屋面防水工程質量問題研究

【摘 要】建筑結構的屋面防水直接影響著建筑物的質量和使用壽命，是建筑工程的重要的環節。面臨當前建筑中的設計方案缺陷、防水材料的不合理使用、施工單位的操作不當、屋面的不規范的使用，需要通過完善設計方案，合理使用防水材料、嚴格管理施工過程，優化排水系統和對業主進行正確使用屋面的講解來解決屋面防水質量的問題。

【關鍵詞】屋面防水；建筑質量；使用壽命

1.房屋防水滲漏的原因分析

屋面防水質量不高對于人們的影響巨大，因此必須解決這些問題，便利人們的生活。要想有效的解決這些問題就必須找出屋面防水質量不高的原因。

1.1設計方案有缺陷

確保建筑工程屋面防水的質量的首要條件就是要保證設計方案合理科學。但是受傳統因素的影響，多數的設計圖上并沒有詳細的關于屋面防水的施工方式和材料的選擇，設計師對于建筑的防水層和結構沒有詳細的操作說明，僅在總方案中簡要的提及。這就使得施工單位在施工過程中往往因為沒有明確的要求按照往常的經驗施工，使得屋面防水的質量無法保證，導致排水不暢和屋面滲水。屋面防水設計方案的缺陷是造成其質量不高的主要原因。

1.2不能合理的使用防水材料

另一個直接影響建筑屋面防水的質量的重要因素是防水材料的使用。由于技術的不斷的更新，防水材料的類型不斷的增多。許多設計和施工人員不了解防水材料的專業知識及其性能，對防水材料的應用不能運轉自如，不能充分的考慮建設地點的空氣適度和氣候變化，最后造成了防水材料的誤用，不能發揮防水材料的最大效能。

1.3施工單位的不當操作

在施工過程中，施工人員的不當操作導致了屋面防水的質量較差。多數的建筑施工人員不能充分的認識到建筑屋面防水的作用，沒有接受過專業的技術培訓或者在操作中偷工減料，嚴重的降低了建筑材料的效能； 同時，部分現場管理人員沒有相關的知識，不了解相關的操作關鍵，不能有效的進行現場的管理，導致監管的缺失，使得施工人員的不當操作導致了屋面防水質量的不過關。

1.4不規范的使用屋面

造成屋面滲水的一部分原因是因為居民不注意建筑物的使用造成的。在這個商業時代和信息高速發展的使得，廣告無處不在，信息設備隨處可見。部分住戶不科學的安裝天線、在墻面安裝廣告牌、在內墻打洞，嚴重的影響了防水工程的質量，使得屋面長期積水、滲水。

2.通過以上問題剖析，可用以下措施來加以防治

（1）在房屋建筑施工組織設計中認真加以規劃，做到工程技術人員及現場管理人員對屋面防水施工重視，懂得何時做，如何去做。形象進度安排上應在全部圍護結構完成后而且避開雨季施工，同時滿足整體工程進度。編制屋面防水施工方案。在對屋面板進行結構設計的時候，應當考慮板厚對防水的影響，為了避免板端出現塑性鉸應當配足負筋。為了提高抵抗混凝土收縮和溫度脹縮裂縫的能力，應當在混凝土中摻入適量的微膨脹劑以縮小板筋間距，在屋面大角和平面剛度變化的地方配置適當的附加筋。在施工方面應當遵守以下幾方面：第一，模板剛度滿足要求且支撐牢靠；第二，為了防止負筋下塌應當控制好混凝土保護層厚度；第三，選擇合格的原材料、恰當的配合比以及振搗密實；第四，加強養護嚴禁過早拆橫和上荷；第五，盡快施工架空隔熱層以避免結構暴露時間過長；第六，盡量不設、少設或處理好施工縫，蓄水檢驗施工保溫層和找平層，最低蓄水高度應當大于 10mm，蓄水時間大于 24h。

（2）認真熟悉屋面防水做法，向項目業主提出更切合實際施工方案，由設計確認?；蛴稍O計人對施工技術人員進行防水新材料新工藝進行技術交底和廠家派人現場傳授施工工藝。

（3）屋面防水材料進場后，應對其進行取樣送檢，材料合格后才可以進行屋面防水施工。

（4）屋面防水施工安排在圍護結構及外墻保溫完成后進行防水層粘貼，避免出現結構不均勻沉降對防水層造成拉裂，女兒墻泛水下部分做好與樓層相同鋼筋砭結構，當有溫差變化時，粘貼卷材泛水下部分與樓層結構伸縮一致，避免女兒墻伸縮與樓層結構伸縮不一致時，造成防水層開裂和脫落。

（5）屋面防水施工措施。

1）編制好房屋防水施工方案，施工前對工人進行認真技術交底工作，讓工人及監督人員首先做到心里明白，工藝清楚，持證上崗。

2）優選防水施工隊伍，防水施工能力與項目防水施工技術要求相一致，有專業防水技術人員及質量監督人員，凡是承擔防水施工的隊伍要嚴格檢驗其資質條件，防水工程必須有相應資質等級的專業防水隊伍進行施工。合同條款對其施工質量進行獎懲約束。

3）合理選材：合理選擇防水材料是保證屋面防水工程質量的重要條件，應優先選用技術先進，性能較優異的高聚物改性瀝青卷材、涂料。合成高分子卷材及涂料，彈塑性密封材料及新型剛性防水材料，嚴格按設計選材，防水施工所用材料必須有出廠合格證及理化試驗報告單。同時施工前必須做防水試驗，合格后才能使用，對不合格材料必須堅決清退，防水粘結劑必須與卷材相容，基層處理劑與粘貼劑相容。水性涂料與基層處理劑相容，基層處理劑、粘貼劑必須按施工操作規程要求進行配置。施工中嚴格控制。

4）按圖紙要求做好帶有坡度找平層，表面平整且有一定強度，表面光滑不起砂，做好找平層分倉工作，不大于6m進行分格，分格縫寬度20～30mm，在女兒墻、屋面管道井、出屋面管子周圍都應設縫，讓找平層均勻伸縮，分格時應考慮上層剛性防水層與找平層分格上下一致原則，避免由于溫差劇烈變化，找平層伸縮拉裂防水層，分格縫內采用彈塑性密封材料填實，同時陰角做成圓角，便于防水層施工，在落水口處500mm范圍內做5%坡找平層，便于快速排水。

5）屋面保溫層施工中嚴格按圖設計選材，按操作規程施工，同時將?25內徑PVC管管壁一邊每隔100mm割有4mm縫外，裹一層石棉絲布，將其埋入保溫層內，PVC管應垂直建筑物縱向方向不大于2500間距埋設，埋設長度為建筑寬度，并將PVC管彎成90°角埋入泛水下女兒墻內并采用向下彎頭在泛水下口引出。這樣可以將保溫層水汽順利引出，確保找平層干燥，不會因為保溫層水汽因溫度變化透過找平層破壞防水層，造成防水層空鼓起皮，破裂等現象。等保溫層干燥后用密封材料將其封死，防止水汽進入保溫層。我國現行的《防水工程施工及驗收規范》對建筑防水工程的施工做了明確的要求，施工時應該嚴格按照規范執行。建筑防水工程的質量問題一般出現在施工的細部處理上，在嚴格按照規范施工的同時還要特別注意防水工程的細部構造處理，這里重點談一下建筑防水工程的細部構造處理。 第一，合理布置足夠的水落管并標明坡度，畫出分水線，在平面圖上標注各分水線的高度。一般情況，結構橫坡為 3%，建筑橫坡為 2%，縱坡不得小于1%。對找坡層較厚的可以部分或全部采用輕質材料找平層。第二，應在平面圖中畫出分倉縫的位置，采用水泥砂漿或細石混凝土找平的間距不得大于 6mm，設置在易開裂處。不得切割預留的分倉縫，縫寬為 20mm-30mm，嵌縫應選擇中檔以上的密封材料。施工時趕平壓光找平層且加強養護，將嵌縫材料擠壓密實。

6）找平層含水測定。防水層施工無論粘貼卷材還是防水涂料，首先測定找平層干燥程度，采用一個簡單易行的辦法就是天氣晴朗將防水卷材覆蓋在找平層一個晝夜，掀開防水卷材無水跡。

3.結束語

屋面防水工程是一項系統的復雜工程，只有強化坡屋面的防水觀念，在結構構造上加強措施，采用合適的防水材料，同時在施工中采取相應的技術措施，才能堵住可能存在的滲水通道，盡可能地減少滲漏的發生。

【參考文獻】

[1]張陳云.建筑工程屋面防水質量控制措施[J].中國新技術新產品，2010（19）.