建筑工程穿插提效

【摘要】當前中國建筑市場勞動力短缺，尤其是特殊工種和熟練技術工人極其匱乏；據(jù)春河里項目現(xiàn)場勞動力統(tǒng)計結果，80后勞動力僅占12.5%；因此在建筑工程全裝修住宅已經(jīng)產(chǎn)業(yè)化的今天，通過穿插提效的方式實現(xiàn)“兩提一減”（提高效率、提高質(zhì)量、減少人工）進行建筑工程施工就顯得尤為重要。

【關鍵詞】穿插提效；兩提一減

1.穿插提效的定義

穿插提效的定義：穿——提前；插——介入；提效——提高和增效；通過標準的嚴謹?shù)牧鞒蹋蟮拦ば蚝侠硖崆敖槿耄瑥亩_到提高質(zhì)量、進度、安全，增加管理、施工的效能。

2.穿插提效的主要思路

在建筑工程中，主要施工工序分為主體、砌筑、抹灰、裝修等幾個階段，傳統(tǒng)施工因工期計劃線條粗獷、編制不細、考慮不周全，特別是前道工序質(zhì)量控制精度過低，后道工序在介入前進行交接檢時，發(fā)現(xiàn)問題較多需要進行批量整改等原因。導致后道工序的施工人員出現(xiàn)窩工、等待或者進場不及時等情況出現(xiàn)，這種情況不但浪費了大量的人力資源成本，同時也造成了整體工期整體延長，浪費了大量的時間成本。

為解決上述問題的出現(xiàn)，可使用穿插提效進行規(guī)避。通過工序的合理安排及緊密銜接，在保證總工時不變的前提下，減少用工人數(shù)，延長單流水段施工周期，以精細化管理為前提，保證一次成活效率，應對目前勞動力短缺現(xiàn)狀，達到提效的目的。

3.穿插提效的應用集成果

以沈陽萬科春河里項目為例：

通過將整體全部工序分解，合理編排先后順序，確保緊前工作和緊后工作緊密銜接，所有緊后工作的制約條件提前得到有效的解決和安排。

順序：主體施工——砌筑施工——抹灰施工——地面、水電施工——濕作業(yè)、吊頂施工——柜體施工——淋浴屏、燈具、五金件等施工——查驗、整改——保潔——交付。

提高效率的成果：

提高質(zhì)量和減少人工的成果：

由于穿插提效的引入，總工程量不變，裝修施工周期加長，管理周期加長，增大了管理強度，降低了管理難度，避免了因搶工和交叉作業(yè)造成的質(zhì)量問題，工程施工開展相關工作無管理盲區(qū)產(chǎn)生，并均處于受到控制的狀態(tài)，確保了整體工程質(zhì)量。另外，總工程量不變，裝修施工周期加長，減少了施工高峰期工人數(shù)量。并且由于管理強度的增加、管理難度的降低確保了相關工作的開展未出現(xiàn)窩工、誤工、搶工的情況產(chǎn)生，降低了人工損耗，相應的減少了整體人工用量。

4.穿插提效的制約條件及解決辦法

4.1 供暖措施

冬季施工的供暖及保溫需要提前進行策劃分析，在供暖方式的選擇上不但要考慮效果，而且在成本費用上也需要進行合理的分析，另外在封閉措施的選擇上要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進行熱工換算，確保封閉能夠安全有效。

4.2 冬季施工垂直運輸

冬季材料運輸困難，外電梯受溫度影響無法作業(yè)。需要提前根據(jù)現(xiàn)場需求進行備料堆放，樓層施工順序盡量考慮在低樓層進行作業(yè)，盡可能合理利用樓內(nèi)電梯進行。

4.3 冬季施工供水

冬季供水需要提前策劃，可以通過樓內(nèi)管道井進行設置。如采用正式供暖進行供熱，可將臨時水管與供暖立杠進行綁定，合理利用現(xiàn)有資源解決工程困難。在高風險受凍區(qū)域需提前采用電伴熱進行防凍保障。

4.4 煤氣立桿

煤氣立杠影響室內(nèi)濕作業(yè)及柜體的安裝工程，因此煤氣立杠的施工需要提前進行。煤氣立杠需要通線開孔且位置預留準確，為減少主體施工偏差的影響，可通過單獨設立煤氣定位引測孔控制預埋定位點，確保煤氣安裝工程能夠提前順利進行。

4.5 主體驗收

主體工程在隱蔽前需要進行主體驗收。為確保整體工程連續(xù)穿插，整體計劃要提前考慮砼齡期、檢測時長、驗收時長等相關因素，防止整體穿插工期出現(xiàn)停頓導致誤工現(xiàn)象產(chǎn)出。

5.穿插提效在應用中需要注意的問題

5.1 工期制定

工期的排定是穿插提效的靈魂和精髓所在，是整體工作開展前的一個最重要工作環(huán)節(jié)，它直接決定了穿插提效是否能夠有效的開展。工期的排定不但要求正確、合理，而且要詳細、緊密，相關的停歇點均應進行正確的考慮。工期過緊會造成工作任務中出現(xiàn)低質(zhì)量搶工或后道工序誤工的情況，工期過松又無法真正的達到最好的提效狀態(tài)。

5.2 工序安排

施工順序是穿插提效能否順利開展的基礎，它關系到整體施工的順暢。施工順序本著前道工序和后道工序的制約條件要先于后道工序完成，并且要有相關的保障措施和預留時長，確保后道工作不會出現(xiàn)窩工現(xiàn)場。牽一發(fā)而動全身，一旦一個工序出現(xiàn)失誤會導致后期的工序一個耽誤一個，整體工作會出現(xiàn)不受控制的情況。

5.3 圖紙設計

穿插提效確定了整體工作的相關時間都進行了前移，前后兩道工序緊密搭接。因此圖紙的完整性、兼容性、正確性、時間性都顯得尤為重要。圖紙如果出現(xiàn)了滯后，會導致整體工作將無法正常的開展，圖紙如果出現(xiàn)了錯誤進行拆改的工作量也將很大的增加、拆改時長也將更加嚴重的影響整體工作開展。因此，圖紙先行并進行多輪的會審調(diào)整就必須要嚴格的執(zhí)行，特別要注意非標準層、大堂、公共區(qū)域、地下室等容易遺漏的位置。

5.4 其他事項

土建施工階段，在設置升降機及泵管位置時，應考慮對室內(nèi)裝修的影響。泵管將持續(xù)使用至主體封頂，如果位置不合理，對室內(nèi)裝修影響較大，泵管及回水管的位置應盡量設置在公共區(qū)間。合理設置升降機位置，升降機附著盡量避開廚房、衛(wèi)生間位置，不然將影響貼磚及柜體安裝。

6.結束語

在住宅產(chǎn)業(yè)化的今天，提高質(zhì)量、提高效率、減少人工已經(jīng)成為一個必然的趨勢，穿插提效恰恰能夠順應趨勢的要求并滿足住宅產(chǎn)業(yè)化兩提一減的需求，因此全面開展應用穿插提效勢在必行。

參考文獻

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