城鄉一體化背景下農業觀光文化園區景觀發展研究——以天津市薊縣東施古鎮保健莊村為例

（河北工業大學建筑與藝術設計學院 300000）

黨的十八大提出，到2020年全面建成小康社會，在轉變經濟發展方式上取得重大進展，隨著人民收入的提高，可自由支配時間的增多，休閑時代正在來臨。

2013年，天津市薊縣旅游人數已突破500萬人次，旅游收入15億元，占全縣GDP的15.21%。本文以天津市薊縣東施古鎮保健莊村為例，從當地環境、社會、經濟等方面探討城鄉一體化背景下農業觀光文化園的功能定位、關鍵問題和對策建議，為相關生產經營主體有效參與生態休閑農業發展提供理論依據和實踐指導。

一、項目分析

（一）區位分析

薊縣位于天津市最北部，地處京、津、唐、承四市之腹心，是京津冀一體化發展的必涉之地。東施古鎮保健莊村位于薊縣中南部，1982年為了支持引灤入津工程建設，讓天津市民喝上甘甜的灤河水，離開了祖祖輩輩生活的土地，從于橋水庫庫區九百戶村移民建村。全村總面積59.78公頃，其中耕地面積41.51公頃，村莊占地面積12.66公頃。全村總戶數131戶，總人口491人，其中勞動力270人。

（二）基地分析

保健莊村北臨倉桑公路，西接保西路，南倚柳西路，東望晉東路。村莊規劃科學，南北主路三條，東西大街七條，街道整齊劃一，村外道路環繞全村，道路四通八達。

（三）SWOT分析

1.優勢分析（S）

（1）民風淳樸，村莊環境優美

全村鄰里和睦、和諧共生，知恩圖報、相互幫扶，無私奉獻，已成為保健莊村的一筆巨大精神文化財富，詮釋了淳樸的民風。

村莊規劃科學，南北主路三條，東西大街七條，街道整齊劃一，村外道路環繞全村，道路四通八達。特別是2013年生態村創建，使該村村容村貌有了較大的提升，街道全部實現了硬化、綠化、美化、亮化。村莊東、西被池塘環抱，東、南鄰耕地，周邊無工業企業，無污染源，無高大建筑物，視野開闊。

（2）資源聚集度較好

保健莊村距薊縣綠普生現代農業觀光區1公里，距薊縣利源農業示范園2.2公里，距咀吧莊花卉苗圃基地、東施古苗圃基地、西蔡莊日光溫室基地各1公里。以上園區均位于滄桑公路兩側，方便其與各園區、基地進行良性的互動。

2.劣勢分析（W）

（1）村莊缺乏山水格局

保健莊村雖然街道整齊劃一，村外道路環繞全村，道路四通八達，視野開闊，但缺乏山水格局，沒有層次感。

（2）庭院利用率低

保健莊村屬庫區遷建村，每戶宅基地面積都在430㎡以上，宅院開闊，但是閑置房間多、院落空地大，利用率太低。

（3）核心資源不突出

村東、村西各有兩口池塘，但目前沒有發揮它們各自的作用，沒有特色，造成資源浪費。

二、發展戰略規劃

（一）規劃結構：三點一線，連橫合縱，互利互惠，共同發展

保健莊村、薊縣綠普生現代農業觀光園、薊縣利源農業示范園，構成三個主要的農業體驗區節點，由倉桑公路貫穿起來，形成一條緊湊的產業鏈。方便了村莊與各園區、基地產生良性互動，為游客提供可玩、可賞、可食的休閑、觀光、品味的好去處，具有明顯的旅游聚集效應，達到互利互惠，共同發展的目的。

（二）村域整體規劃

主要是在原來的村莊基礎上開發農家院區、池塘區（包括荷花塘、垂釣園、聽雨畔、沐風池）、產業園區（包括開心農場、花海世界、花卉培育試驗區、田野健身養生區等），以此吸引更多的游客，讓其體驗舒適的鄉村環境，帶動村莊的發展。

（三）規劃定位：孝心村

首先，我國有著五千年文化的傳承，在豐富悠遠和光輝燦爛的傳統文化中，孝文化作為中華文化的根基，彰顯著中華文明的特色。繼承和弘揚源遠流長的中國孝文化，對于實現民族振興，實現以德治國，構建和諧社會，推進現代文化建設和精神文明建設，不僅有著十分重要的現實意義，而且有著非常重要的歷史意義。

其次，保健莊村是1982年為了支持引灤入津工程建設，離開了祖祖輩輩生活的土地，離開了世世代代居住的家園，為讓天津市民喝上甘甜的灤河水作出了巨大的貢獻，這本身就是一種大愛。

三、規劃策略

（一）加強基礎設施建設，提高服務功能

1.道路景觀帶設計

通過修建村東路（長度650米）、荷花塘（3600㎡）、垂釣園（2500㎡）、碾棚（20㎡）、磨棚（20㎡）、轆轤井（1眼）、養魚池（9300㎡），沿環村路1.6公里兩側栽種樹木，村中道路包含一條村外環路、中心步行街、五條支路，鋪設彩磚、建花池、綠化等形成一環兩軸三點五帶的景觀結構，突出每條路的綠化特色。

步行街的基調樹種選取了當地最具鄉土特色的桃樹，在此基礎上混栽低矮形灌木和高直喬木，匠心搭配，營造出“桃之夭夭，其華灼灼”的絢爛景觀長廊。此外，桃樹寓意長壽，與此次“孝心村”規劃的形象定位相互呼應，頗具諧趣。

2.園林小品景觀設計

為了給居民提供室外交流活動的區域，在綠化草坪上結合設置亭臺樓閣、花架長廊、隔斷景墻，同時搭配各種高低喬灌木、應景花卉，不僅改善了村莊的整體生態環境，而且為居民提供了休閑聚集、娛樂交流的綠色區域，綠色心境。

3.植物景觀設計

結合本地的氣候特點和地區地理特點，秉承提升環境生態品質和工程多彩豐富的植物景觀的設計原則，在種植樹種的選擇上選擇易于管理、便于園林打理的景觀樹種，通過修剪造型體現出多面層次、顏色質感、季節變換等，營造“春賞百花艷、夏觀繁葉茂、秋品月桂香、冬戀寒松秀”的秀美景致，讓綠地景觀的設計呈現出點上有景、線上成蔭、面面成林的藝術效果，令綠意繞宅，充分發揮綠色生態景觀對居民心性的陶冶作用，為居民生活環境質量的提升助力。

（二）開發池塘——濱水景觀帶設計

將村東、村西干枯池塘進行開發利用，注水放魚，同時種植蓮藕，為以后的發展打下基礎，讓游客有魚可釣，有景可觀。

重視水岸原生自然形態的的保護，用護岸式生態設計手法，配以綠植營造親水景觀，在此基礎上搭配園林小景，給游人提供休憩、娛樂、放松、溝通的場所，另外在規劃中增設石板橋，謂之“涵芳橋”，涼意習習的金秋時節，桂花飄香，盡現“玉階桂影秋綽約，天空為卷浮云幕”的詩意氣息。

（三）建設開心農場

讓都市人享受農民種田的快樂，親自體驗農事活動，品嘗自己的勞動成果。將村東、村南沿外環路劃出100畝耕地，按照10㎡、20㎡、30㎡、40㎡等四種面積的地塊供選擇，發展“開心農場”。

（四）發展農家院

村莊定位為發展農家院，主要是為來村旅游觀光的游客提供餐飲、住宿、娛樂等項目。以原始自然風光和田園民俗為特色，令游客身在大自然之中，心曠神怡。鼓勵村民利用現有的房屋和庭院進行改造和規劃建設農家院，改造重點是臥室配備衛生間，庭院栽植果樹，種植花草蔬菜，開發庭院有機蔬菜園、花園，發展當地的特色小吃，逐步打造特色農家院。利用五年時間從2014年先建3-5戶示范戶，到2018年全村建成70戶，占全村總戶數的53%，一次接待能力達到1000人，建成示范旅游村。

在住宅墻面的設計中重視所用材料、設計形式和表現內容的本土化，為保證建筑效果盡量采用原生態的色彩、樸素肌理和簡潔單純的造型，以此營造質樸親和且傳承地方民居特色的特色景觀。

（五）規劃村北商貿帶和停車場

規劃村北臨倉桑路商貿帶和修建旅游停車場，建成東西長400米的商貿帶，商貿樓26棟，建筑面積6400㎡；建成東西長400米，寬度15米的道路停車場6000㎡。

（六）挖掘鄉土文化

“鄉土文化”就是在時間的長河中，人們從生活中擷取和養成的，具有鮮明地域特征和民族特征的文化生活。其內容可涉及歷史沿革、民俗風情、傳說故事、古建遺存、名人傳記、村規民約、家族族譜、傳統技藝、古樹名木等諸多方面。深入挖掘鄉土文化特色，實現景觀生態田野化，設施鄉土化，服務鄉俗化，項目高檔化，突出鄉野主題和特色，以區別于城市旅歐，實現城鄉旅游產品、服務、主題、設施的互補協調發展。在這里，我們重點放在“孝文化”上，塑造保健莊村為“孝心村”的形象。

四、發展效益分析

（一）開心農場效益分析

開心農場按照100畝，租賃價格30元/㎡計算：

土地面積平方米每平方米租賃價格（元）預計效益（元）畝均收益（元）100畝 66667 30 2000010 20000

（二）農家院效益分析

農家院旅游住宿以及垂釣等其他農家項目，按目前農家旅游消費水平人均100元計算：

全年周末數住宿日（截取全年25個周末）100畝租賃飽和人數（按每人租賃20平米之后打對折）平均每租戶來住宿人數人均消費金額全年農家樂總營收52 25 1650 2 100 8250000

根據以上推算數據發現100畝地正常運作后能帶來年1025萬的營業收入，除去515萬元的成本（開心農場）每畝成本2000元，年總成本20萬元，農家樂成本按60%計算，年總成本495萬元），純收入可到達510萬元，全村人均旅游業收入可達到1萬元。

（三）農家樂推廣方法

1.招商引資

吸引社會資金和有經營農家院經驗的人投資，采取入股分紅、租賃場地、合資等形式建設休閑農家院、垂釣園、養魚池、開心農場，實現共贏的目的。逐步發展旅游休閑產業。利用三年時間從2014年發展開心農場的20-30畝，到2016年發展到100畝，以后根據需要擴大面積。

2.加大營銷

利用廣播電視提高知名度，利用報紙、雜志制作一些寓意深刻、高品位的廣告，提升品牌形象，利用網絡制作各種精彩活動視頻上傳土豆、優酷與人人等分享網站，在流量最大的百度等網站打廣告，在“QQ群”和“百度貼吧”等高流量平臺主動推廣。

[1]呂軍，張立明.中外休閑農業研究的比較[J].國土與自然資源研究，2005(2).

[2] 王仰麟.農業景觀格局與過程研究進展[J].環境科學進展，1998(2).