的身份、背景、職業比較復雜，社會治安等問題日益突出，嚴重影響了鄭州城市的發展與社會文明的進步。因此應加強城中村的改造問題，為鄭州人民提供良好的生活環境，從而更好地提升鄭州的文明程度。

一、鄭州市城中村改造中存在的問題

（一）改造進行比較緩慢。要進行城中村改造，需要發揮政府的作用，政府應制定完善的改造措施和法律法規，然而在實際的改造過程中，鄭州市政府對城中村改造問題缺乏統一的管理，沒有完善的改造規劃和方案，而且各部門之間的協調、分工也不明確，使得城中村改造缺乏明確的政策指導，給城中村改造工作帶來了一定的影響，阻礙了改造的進程。

（二）各方利益關系協調比較困難。城中村的改造牽扯到政府、開發商、村民三方的利益，要想完成城中村改造必須由三方共同協調和努力，然而三方之間復雜的關系使得改造工作受到影響。政府作為城市的管理者，在城中村改造過程中主要是資金和基礎設施的投入，在城中村改造過程中，由于改造需要的資金過大，所以需要向吸引投資者前來投資解決資金問題，此外，城中村的改造主要是為了使城市建設更加和諧，所以在改造過程中要對各方的利益分配進行有效的管理，然而在實際的監管過程中，政府的監管力度并不強，改造過程中出現的村民反抗事件比較多。[1]

作為村民，他們是城中村改造中主要的利益者，在改造過程中，村民主要關心的是土地的拆遷以及補償為題，他們希望改造城中村，改善原來的生活環境，但又害怕改造完成后，各種補償措施不到位，自己房子被拆，又得不到經濟利益。而且城中村外來人口眾多，他們的居住生活問題也是一大難題。這些導致在改造過程中，村民會極力捍衛自己的權利，甚至出現反抗等行為，給改造帶來了一定的阻力。

開發商作為改造投資者，自然關心投資的風險與收益，而城市改造的要求更加嚴格，城中村內部環境復雜，而且改造工作是一項長期的任務，因此吸引開發商投資，保證其經濟利益也是比較困難的問題

二、鄭州市城中村改造的有效途徑

（一）充分發揮政府的作用。政府在城中村改造過程中發揮著重要的作用，應堅持以政府為主導，由政府策劃、出臺各種改造政策和法律法規，為城中村改造提供依據和保障。還可以由政府出面，與相關部門共同拆遷和改造城中村，給村民以信任感，減少反抗事件的發生。

（二）提高村民的思想觀念。在城中村改造過程中，鄭州市政府應努力轉變城中村村民的思想觀念，使他們改變傳統的小農思想，逐步樹立市場意識，行為方式也朝著現代化的方向轉變，對村民進行城市化教育，使城中村的村民掌握科學文化知識和技術，使他們擺脫對土地和房屋的依賴，真正與城市融合，只有這樣才能夠真正使城中村改造得以落實和推進。

（三）完善就業機制。要使城中村改造順利進行，也需要為城中村村民提供一定的就業保障，即使他們失去了房屋、土地，要能夠很好的生活。這就需要政府建立完善的就業機制，為村民提供就業保障，對城中村的村民實行就業優先的原則，為他們提供就業指導和幫助，不斷拓寬村民的就業渠道，使他們具備一定的就業能力，從而減少阻礙城中村改造的力量。[2]

（四）著力解決外來人口居住問題。鄭州市作為省會城市，也是人口大省，外來務工人員也比較多，他們的經濟條件有限，只能在城中村租住一些舊房子，這些外來務工人員為鄭州市各個行業的發展做出了巨大的貢獻。因此在城中村改造時，也應考慮外來人員的生活居住問題，城中村改造后，能夠為他們尋得安身之處。城中村的建設中有建設廉租房的職責，政府可以做好廉租房的建設，為外來人員提供一個生活居住的地方，不至于讓他們流離失所。

結束語：城中村是城市化進程中的產物，是每個城市都會出現，鄭州市在城市發展進程中，也出現了城中村，由此出現的一系列問題嚴重阻礙了鄭州市的和諧發展，因此必須造好城中村改造工作，協調各方利益關系，建立完善的改造政策和方案，為城中村的村民提供就業指導，強化就業能力，保障外來務工人員的基本生存權利，使城中村 改造順利進行，并取得好的效果。

參考文獻：

[1] 袁偉.鄭州市城中村改造模式研究[J].中州大學學報.2010.27（1）：12-13.

[2] 陳慧妮.國內“城中村”改造模式比較—以村民權益保護為視角[J].重慶理工大學學報（社會科學）2012.26（9）：66-67.