結合廣州市黃邊路安置業務用房建設工程淺談設計概預算編制與審核

【摘要】本文主要是結合廣州市黃邊路安置業務用房建設工程概預算的編制以及對數過程遇到的問題進行總結分析，以便更好的進行設計概預算編制，并供各位同行參考和指正。

【關鍵詞】概算、施工圖預算、審核及總結

引言

廣州市黃邊路安置業務用房建設工程是一個比較典型的房建辦公項目，與房建有關的專業本項目大部分都涉及到了。同時，本項目又屬于廣州市財政投資項目，從項目建議書、可行性研究報告到設計概算、施工圖預算等審核都是嚴格按廣州市財政投資項目審批有關規定來執行。本人全程參與了本項目的概預算編制與審核，認為值得總結和分析。

一、工程概況

本項目用地位于白云區南部，屬于白云新城北部延伸區的規劃范圍。地塊與華南快速路、白云大道北路聯系緊密，交通便利，地理位置優越。

廣州市黃邊路安置業務用房建設工程，包括1棟辦公樓，層數為13層（部分12層、1層另設地下室2層），總建筑面積為17573.67平方米，其中地上建筑面積11607.07平方米，地下建筑面積5966.6平方米。人民防空工程為與地下2層，面積為1896.54平方米。

本項目包括建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、幕墻及室外園建及綠化、公共配套工程等相關專業，項目可研批復總投約10874.8萬，其中建安費約8750.86萬元。

二、初步設計概算編制

1、設計概算編制依據：設計概算的編制依據主要有批準的可行性研究報告、設計工程量；項目涉及的概算指標或定額；國家、行業和地方有關法律、法規或規定；……