淺談住宅工程外墻防滲漏的細(xì)節(jié)技術(shù)

【摘要】住宅工程中，外墻滲漏、窗邊滲漏問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，這些問(wèn)題不僅對(duì)使用功能影響較大，而且由于維修困難，往往經(jīng)多次維修都不能從根本上解決，從而成為用戶投訴較多的質(zhì)量通病之一。為避免此類問(wèn)題出現(xiàn)，在住宅工程施工中除了嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工外，對(duì)一些重點(diǎn)部位，還應(yīng)采取特殊的處理技術(shù)，才能解決好滲漏問(wèn)題，達(dá)到防滲漏效果。本文將著重從外墻和鋁窗防滲漏細(xì)節(jié)技術(shù)進(jìn)行分析介紹，以期對(duì)住宅工程外墻防滲漏施工有所幫助。

【關(guān)鍵詞】住宅工程；外墻防滲漏；施工技術(shù)

一、加氣混凝土砌塊外墻防滲技術(shù)要點(diǎn)

隨著加氣混凝土砌塊在工業(yè)與民用建筑中推廣使用，住宅工程已普遍采用了加氣混凝土砌塊墻體，與傳統(tǒng)的燒結(jié)粘土磚相比，加氣混凝土砌塊吸水率大（高達(dá)60%以上）及材料線性膨脹系數(shù)大（比粘土磚大一倍），散水性差及濕脹干縮等不足，因此，混凝土砌塊墻體更容易出現(xiàn)墻體及面層開(kāi)裂、發(fā)霉變質(zhì)及滲漏等缺陷，要解決砌塊外墻滲漏必須從墻體砌筑，外墻抹灰層及外墻面層施工等多個(gè)方面同步進(jìn)行質(zhì)量控制。

1.防治砌塊墻體的開(kāi)裂是防止?jié)B漏的關(guān)鍵。

加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》技術(shù)指標(biāo)要求，應(yīng)著重注意以下技術(shù)要求：

（1）墻體材料要求：加氣混凝土砌塊出釜早期收縮強(qiáng)度較大，為避免由于砌體材料收縮導(dǎo)致砌體裂縫，要求對(duì)砌體材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，進(jìn)場(chǎng)砌塊應(yīng)確保出釜停放28天以上，現(xiàn)場(chǎng)條件允許，也可將砌體材料按出廠日期分塊進(jìn)行存放，使砌塊收縮完成后才允許投入使用；……