房屋建筑中漏縫的成因及控制研究

摘要：在房屋建筑方面，我國的進步是巨大的、令人驕傲欣喜的，然而，在發展的背后，依然存在各種問題，房屋漏縫成為了普遍問題之一。本文從施工過程、漏縫類型和漏縫成因、危害及控制和解決方案進行了研究，以期解決這一問題，提高我國的房屋建筑質量，保障居民的安全。

關鍵字：發展；漏縫；美觀；安全

改革開放以來，市場經濟帶動了房地產的迅速發展，我們每天面對著“高樓平地起”的現狀，心中無不感到驕傲自豪，住房問題一直是我國需要解決的重中之重，如今，這個問題得到了有效緩解，房屋建筑數量的增加既是我們生活水平提高的標志，也表明了我國國力的發展，但是我們既要承認發展，也要承認矛盾，在房屋建筑的質量上依然有待提高，房屋漏縫問題亟待解決。

一、房屋建筑類型

（一）依據樓層數量，可分為平房和樓房。其中，平房又分為普通住宅和別墅；樓房分為多層樓和高層樓。由于我國經濟水平的迅速發展，城市住宅以樓房為主，如今受到人口增加，土地面積相對缺乏的制約和人們審美觀的發展，高層樓的建筑比比皆是。

（二）依據房屋建筑用途，主要分為民用房和商用房。

（三）依據建筑風格不同，可分為中式樓房和西式樓房。歷史的影響，移民的增加和經濟一體化的發展，我國部分城市呈現西式化，但大部分地區仍以中式建筑為主。

（四）依據建筑結構不同，主要可分為鋼筋混凝土房屋和磚石房屋。現今樓房多以鋼筋混凝土房屋為主。

本文在分析房屋建筑中漏縫的成因時，以鋼筋混凝土民用樓房為例。

二、施工過程簡述

21世紀的今天，房屋建筑數量空前加劇，作為人們基本的需求，房屋的就顯得非常重要。由于房屋建筑在施工中要受到自然環境、施工技術的制約，加之房屋建筑施工過程是一個長期在外高空作業的過程，所以為滿足各方需求，房屋建筑施工并不是一個容易的過程。以房屋的結構為依據，房屋建筑施工大致可分為三個步驟：

1、地基施工。包括前期的挖方、回填及測量工作。俗話說：“基礎不牢，地動山搖。”地基作為房屋建筑的基礎，必須保證其平穩、牢固。[1]

2、主體施工。包括墻體及屋頂建筑。是施工的關鍵，也是對技術和材料要求最高的地方。

3、室內外裝飾施工。包括管道鋪設等。在施工過程中，注意不要破壞主梁等。

三、房屋建筑漏縫的類型

隨著社會的進步，房屋建筑無論是水平還是材料，都有了顯著提高。一方面房屋建筑越來越符合人們日益上漲的審美需求，另一方面在建筑安全上也有了一定的保障，如抗震能力得到加強。但是在施工中，依然存在一些問題需要我們關注，如房屋的漏縫問題。根據漏縫出現的部位，房屋漏縫有三個類型。

（一）屋頂漏縫。此時會有兩種情況，一種呈不規則的龜裂擴張型，另一種是與墻體平面的裂縫。

（二）墻體漏縫。大多數情況下會有一定的傾斜，大概45度左右。

（三）門窗漏縫。出現在門窗與墻體鑲嵌部分。[2]

四、房屋建筑中漏縫的成因

（一）技術方面

1、設計結構不合理，如保溫層不夠厚等，會導致墻體、樓板的漏縫。

2、施工中技術不足。在建筑施工中，施工者的狀態影響著，甚至決定了房屋建筑質量。如施工者專業水平欠缺，或經驗不足等。

（二）材料方面

1、在材料選擇時，沒有充分考慮當地的實際情況，如南方的潮濕、北方的寒冷。所選擇的材料不當，會縮短使用周期，出現裂縫的狀況。

2、在材料使用時，為了自己的個人利益，以次充好，使用低價劣質的材料，在居住過程中，各種質量問題頻頻出現，威脅著居民的財產安全和生命安全。

（三）自然環境

1、施工中的極端天氣。在施工中，高寒、高溫或暴雨、暴雪、暴曬等會侵蝕建筑材料，使材料發生變化，有時候這種變化能夠看出來，如材料變形，而有時候我們無法用肉眼判斷，使用這種受到侵蝕的材料，同樣，會給房屋建筑帶來破壞。

2、不同的氣候。施工后的房屋建筑，南方要經歷常年的潮濕，北方則要經歷冬夏兩季巨大的溫差，這種不利于房屋建筑的氣候，也是導致在使用中出現問題的原因之一。

（四）保養方面

使用者在居住過程中，不當的做法也會對房屋造成破壞。

1、有意行為。如居住者為了方便，隨意鉆孔、隨意釘釘等，這種行為引起的震動對房屋的破壞性極大，是引起裂縫的重要原因。

2、無意行為。如跑水等。由于使用者的粗心大意，或商品質量問題，跑水的現象經常發生，大部分材料無法承受水的侵蝕，特別是木質材料，會直接導致其變形，以至于無法使用。

四、房屋建筑施工中漏縫的危害

自古以來，“漏縫”似乎并不能算是一個大問題，不會讓人們產生恐慌，但當這個詞匯用在房屋建筑上，就不得不引起人們的重視了。房屋建筑漏縫是居住者普遍反映的問題，它的危害也是顯而易見的。

（一）影響美觀。當我國人均水平由溫飽上升至小康以后，人們對各方面的要求也在逐步提高。房屋價格比較昂貴，大部分人無法忍受在居住過程出現瑕疵，房屋漏縫直接影響了它的美觀。[3]

（二）威脅安全。房屋漏縫問題會隨著時間越來越嚴重，能夠導致屋頂滲漏、墻體變形等，這種變化破壞了房屋的固有結構，保溫效果下降，抗震防固能力進一步減弱，不僅會給人們的健康帶來不利影響，甚至威脅著人們的生命安全。

（三）經濟損失。由于房屋漏縫帶來的滲漏等情況，可能會導致部分家具無法使用，這種更換本是不必要的花費，給居民造成了經濟損失。

（四）雙方糾紛。房屋漏縫可能會造成居民與建筑商的糾紛，也可能由漏縫帶來的滲透造成鄰里之間的糾紛，這樣的情況擾亂了社會秩序，給社會帶來了不安定因素。

五、房屋建筑中漏縫的控制及解決方案

（一）設計合理。在設計之前，要對當地的氣候、水文、地理環境等加以了解，以便設計方案符合當地條件。如當地的氣候會有高寒的狀況，保溫層就應該加厚。

（二）有效監督、驗收。在施工過程中，監督者應負責地監督每一個環節；施工后要細致驗收，遇到問題馬上解決。

（三）材料使用正當。在選擇材料時，應選擇能抵御當地氣候變化的材料；在施工中，盡量不在極端天氣作業，因為可能會導致材料的變形，更不可使用質量低劣的材料。

（四）提高施工技術。施工者在作業過程中，保證態度積極，應避開高溫高寒天氣施工，以免極端的天氣影響施工者的狀態，更應該避免由粗心帶來的施工問題。平時也有注意提高自己的專業技術水平，以專業知識和經驗相結合形成最佳的技能。

（五）合理保養。居住者在使用過程中，首先要避免對房屋建筑的破壞，特別是對墻體的破壞；其次，選擇質量好的水、暖設備，以防家中無人時出現跑水現象；最后如發現房屋有漏縫現象，要及時合理修補，以免問題擴大，影響居住。

結束語

矛盾是對立和統一的，我們要一分為二、用發展的眼觀看問題。在我國發地產也迅速發展、房屋建筑數量增多、質量明顯提高的狀況下，我們也看到了不足之處。房屋漏縫問題既說明了我國在建筑水平等各方面還有待提高，也警示著我們要盡量解決各方矛盾，不斷創新，使我國在房屋建筑方面更上一層樓，保障我國居民的財產安全和生命安全。

參考文獻

[1]聶洪達.房屋建筑學[M].北京：北京大學出版社，2007.

[2]楊海林.磚混結構墻體裂縫的分析與防治[J].山西建筑，2003，（04).

[3]張鵬.山西建筑[J]山西：山西省建筑科學研究院，2012.