高層住宅區生態景觀建設思考★

胡中獻 黃 威

(鄭州市環境藝術規劃設計研究院，河南鄭州 450052)

0 引言

伴隨社會的進步和技術的更新，以及人類對居住條件要求的挑剔，生態景觀設計成為了現在住宅區規劃和設計不得不考慮的因素。高層住宅建筑在解決城市用地矛盾的背景下產生，在城市房地產行業中越來越占有獨特的重要地位。與傳統的低層或多層住宅建筑相比較，高層住宅區的景觀建設因為其建筑和空間的巨大差異性，其景觀設計就會有其自身的結合點和設計方法［1］。生態、宜居的室外景觀怎樣同高層居住空間合理的結合，是值得我們深思的問題。

1 高層住宅區景觀特點分析

1.1 城市生態住宅區發展現狀

城市住宅區生態研究在歐美國家及我國也已經有了一定研究基礎和實踐經驗。在國外，關于能源的節約和循環利用研究，如太陽能、水能、風能等，都已經有了設計的現實案例［2］。如英國、德國等一些發達國家，其健全的雨水收集設施、高覆蓋的太陽能發電設施，這些大眾應用顯示了西方住宅區的生態建設的積極而顯著的效果。

以我國現代社會的發展角度來看，城市住宅區的生態建設屬于快速起步并發展的時期，其建設比例顯著提高，特別是在經濟發達的城市及地區。國內建立了一些生態住宅區，甚至是生態城市，如中新天津生態城、蘇州西部生態城等。但在普遍發展過程中，人們對其生態景觀的理解出現了一些誤區和形式主義，認為居住空間內設計有草坪或水池等就是生態景觀;廢棄物處理方式比較傳統，管理方法比較粗放，比如固體垃圾大都選擇集中填埋，垃圾分類收集、分類處理的管理多見形式;生活污水不經過內部處理利用直接排放到城市污水管網。雖然這些現象還很多見，但隨著城市的改造更新與新城擴建，我們的最終目標是將城市住宅區發展成為一個從外在設計到內在運作生態一體化的人類社區。

1.2 高層住宅區出現的景觀問題

1.2.1 容積率偏高

居住地塊的容積率(Floor Area Ratio/FAR)反映了該塊土地有限范圍內的建筑開發強度，其數值的高低與本身的建筑類型和周邊環境質量有密切的關系，代表了一種相對概念。由于城市土地資源越來越緊張、人口越來越多，導致居住場所供應短缺或房價上漲，從而使得居住建筑不得不向上發展，即提高土地容積率來解決現有狀況［3］。但是容積率不是越高越好，居住場所對其的合理區間有自身的控制范圍，有關研究表明，最理想的高層居住區景觀環境的土地容積率是控制在2.5～3.5之間，并且現在國家頒布的《城市居住區規劃設計規范》中有明確規定，居住區開發建設的容積率都應該控制在3.5以內。而目前我國高層住宅區的容積率普遍都高于3.5(見表1)，巨大的開發量帶來了住宅區的環境品質下降、交通擁擠、空間壓力等一系列問題。

表1 建筑類別和容積率的關系

1.2.2 建筑外觀雷同

目前，隨著城市化進程的不斷提高，人口進城不斷增多，城市地價不斷攀高，國內的高層住宅區處在大量建設的階段，用來解決現階段城市內人口多而土地資源少導致的住房相對供應緊張局面。從而住宅建筑大量噴涌，用速度技術來解決數量問題，特別是在房地產開發早期，外觀不是人們關注的主要對象，甚至建筑圖紙重復利用，外觀造型更是粗略對待，以至于高層住宅建筑外觀、造型及色彩單一雷同。導致了建筑空間的識別性降低，進而影響了生活其中人們的生活歸屬感與認同感。

1.2.3 光照問題

光照是人們日常生活必須組成部分，而高層住宅區建筑因其高大體量對戶外陽光產生遮擋，成為其住宅區內影響環境舒適性的主要因素之一。在高層居住場所內，建筑高度通常達到80 m～90 m，太陽光在建筑外部環境中導致巨大的陰影面積，甚至會對周圍居民建筑造成日照影響，并對植物生長和居民日常戶外活動產生不良影響，其面積大小與建筑體量成正比。例如休閑散步的老人、打鬧嬉戲的兒童、久坐床前的病人等都對陽光有迫切的需要。沒有陽光的空間場所，特別是在冬日，人們不愿長久停留。因此，住宅區，特別是高層住宅區，其外部空間要想充滿生命活力和吸引力，要具備的基本條件就是日照的充足。

1.2.4 風環境影響

在我國高層住宅區的快速發展的時候，空間內的風環境影響也越來越突出［4］。特別是高層建筑的出現，引起了明顯的再生風環境和二次風環境，并危害城市環境。在當今城市建設中，近低風的形成產生一方面受建筑本身的造型、大小和建筑布局(像建筑開口、回廊通道等)的影響，一方面受周邊建筑景觀的相對位置、造型和周邊地形的影響。伴隨建筑高度的增加、布局的緊密，貼近地面的大氣對建筑周邊的環境有越來越明顯的影響。另外，假如因高層建筑的阻礙而導致空氣不能流動，常常會造成通風效果差、空氣渾濁、空間不能有效散熱等一系列環境污染問題，也會間接對人體的健康產生不利作用。

1.2.5 場所領域感削弱

在高層住宅區景觀設計時，在保證通風順暢、日照充足的情況下，高層建筑不可能和低層或多層建筑類型一樣非常容易地分隔空間，或者利用建筑群體圍合空間，常常導致外部空間景觀松散分布，使得高層住宅區形成大面積的功能不明確的開放空間，空間缺乏認同感，即空間的領域感大大削弱。即使出現高層建筑空間的積極圍合，也不能產生具有親切的人體尺度。高層住宅區室內外環境的交換過渡空間僅僅靠狹窄的電梯通道，雖然為所有人使用，但公共性與私密性模糊混雜，很難產生歸宿感。

1.2.6 傳統文化缺失

高層住宅區景觀在不同的地區應有不同的特點，這是受到自身地域特色、傳統文化和風土人情的影響而形成。現在越來越浮躁的房地產商業炒作，在環境景觀設計上以西方景觀為推崇，打造異域風情品牌，忽略本土傳統景觀文化，形成了許多住宅區環境混亂無章的居住景觀，與當地城市的鄉土景觀無法統一，產生了不土不洋的生活空間場所，讓人啼笑。這些照搬的景觀最終無法融入地方文化，被淘汰被遺棄，造成了資源和經濟的浪費。

1.2.7 綠化意識局限

在居住環境建設的時候，一些高層住宅區機械地、片面地提高綠地面積，僅僅認為是住宅區建設的一個任務指標，是生態景觀建設的唯一衡量標準，認為高質量的高層建筑環境、良好的高層建筑生態環境、高效的高層居住生態效益僅僅需要提高綠地率就能做到［5］。其中經常見到的設計就是拋開當地的自然環境、地理氣候不管，毫無變化地采用大草坪上栽植景觀效果明顯的觀賞喬木。完全沒有理解植物綠化所帶來的生態效益的真正含義，綠化面積的大小、綠化率的多少不能真正代表生態效益，起真正決定作用的是綠化空間結構的層次、綠地種類的選擇和綠化材料的挑選。

2 高層住宅區生態景觀設計對策

2.1 生態景觀設計總體布局

高層住宅區其主要的功能跟一般低層、多層住宅區一樣，是為了提供人類居住、交往等生活的主要空間場所，所以高層住宅區的總體規劃布局第一要考慮的因素就是為人們的生活、交往創造一個環境優美、生活舒適的空間。全面的生態思想不是只要求人與自然能夠和諧共存，而是還要求創造人與人和諧生活的景觀環境［6］。所以，高層住宅區的生態景觀不僅僅注重和滿足居住的基本功能，是要求存在一個多功能混合的“生態居住區”。構成的要素包括工作、教育、商業、娛樂、綠化等，甚至還要考慮農業，通過一個復雜的綜合，建立起一個全方位多用途的生態的綜合居住區。一方面，自然條件與人文傳統的結合，即高層住宅區的整體規劃布局、建筑位置的擺放要在分析和整理其自然條件(地形、氣候、土壤等)的基礎上進行充分利用和具體結合，營造優美的居住景觀和宜人的鄰里交往空間;另一方面，自然景觀與人工環境的結合，即通過建筑群體、公共空間等基本結構單元的生態系統結構的交錯和重疊，即使一個空間相對較小的范圍，也能為小區居民提供多樣性的戶外活動空間，營造出具備多樣性的健康的人居環境。

2.2 生態景觀設計基本手法

2.2.1 營造生態性的綠化景觀

現代城市內高質量的生活環境，不僅需要提高城市綠色空間的所占比例和人均綠地面積，而且要形成為現代人類服務并能被人們接受的有機循環的生態系統環境，具體表現為依據人類的心理和生理需求而仿造自然界的運行規律而建成的人居環境，它不僅僅簡單的認為是“綠色空間”，其外部生活空間是整個城市生態系統的重要組成部分。高層住宅區的綠地空間是整個生態性空間的核心部分，在景觀設計上主要包含以下幾個方面:

1)綠化的層次從單一平面到綜合立體發展以最終形成多層次、集中化的綠地生態系統。高層住宅區將其屋頂空間建設成為屋頂花園或者綠地，可以改變原來單一效果的地面綠地景觀，增加屋頂綠化就能夠形成多層次的景觀綠化，構架豐富的生態體系。高層的綠地空間的使用會比一般的地面綠化更能引起人們的興趣。

2)衡量綠地多少的規模指標評價(人均綠地面積)對住宅區的綠化指標起到一定的影響作用，但綠地多方面的適應能力也很值得注意，就是要求綠地要適應不同年齡段、不同群體性的不同需求來營造出不完全相同的綠化生活環境。

3)綠化景觀的藝術內涵和意境表達也受到了高層住宅區居民的重視。人們在享受綠化景觀的時候，不僅要在視覺上、嗅覺上等生理上產生美的感受，而且還希望在欣賞景觀的時候能得到內心的熏陶和文化的慰藉。

2.2.2 營造生態性的親和景觀

親和景觀是指能夠親切融入并使人們容易接受的人居環境，這種生態景觀也一直受到現代城市居民的關注。為了鼓勵小區內人們的活動交往，避免高層住宅區日益冷漠的居民交往和人際關系，高層住宅區生態景觀環境要重視此類問題，盡可能地發揮其景觀的優越性來改善這一矛盾。例如在小區人員密集活動的地方，除了設置老人和兒童的專屬活動空間外，還可以在光照充足的地方設置文化活動中心及公共景觀，為人們提供便捷的優美的交往活動空間和觀賞環境;在小區公共服務建筑底層的主要出入口或居住建筑的底層進出門口等人流交叉口的附近設置開敞空間或半開敞空間，為居民提供可以停留休息的空間景觀，也為大家交流活動提供舒適的環境場所。

2.2.3 營造生態性的核心景觀

高層住宅區內的人口密度高、功能復雜以及用地緊張，其核心景觀功能也最為復雜，需要滿足綠化、交往、聚會、停車活動的多類型功能。因此，高層住宅區的生態景觀中核心景觀的建設極為重要，它是服務于整個高層住宅區，特別是公共空間景觀部分，用來整體把握和控制高層住宅區生態景觀的規劃格局。而其對核心景觀的地理位置不是固定布置，并非都是地塊的中心位置，而是根據住宅區的人口密度而合理設計，以便為周邊各個位置方向的居民服務。核心景觀位置還要考慮周邊環境，多緊鄰開放空間，這種的組合形式能夠極大的豐富空間景觀功能，帶來最完善的景觀效果。

2.2.4 營造生態性的認知景觀

人類對景觀空間的認知與成像是大腦視覺系統中一項復雜的工作。高層住宅區內的生態景觀如果能夠得到人們的視覺認可，形成特殊的認知景觀，不僅可以營造特色的生態景觀，而且有利于創造居民居住空間的歸屬感。高層住宅區內的建筑形體大、設計多樣，所以該類型住宅區可以形成景觀變化豐富、建筑高低起伏的天際線。通過建筑層數的變化和景觀的靈活布局，營造出景觀的焦點，形成不同層次的多重認知景觀。例如，當高層住宅區的建筑采取高層、多層混合布局的方式時，如果將高層建筑放置在地塊入口或邊緣，建筑景觀可以起到標志與分割效果，形成連續街道景觀的同時也阻隔外界的不良影響，起到降低噪聲、分割空間等效果。

3 結語

隨著社會的不斷發展和我國城市化的快速向前推進，許多城市的居民生活環境，特別是大型城市，都得到了巨大的改善。關于指導住宅區景觀設計的思想，也發生了根本性的變化。它已經脫離了綠地、廣場和小品三種形式組合的傳統住宅區建設模式，建立了以人為本的生態理念的景觀規劃設計思想體系，使住宅區景觀設計發生了根本性的變化和突破:從機械的景觀設計要素組合和配比向因地制宜、靈活多變的設計思想轉變，從只重視住宅區綠地指標向強調住宅區整體環境的生態效益轉變，從設計只注重單一功能性向全方面服務人與自然的需求轉變。研究高層住宅區未來景觀的發展趨勢，其景觀的設計肯定會越來越注重生態效益，所以高層住宅區景觀設計應該轉換為生態景觀設計思想。

［1］沈清基.新城市主義的生態思想及其分析［J］.城市規劃，2001(11):33-38.

［2］吳冬蕾.國內現代居住區景觀設計分析［D］.南京:東南大學，2006.

［3］姜夢菲.高密度住區景觀的生態設計與健康環境營造［D］.北京:北京林業大學，2007.

［4］葉子君.建筑風環境和高層住宅與小區風環境設計研究［D］.深圳:深圳大學，2005.

［5］朱小芳.從生態景觀的角度看城市立體綠化的新形式［D］.天津:河北工業大學，2010.

［6］鄔建國.景觀生態學——格局、過程、尺度與等級［M］.北京:高等教育出版社，2000.