房建施工中所遇問題以及怎樣實施監理工作分析探討

摘 要：我國的經濟的快速發展，引發了很多的新技術、新工藝，對于房建施工也是一樣，施工技術不斷更新以符合現代化建筑工程，而加強房屋建筑施工的質量，監理工作作為一項必要性工作，對于現代建筑工程具有非常重要的意義。眾所周知，如果缺乏了建筑施工監理人員的監督，建筑質量就得不到保障，因此，建筑在使用中也就談不上安全性。所以要在房屋施工中強化施工質量監理，規范工程質量，保障建筑使用的安全性。文章針對建筑工程的施工質量監理簡要的進行了探討。

關鍵詞：房建施工；質量；施工問題；質量監理

0前言

而今，我國各領域的事業均逐漸進入快速發展的時期，此時推行房屋全過程監理制度，符合社會主義市場經濟的發展大勢，也是該領域改革的要求。正是通過設計要素，使得工程項目的質量目標得以具體化，技術可行的設計，安全可靠的結構等決定性因素構成影響工程質量的必要條件。采用相關技術標準，加強對設計質量控制與監理必然成為提高工程效益的本質需求。

一、房屋建筑工程中質量出現問題的原因分析

（一）施工原因

工程施工隊伍素質過低。當下就各施工企業內部工人隊伍在組成上看來多是新手，缺乏合格的技術培訓，工人缺乏基本的技術素質。更有甚者，個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用毫無了解，同時又缺乏紀律性，既不按規程安排也不按指定的工序就開始操作，這就使得質量標準往往得不到統一。在施工過程中，質量控制體系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工種的分工合作之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者往往不能及時處理，更有甚者會存在刻意隱瞞、敷衍了事的行為。

（二）施工材料選用原因

房屋工程施工中所需要的材料較多，而工程質量的好壞與材料的質量有直接的關系，所以要確保施工中材料的質量都符合規定的要求。但當前建筑市場管理較為混亂，各種材料魚龍混雜，所以在選擇材料時要做到貨比三家，選擇信譽好的廠家，同時還要保證材料具有出廠合格證及相關權威機構的檢驗證明。否則會由于施工材料選用不當而導致工程質量無法達到標準的要求，導致工程在交付使用后各種質量問題頻發，不僅影響到居民的正常生活，同時也給其人身安全帶來一定的威脅。目前在房屋工程施工過程中由于低劣的材料及設計的原因而造成的建筑質量通病，常常會造成相當嚴重的后果，出現質量問題的狀況也比較普遍。

（三）現場監理不到位

因為存在著以上施工方面和施工材料選用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出現質量問題，在客觀方面構成了產生質量問題的主要原因，但是筆者認為，最為關鍵的核心問題還是歸結于現場監理不到位。作為房屋建筑中的這一道工序，如果忽視了現場監理工作，將會造成極大的質量隱患，由此只有落實好現場監理才算把握住了建筑工程質量的核心。當下個別監理單位旨在追求業務的經濟效益而超越資質承接監理業務，未能承擔起企業應盡的社會責任。目前在施工現場監理工作當中，存在著監理人員素質較低，工作態度不端正，對各項材料及設備在使用及安裝前沒有進行嚴格的審查，從而導致現場監理工作無法真正發揮出監督的職能。

二、加強房屋建筑工程施工質量的主要解決措施

（一）要重視質量意識提高施工人員整體素質

工程質量監督工作是一項綜合性的執法工作，其涉及的知識較廣，所以為了更好的履行監督的職責，必須保證監督隊伍的整體素質，同時還要具有強有力的執行能力，只有這樣才能夠有效的保證監督的職能，確保工程的質量。建筑工程施工是需要多人參與的一項工程，所以施工人員的素質直接影響整體工程的質量，這樣施工企業就需要做好施工人員的培訓工作，強化其技能水平及綜合素質的提升，從而使工程的質量得以保證。

（二）完善質量監督管理體系

房屋建筑施工全過程的質量管理要求企業建立完備的質量保證體系。首先，要建立一個質保體系，最重要的是使其有效運行。其次，貫徹 ISO9000 系列標準，建立和運行質量保證體系。再者，完善和改進質量體系結構，從而嚴密控制建筑產品質量。

（三）督促采用新技術

積極采用科技成果，努力提高施工技術水平是創造優質工程重要條件，施工質量控制與技術因素息息相關，技術因素除了人員的技術素質外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。施工生產活動的全過程，印證了“科技是第一生產力”這一真理，運用科技要素對于確保優質工程的創建具有巨大的促進作用。

（四）做好施工全過程的監督管理

房屋建筑項目施工的全過程監督管理主要分為三個階段來進行，即事前階段、事中階段和事后階段，這三個階段中任何一個環節的質量都是要控制好，只有如此才能有效的保證項目施工的質量，所以在施工中要清楚的了解各階段質量的關鍵環節，從而嚴格進行控制。

三、房屋建設工程施工質量監督的主體

（一）建設單位的質量管理

建設單位應根據有關的規定和要求建立健全質量保證體系，嚴格履行基本建設程序。合理標段、合理工期、合理造價要根據工程特點和技術要求得以確定，具有相應資格的設計、施工和監理單位要通過正規的項目招投標來選擇。

（二）設計單位質量管理

設計單位必須按資質等級及業務范圍承擔相應的設計任務，建立健全設計質量保證體系，加強設計全過程的質量控制，建立完整的設計文件的編制、復核、審查、會簽和批準制度。

（三）施工單位質量管理

施工單位的資質和質量保證體系必須嚴格接受質量監督機構的監督檢查，符合其相關資質標準，具備成熟的質量保證體系，依據有關的工程建設的法律、法規、規章、技術標準和規范的規定，對其施工的工程質量負責。

（四）監理單位質量管理

在工程開始之時，監督單位就需要承擔起監理的任務，嚴格覆行監理合同的具體要求，監理人員和設備都應進駐到現場，嚴格的對施工組織設計及相應的技術措施進行審查，施工過程中做好工程質量檢測工作，要做好工程施工過程中事故的處理，在工程完工后要進行嚴格的驗收。同時施工過程中所需要進場的材料和設備較多，所以要把好驗收關，嚴禁將質量不合格的材料及設備進入到施工現場內。

（五）政府建設主管部門的監督

政府建設主管部門作為執法監督的保障機構，其應建立健全集體監督機制，從而有效的保證執法監督的公正性和準確性，推動工程質量監督得以進一步深入，有效的提高監督的力度和水平，同時質量監督的模式也要進行轉變，向服務性的方向發展，從而達到執法與服務的統一。政府監督不僅具有有效性，同時還具有權威性，所以為了更好的保證這兩點得以充分的體現出來，應該強化監督隊伍的素質和水平，在日常工作中加強質量管理和控制的學習，從而更好的發揮質量監督的作用，充分利用當前新技術和新方法在檢查工作中的應用，使工程質量監督的水平得以進一步提升。

四、結束語

總而言之，監理工程質量控制是一個繁復的體系，通過采取以上的監理工作方法和工程質量控制措施收到的效果，在多年以來的建立實踐中都得到良好印證。但監理工作并非就此止步，監理人員為提高自身綜合素質和監理工作能力需要不斷學習監理科學知識，強化理論研究，注重在實踐中總結經驗，借鑒他人的先進經驗，發展自身的管理和監理工作素質，更好地做好施工監理的質量控制工作，監管好工程建設項目，為業主更好地盡到監理人員的職責。

參考文獻

[1]張理帆.探討建筑施工監理質量控制[J].科學之友（下旬），2010.