綠色公共建筑綜合評價體系的構建與實證研究

白虎虎 程 琦

(1.山西建筑工程(集團)總公司總承包公司，山西太原 030006;2.昆明理工大學土木工程學院，云南昆明 650500)

1 概述

長期以來，由于我國建筑企業基于粗放型增長的發展模式，在追求經濟利益的同時犧牲了社會利益和環境利益，造成了巨大浪費和環境污染，而綠色建筑的發展可有效的緩解這種狀況［1］。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑［2］。提倡綠色建筑，是因為它集成了綠色配置、自然通風、自然采光、低能耗圍護結構、新能源利用、中水回用、綠色建材和智能控制等高新技術，具有選址規劃合理，資源利用高效循環，節能措施綜合有效，建筑環境健康舒適，廢氣排放減量無害，建筑功能靈活適宜等六大特點［3］。

建筑分為住宅建筑和公共建筑。據統計，公共建筑面積的比例日益增多，其耗能和資源浪費更是遠遠高于住宅建筑，如何真正發揮其社會效益、環境效益及經濟效益，是業內正在探討與推廣的炙熱話題。因此，建立綠色公共建筑綜合評價體系，有利于綠色公共建筑的后評價，通過對項目決策、設計、施工、運營全過程四個維度進行評估，其評價結果關系到公共建筑“綠色”實施的改進以及未來發展方向。

2 綠色公共建筑綜合評價體系的構建

綠色公共建筑評價要求建立一個系統、合理、全面的評價指標體系，基于公共建設項目的過程特點，以輸入輸出為導向從“投入—過程—產出—效果”四個維度建立評價指標分析公共建筑從決策到運營的全過程以及其最終效果，對“綠色”的本質具體細化(見圖1)。指標體系中，評價維度分為投入維度(A1)，過程維度(A2)，產出維度(A3)，效果維度(A4)。

圖1 維度之間的內在關系

2.1 綠色公共建筑綜合評價體系基本指標及指標要素解釋

2.1.1 投入維度說明

投入維度(A1)的基本指標為投資總額(B1)，土地規劃(B2)，管理投入(B3)，創新投入(B4)。投資總額(B1)是指項目全過程投入的資金，本評價中將其分為三個指標要素。項目本身的費用(C1)，批準預算內需要完成項目的費用，力求在合理的范圍內;技術風險費用(C2)，有些綠色創新技術是剛剛引入國內或設計出來的，需要相應的風險費用;環境污染治理費用(C3)，其費用的多少能直接影響項目總費用的控制，也間接反映出項目實施過程中對環境的影響［4］。土地規劃(B2)包括兩個指標要素。選址規劃(C4)，用地盡可能選擇低生態、低農業價值的土地以及要注意選址時遠離空氣、水、固體等污染;土地開發(C5)，規劃設計時要充分利用地上地下空間，綠地率以及周邊的相應配套要達標。管理投入(B3)包括三個指標要素。企業管理層參與(C6)，管理層的參與度直接關系到公共建筑的“綠色”效率;員工培訓(C7)，對員工進行有關知識的培訓有利于實施“綠色”建設;人員配置(C8)，人員的綜合素質、合理分配以及人員的綠色操作技能是決定綠色公共建筑項目成功與否的關鍵［4］。創新投入(B4)是貫穿于決策、設計、施工、運營階段實現公共建筑綠色化的一個重要手段，主要分為三個指標要素。能源利用方式的創新(C9);建筑科學與技術的創新(C10);建筑開發運行方式的創新(C11)。

2.1.2 過程維度說明

過程維度(A2)的基本指標分為設計階段(B5)，施工階段(B6)。設計階段(B5)決定了公共建筑綠色化程度，分為三個指標要素。綠色規劃(C12)，是綠色公共建筑實施成功與否的關鍵;綠色材料(C13)，設計中盡量采用節能環保的新型材料［5］;綠色技術(C14)，在設計階段盡可能采用成熟、有效、合理的綠色技術手段使項目設計達到最高的綠色化程度。施工階段(B6)關鍵是要嚴格遵照設計中的綠色規劃、材料和技術進行操作。設備(C15)，盡量多使用先進、高效、無污染或少污染設備是減少對環境影響的重要手段，定期的設備維護有助于確保綠色公共建筑的正常進行，設備的正常運轉是避免負面生態環境影響的一個基本保證;材料(C16)，施工階段使用的材料是各種污染產生的重要源頭，對于材料的利用率，有害材料使用比率和材料的回收率需要注意;現場安全文明施工(C17)，它是保證公共建設“綠色”實施的重要過程，施工現場應科學管理、安全生產、文明有序施工，減少對居民和環境的不利影響。

2.1.3 產出維度說明

產出維度(A3)的基本指標分為運營階段(B7)，項目綠色配套(B8)。運營階段(B7)是綠色公共建筑項目管理全過程的最后一個階段，對其成本和狀況進行評價。運營狀況(C18)，將實際的運營能力作為評價指標，并將其與規劃設計做比較;運營成本(C19)，考察運營成本是否合理與節約，要注意綠色投資的項目，考察其前期投入和后期使用的總投入是否合理。項目綠色配套(B8)主要針對綠色公共建筑的環境評價。智能化控制(C20);自然采光(C21);自然通風(C22);低能耗圍護結構(C23);新能源利用(C24);中水回收(C25);其他配置(C26)［5］。

2.1.4 效果維度說明

效果維度(A4)基本指標分為環境效益(B9)，社會效益(B10)，經濟效益(B11)。環境效益(B9)要綜合能源、資源和環境三方面考慮。節能措施(C27)，在整個過程中是否利用節能型設備和系統，是否選用可再生資源，這個措施是否綜合有效;資源利用(C28)，在整個過程中資源的可循環利用率;環境指標(C29)，主要是考察廢棄物的排放，空氣，水體，噪聲指標是否達標。社會效益(B10)包括利益相關群體指標(C30)，從政府形象和公共滿意程度兩方面考核;公共群體指標(C31)，從公眾生存質量的改善情況和項目提供的就業機會兩方面考核;可持續性指標(C32)，從項目建設的前瞻性和項目既定目標的可持續性考核。經濟效益(B11)包括經濟指標(C33)，從盈利能力、清債能力和財務生存能力三個指標分析考核;價值工程(C34)，綠色公共建筑要用盡可能少的成本滿足功能需求。

2.2 綠色公共建筑綜合評價體系的構建

根據上述評價維度的說明，本文構建了綠色公共建筑綜合評價指標體系的多層次結構模型(見圖2)。

圖2 綠色公共建筑綜合評價體系

3 運用模糊層次分析法實證研究

山西大劇院位于山西太原長風商務區文化島東西中軸，總建筑用地約85 697 m2，主體高54 m，長210 m，主要包括1 628座主劇場，1 170座音樂廳和458座小劇場及排練廳、演播室、展臺休息廳、化妝間道具服裝間主要功能用房。山西大劇院由法國夏邦杰事務所本著大氣、實用、節約的原則設計，綠色設計主要有采用生態節能設計技術、混凝土樓板內設新風管線調節供冷技術、在公共區域采用智能控制系統等;綠色施工主要有采用清水混凝土模板技術、大模板循環利用并在使用后作為埋件埋入混凝土、混凝土養護采用水循環系統等綠色技術措施。

1)通過綠色公共建筑綜合評價體系指標采用先分項后綜合的評價計算順序，首先建立綠色公共建筑綜合評價指標兩兩對比模糊互補矩陣。本研究采用數量標度，元素1相比元素2，0.5表示同等重要，0.6表示元素1略微重要，0.7表示元素1比較重要，0.8表示元素1特別重要，0.9表示元素1極其重要。采用專家打分法，建立兩兩對比矩陣，并計算權重，使其歸一化并通過一致性檢驗［6］。

2)對評價指標賦值，指標體系中我們確定了4個一級指標11個二級指標和34個三級指標，其中對于各指標的評價性本文引入模糊概念來進行評判，從而使各個指標值得到量化，便于下一步的計算。本文中各指標評判標準包括五個層次，分別為:{好，較好，一般，較差，差}，針對這五個層次相應賦值為:{1，0.75，0.5，0.25，0}。C 層評價值是專家打分后的平均值。

3)以投入維度為例計算評判得分，同理求得過程維度、產出維度和效果維度的評判結果(見表1)。

表1 投入維度的評判結果匯總

4)各維度的評判結果匯總得出綠色公共建筑綜合評價的最終結果(見表2)。

表2 綠色公共建筑綜合評價最終結果

對評價值進行判斷，由于本案例最終評價值0.75＞0.691＞0.5，所以可以判斷山西大劇院的綠色程度可以達標。

［1］孫秀偉.工程項目全壽命周期綠色管理［J］.企業科技與發展，2009(5):100-101.

［2］全國一級建造師執業資格考試用書編委會.建設工程實務與管理［M］.北京:中國建筑工業出版社，2011.

［3］石華旺，安俊華，孟輝彬.綠色建筑評價指標體系與評價方法研究［J］.山西建筑，2007，33(22):49-50.

［4］齊寶庫，曲 玉，趙景明.建筑工程綠色項目管理評價指標體系構建與評價方法研究［J］.建筑經濟，2011(11):18-19.

［5］姚佳麗，劉 煜，郭立偉.基于《綠色建筑評價標準》的建筑設計決策控制要素研究［J］.綠色綜述，2011(1):36.

［6］杜 棟，龐慶華，吳 炎.現代綜合評價方法與案例精選［M］.北京:清華大學出版社，2008.