建筑工程造價管理的問題與對策

【摘要】現階段完善建筑工程造價管理工作顯得至關重要，只有通過遵循科學、合理的管理原則，加強法制監督力度，才能真正實現造價管理工作的進步和提高。本文探討了建筑工程造價管理的問題與對策。

【關鍵詞】建筑；工程造價；管理；問題；對策

一、引言

搞好工程造價管理可保證和監督基本建設資金的合理使用，防止損失和浪費，提高投資效益；另一方面，可為國家制定產業政策、投資決策和加強對國民經濟宏觀調控提供信息和依據，同時為保護投資者和生產者的合法利益，促進社會主義市場經濟健康發展具有十分重要的。

二、工程造價的概念

工程造價即指工程的建造價格，是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有：建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價以及建筑安裝工程造價等?；蛘咭部梢哉f成建設一個工程的投資，包括固定資產和無形資產的投入。

三、工程造價管理的作用

工程造價管理對于我國經濟發展的作用，主要表現在以下幾個方面：通過造價管理，能夠更加合理的利用人力、財力和物力以及自然資源，真正的做到“人盡其才，物盡其用”，從而有效地緩解目前建筑工程領域存在的供需矛盾問題；通過造價控制能夠有效地控制建筑建設的總規模，從而有效地遏制重復建設和盲目建設的行為；通過造價管理，能夠加快建筑工程的建設速度，使得建筑工程盡快步入良性循環；通過造價核算能夠在一定程度上降低成本并保證質量，從而減少后期使用維護費用。之間的有機聯系，克服相互脫節的現象。在工程設計過程中，建立專業投資費用對比分析臺帳和經濟責任制，把技術經濟統一起來，切實做好投資控制。改變目前“設計不算賬、設計完了見分曉”的現象，要重視工程造價人員的作用和地位，至上而下建立一套工程造價人員直接參與設計，達到相互勾通、相互制約和相互監督。在優化設計過程中，對設計和工程造價人員實行共同負責的雙重責任制，使設計與技術達到統一。建立獨立的設計審查機構目前，無論是方案設計，還是初步設計，設計審查屬于屬地審查，既缺乏必要的專業人員，又使審查人員難以打開情面，審查時往往避重就輕，抓不住重點。如果在設計審查時，由行業組成獨立的審查機構，根據工程的性質和特點，聘請專家進行異地獨立審查、有償服務，克服了審查的片面性和局限性，效果會好一些，對控制工程造價和提高投資效益大有益處。

四、建筑工程造價管理完善對策

1. 加強建筑工程決策階段造價控制

投資決策對工程項目建設中的各階段有至關重要的影響，為了保證建筑工程的可行性在建筑工程項目建設之前要進行投資決策。首先，要進行工程投資之前的準備工作，對于工程建設中的各種資料要認真收集。其次，在研究建筑工程市場的基礎上要確定建筑工程的規模，然后編寫立項申請書。最后，對工程項目的效益進行分析和評估，在這個過程中國要盡可能考慮到各種因素的影響，尤其是對工程建設中對工程造價產生不利影響的因素要重點考慮。通過工程建設前期的準備，做出正確的投資決策。

2. 建筑工程項目要實施有效的工程招投標管理

一方面，要建立起嚴格的合同管理體系，重點把握合同中有關工程價格、價格變動及處理方案、工程結算方法的條款是否合理、合法及公平。并對工程合同逐一，對每份合同的結算金額進行評估及跟蹤觀察，以便更好的動態反饋項目投資成本。

3. 加強建筑工程設計階段造價控制

建設單位要積極參與到設計的全過程中，首先，選擇合適的設計方案，建設單位應該通過招標進行選擇最優的設計方案，不僅要保證設計方案滿足工程的技術要求，而且要有利于工程項目造價控制。其次，在設計中實行限額設計，在工程項目設計中要按照投資方案中的估算值進行施工圖紙設計和工程技術設計，這樣能促使設計單位在提高設計水平的基礎上，減少工程項目中的投資。最后，優化設計方案，建筑企業要對設計單位提供的設計方案進行深入的研究，在保證設計方案滿足建筑使用功能的基礎上采用新的工藝和新的技術，從而達到控制工程造價的目的。

4. 施工階段的建筑工程造價控制

由于建筑工程設計已經完成，建筑工程量也已經具體化，并完成了施工招標工作，簽訂了建筑工程承包合同，因此施工階段對整個項目的建筑工程造價影響度很小，但是整個建筑工程投資卻主要發生在本階段，存在浪費投資的可能性很大。因此，在本階段應重點加強建筑工程項目施工現場管理，杜絕投資浪費事件的發生，可從以下幾方面重點開展工作：認真做好施工設計的審查工作，組織圖紙會審，杜絕不必要的設計、造價浪費；有效控制建筑項目工程變更，從而進行造價控制；加強監理監督制度，強化監理責任。

5. 加強建筑工程竣工驗收階段造價控制

工程竣工結算是控制工程造價的最后關卡，對建筑工程造價能生直接的影響，在工程結算設和中建設單位要對工程中的各種材料進行審核，具體來說，需要從以下幾個方面進行，首先，嚴格審核工程量，審核人員要根據工程合同，施工圖紙以及各種現場簽證，按照預算中規定的計算標準進行工程量的計算，避免施工單位虛報工程量。其次，關注工程施工過程，工程計算審核人員應該深入到工程施工現場，對工程變更情況進行了解，在審核中保證工程量的正確性。最后，增加復審制度，在工程計算審核過程中，審核人員要進行的工作比較多，在審核中難免會有失誤的地方，所以為了保證工程造價的準確性，在結算審核中要建立復核制度，經過嚴格的復核之后才能進行工程結算報告編制。

五、結語

總而言之，隨著市場經濟的不斷成熟與發展，我國建筑行業也逐步走向國際化、專業化、規范化。因此，在現階段完善建筑工程造價管理工作顯得至關重要，然而只有通過遵循科學、合理的管理原則，加強法制監督力度，才能真正實現造價管理工作的進步和提高。

參考文獻：

[1]孟維歡.淺談如何控制工程建設成本[J].水利建設與管理

[2]劉艷霞. 工程建設中的工程造價控制管理[J]. 建材與裝飾