房屋建筑工程質量通病的防范措施

摘要：對于房屋建筑工程企業來說，質量責任重于泰山，與人們的生命財產安全有很大的關系，同時也是企業形象的代表。本文首先分析了房屋建筑工程質量通病，接著分析了影響房屋建筑工程質量的因素，在此基礎上分別從施工的各個階段提出了房屋建筑工程質量問題的防范措施。

關鍵詞：建筑工程 質量問題 防范

引言

隨著國民經濟的不斷發展，公眾對于房屋建筑工程質量的要求也越來越高，房屋建筑工程質量控制成為業界人士關注的焦點問題。由于房屋建筑質量通病跟廣大人民群眾的切身利益有很大的關系，所以，要重視房屋建筑質量通病，制定相應的防范措施，保證房屋建筑的質量符合標準。

1、房屋建筑工程質量通病

在房屋建筑過程中，質量問題是比較常見的，建筑行業也從未停止過防范建筑質量的通病。在建設工程中，質量通病一個中的特征就是“常見病”，也就是“多發病”。打個比方，房屋的滲漏，衛生間的堵塞、給排水管的滲漏、混凝土板的開裂等問題，集中表現為三個方面：裂、滲和漏。所謂“裂”，主要就是裂縫，有抹灰裂縫、沉降裂縫等等，而“滲、漏”等主要是指房屋建筑建成之后可能出現的外墻或者屋面等產生的滲漏現象。這些質量方面的通病不能忽視，因為它給人們的生產和生活帶來了一定的影響。在房屋建筑施工的時候，微小的細節都可能破壞建筑的主體結構，隨著時間的加深會變得更加有那種。這些質量通病可以大也可以小，有效的防范房屋建筑質量通病，是建筑工作者的責任。

2、房屋建筑工程出現質量通病的因素分析

1.1環境方面的因素。房屋建筑施工企業與其他企業的不同就在于需要較高條件的外部環境，特別是對于施工技術，施工工藝對于環境的要求都是比較高的。事實上，在建筑工程方面，環境因素主要是體現在地理環境，施工周圍的環境，工程作用的環境等，這些都會影響到施工的質量。

1.2人為方面的因素。人為因素主要是就是指房屋建筑施工管理者的管理水平，管理人員的素質，還有施工人員的技術以及這些人的責任意識等等。最近幾年，我國很多地方都出現了因為沒有進行很好的質量管理引發的質量問題，這在很多方面都可以歸結到施工人員的技術水平有限或者是他們的責任意識不強，還有管理人員的失職等因素上來。

1.3工藝方面的因素。關于這個方面的因素主要是房屋建筑企業的技術以及工藝流程，實施的措施等。建筑方式是不是正確主要是取決于各個方面的決策，包括設計、監管和施工等，這些都會對工程質量產生影響。

1.4施工材料方面的因素。主要是一些建筑材料的供應，這是影響工程質量的最基礎的問題，建筑材料的規格和材質都會影響房屋建筑工程的外觀和質量。

3、房屋建筑工程質量通病的防范措施

對于房屋建筑企業來說，質量是其生存的保障，在施工過程中，要嚴格的按照工程建設的程序來進行，牢牢把握每個環節的質量關，才能保證工程施工質量達標。

3.1房屋建筑工程施工之前的質量通病防范措施

第一，施工人員要熟悉施工操作要領，掌握施工的重點和難點。針對這一措施，我們打個比方，在砌磚的時候，需要檢測砂漿是不是飽滿，灰縫的水平度是不是合格等等；只有嚴格做好這個環節的質量把控，監理人員才能明確相關工作的標準，把握好質量控制工作的方向性。

第二，建立材料樣品制度。在施工過程中，質量控制的一個重要方面就是對人員和材料的監控。由于這一方面涉及的內容比較多，涉及量也比較大，必須在制度上進行規范。在進行監理的時候，可以采用樣品制度，除此之外就是根據樣品的標準進行檢測進入施工現場的物料，這一點需要責任到人，設立一個獎懲制度，嚴格按照這個制度進行人員的獎懲。

第三，人員素質審查。在房屋建筑施工之前，要做好人員素質的審查工作，特別是一些特殊工種工作人員的審查。要把人員作為質量監控的對象，調動施工人員的工作積極性，充分發揮人員的主觀能動性。除了對其進行必要的技能培訓以及職業道德教育之外，要不斷鼓勵他們，激發他們施工的熱情，保證施工項目的順利開展。

2.建筑工程施工中的質量通病防范措施

第一，不斷完善房屋建筑工程質量監督制度，做好質量檢測工作，盡量避免工人返工現象。工程材料是房屋建筑工程質量的一個重要組成部分，作為質量管理人員，在施工過程中，還是要嚴把施工材料關。畢竟原材料是不斷消耗的，前期經過檢測的材料用完之后，施工過程中還是會源源不斷的購買原材料進入施工現場，要嚴格把握市場材料價格的變化規律，動態檢測入場材料是不是合格，可以選取一小部分材料進行抽樣檢測，發現問題，立即找出責任人，確保房屋建筑工程質量。而且對于房屋建設的高層主管部門來說，可以通過明確的立法及嚴格的執法檢查監督來規范和引導整個房屋建筑，除此之外，還要充分發揮建筑行業協會的引導和管理作用，為建筑工程施工中的質量通病防范打下基礎。

第二，建立統一的施工質量控制標準。隨著科學技術的發展，對于建筑工程現場施工質量通病的防范環節，施工方要利用現代化的技術手段，及時、迅速的處理相關信息，減少冗余的信息傳遞環節，收集國內外先進的施工管理技術手段，為施工現場質量控制提供最先進的信息保障，這樣就進入了一個有效的施工質量控制狀態。此外，還要形成一個統一的行業標準，總結歸納施工管理經驗，多跟相關人員進行交流，制定出統一的施工現場質量標準。

3.房屋建筑工程竣工階段的質量通病防范措施

到了房屋建筑工程竣工階段，也要加強建筑質量通病的防范工作，并對這個工程的整體施工狀況進行一個客觀、合理的評價，這是質量防范的最后一個環節，也是出現質量問題后的最后一個補救環節。在進行房屋建筑工程驗收的時候，一旦發現質量問題，相關監督人員要及時的對這個項目作出整改。分析產生質量問題的原因，找出整改的方案。在確保施工質量的基礎上，不延誤施工工期。由于在建筑工程施工涉及的環節和部門比較多，各個部門要緊密配合，加大檢查力度，對于房屋建筑質量進行檢查，確保建筑質量符合相關要求。

結論

綜上所述，隨著建筑行業的競爭越來越激烈，公眾對于房屋建筑的質量要求越來越高，這就需要提高房屋建筑質量，積極防范建筑質量通病，提高房屋建筑工程質量控制的效果，分別從施工之前、施工過程中以及竣工階段進行嚴格的質量通病防范工作。這樣一來，建筑企業才能不斷贏得市場。

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