房地產施工管理與技術手段探究

【摘要】在房地產開發項目中，有關施工管理和技術手段主要分為項目結構的合理設置、工程整體造價的科學規劃、成本實效的維護效能等內容。本文主要從施工活動中相關的技術要求入手，嘗試通過以往不斷的經驗吸取和預想框架等實現整體闡述，希望對后期的產業調整和改造提供可以參考的意見，滿足我國建設事業綜合發展的要求。

【關鍵詞】房地產；施工管理；細節規劃；成本維護；技術手段

房地產管理在適應經濟時代的先進步伐節奏的同時，正試圖開辟全新的指導方式，運用較為先進的控制手段和技術標準對產業內部實現整改，爭取能夠系統地對施工項目的各類細節問題做出改善和優化。所以，該類項目的管理和技術方案需要依靠全面性地分析原則，注意做好施工細節質量的完整控制。

一、房地產施工管理的相關問題研究

利用工期計劃、質量控制原則和經濟目標設置為依托，在施工單位內部對項目工程的綜合管理實現分析，進而促成預定目標的如期實現效果。但是，這部分內容僅僅停留在施工管理的狹義層面，只是對項目的實施流程做出簡單的闡述而已。隨著國家經濟實力的增長，具體工程的投資規模日漸壯大，實際涉及的領域也比較廣闊。有關資金來源和運轉模式都經過了系統地改革，對工程項目經濟框架的影響效應十分深厚，房地產行業施工管理范圍也正是在此背景作用下出現延展，包括工程選擇和竣工檢驗等細化流程都被吸納其中。……