建筑施工中裂縫與滲漏控制技術初探

【摘要】建筑施工中滲漏問題和裂縫問題是影響整個施工質量的重要一環，必須有效對其進行控制，本文則主要對建筑施工中裂縫與滲漏問題產生的原因及其控制措施進行了探討。

【關鍵詞】建筑施工；裂縫；滲漏；原因；控制

建筑工程中最常見的主要滲漏有地下室、屋面、廚房、衛生間、墻面等的滲漏水。目前，建筑市場競爭十分激烈，要求質量高、造價低，因此預防并解決類似質量通病，對確保工程質量及減少不必要損失有著深遠的意義。

一、滲漏問題的產生及其防治

1、地下室滲漏水防治

1.1對于電梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，是基坑內降低地下水位的最薄弱環節，在排水處理不當時往往導致混凝土夾水澆筑和振搗，所以經常造成深坑的底板及四周坑壁的滲漏水。為此，預先做好加深部位的地下水位降水是最根本性的施工技術措施。

1.2地下室底板與外墻板交接處的水平施工縫，一般采用鋼板止水帶或凸形施工縫進行防滲漏處理，其中前者防滲效果比較可靠，適宜于深度較大的地下室，后者效果較前者稍差些，常使用在深度較淺的地下室或半地下室中。施工中的重點注意事項是：做好鋼板止水帶的定位和固定，精心振搗密實止水帶及凸形施工縫兩側的混凝土，第二次外墻澆筑前的施工縫修鑿、清洗，木板拉結桿加強，模板底部增設泡沫海棉堵縫防止漿液流失以及外墻兩側混凝土的仔細振搗等。

1.3車庫斜道、人防通道等與地下室接口處，一般常采取橡膠止水帶做沉降分離的抗滲漏措施，施工重點是：做好像膠止水帶的正確定位、固定和止水帶上下兩側的混凝土振搗實工作。對于橡膠止水帶的正確的定位和固定，可采用增設 200 的鋼筋定位箍夾具和加強模板支模的正確性與牢固性來解決，對于橡膠止水帶上、下兩側 （特別是下方） 的混凝土振搗密實，由于該部位往往十分狹小，施工條件很差，而對其防水抗滲恰恰又是關鍵所在，需要采用新毛竹片、鐵釬、小插入式振動頭等特殊的振搗措施加以輔助振搗分皮精心施工，方能保障其混凝土的密實，同時宜采用雙道防水設計，即在一道嵌固于混凝土結構內部的永久性橡膠止水帶的外側，另增一道可拆卸可更換像膠止水帶，采用角鐵框和螺栓加以固定，以避免嵌固在混凝土內的永久性橡膠止水帶年久老化后失效。

1.4地下室外墻板預留孔底部及預埋管密集交接區域往往是插入式振動頭無法操作之處，易發生混凝土缺少、疏松等質量缺陷。對于長度較大的預留孔，應在孔底模板上留設混凝土振搗孔 （即不得全部封閉），用于補灌不足的混凝土和插入振搗頭之用；對于寬度≤600mm的預留孔，可在孔兩側均進行仔細的振搗加以克服。對于預埋管密集交接區域，可采用新毛竹片、鋼釬等狹小的輔助振搗工具加以人工補振，以彌補無法插入振搗的不足。

2、外墻滲漏水防治

2.1對于提高墻身的抗滲性問題，一是要求做好磚墻的豎縫和水平縫的砂漿飽滿密實，二是粉刷前認真做好腳手架孔洞等的修補。對于提高外墻基層粉刷的抗滲性問題，建設第一遍摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平使基層嚴密、平整的同時，要在鋪貼面磚時大力抓好厚5mm 粘貼砂的飽滿密實，減少氣泡和空隙，并做好勾縫、勒縫 （采用 6～8 圓鋼擠壓勒縫達到勾縫密實和光潔），減小收縮裂縫的寬度，克服外墻面滲水。

2.2外墻面滲漏水除了墻身外，外墻門窗框的周邊亦是關鍵所在。門窗框周邊的縫隙必須做到嵌縫砂漿飽滿密實，然后打密封膠封閉，方能有效防止門窗周邊滲漏水。

二、裂縫問題的產生及其對策

1、剪力墻與磚砌圍擴墻間的垂直與水平裂縫

磚墻與混凝土結構之間的施工縫，由于兩者材料收縮性能的不同，容易使粉刷層發生明顯的垂和水平收縮裂縫，嚴重影響房屋的美觀。為此，可采取以下技術措施加以克服：

1.1在圍護墻砌筑時，務必將兩側垂直縫灌滿砂漿，不得留有空隙；對于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑后，務必要用砂漿將縫隙嚴密嵌滿、嵌實。

1.2在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應增設寬400mm 鋼板網 （兩邊各 200mm 左右），使裂縫進一步分散和減小，以避免集中產生一條較大的收縫裂縫。

1.3適當推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個較長的干燥和收縮時間，并在涂料面層施工時，對可能產生的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進一步增加抗裂性能。通過以上三項措施，即可較好地克服開裂通病。

2、地下室豎向垂直收縮裂縫

當地下室長度較大時，由于混凝土具有較大的收縮特性，常導致外墻發生豎向垂直收縮裂縫，同時混凝土強度等級愈高，水泥用量愈大，則收縮裂縫愈多。對于地下室長度≤50m 時，宜通過鋼筋強度換算，將外墻水平筋直徑減小，間距加密，以提高抗裂能力，同時推遲混凝土外墻模板的拆模時間 （宜一周以上），使混凝土外墻板較遲暴露在大氣中，為有效避免混凝土早期的大最脫水收縮，還應加強對混凝土外墻的澆水養護。對于地下室的長度大于50m以上時，建議在混凝土內摻加微膨脹劑，以補償混凝土的大量收縮，同時還應采取上述有效措施進行綜合防治，方能較好地解決外墻豎向裂縫的開展。

三、結束語

總之，預防并解決工程類似質量通病，與工程質量創優息息相關，也直接關系到一個企業的興衰和存亡，因此，能否正確處理質量通病，事關企業工程質量持續發展的重要保證。本文僅對目前常見的幾種裂縫和滲漏質量通病進行了分析處理，以期對建筑施工裂縫問題的防治提供一些參考作用。

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