房建施工中質量通病的預防和控制

趙志軍

[摘要]質量通病是指施工過程中普遍存在的質量問題，也成為慣性。房屋建設施工是一項綜合建設項目，由于房屋施工是分階段完成的，所以任何一個階段存在問題都會造成建筑整體存在質量問題。隨著社會經濟的快速發展，以及人們生活水平的不斷提高及生活方式的轉變，促使人們對房屋建設的質量要求也越來越高。因此，必須要加強房屋施工質量通病的預防和控制，才能有效提高房屋建筑的質量安全和使用壽命。本文主要通過對房建施工質量通病進行簡要分析，具體分析其通病原由及切實可行的預防控制措施。

[關鍵詞]房屋施工；質量通病；預防；控制；

正文

房建施工是一個非常繁瑣而復雜的建設過程，且涉及的施工部門較多，從而增加了質量通病的預防和控制難度。目前我國房建施工的主要特點表現為：施工周期較長、施工難度高、施工要求高等。且施工質量受外界不定項因素的影響較大，例如：天氣、地質條件、施工水平等因素。一直以來，房建施工質量通病嚴重困擾著房建施工單位的健康穩定發展，所以必須要加強對質量通病的重視，并根據質量通病產生的原因制定科學的解決措施，才能有效遏制質量通病危害在房建施工中的蔓延。

一、房建施工中質量通病分析

房建施工中質量通病的產生原因主要分人為因素和環境因素兩大類。具體表現為：滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹等常見質量問題，由于存在的頻率較高，危害較大，所以稱為質量通病[1]。以下是房建施工中質量通病產生的重要因素：

（一）、工程質量管理的通病問題

工程質量管理包括施工人員、施工材料、施工設備、施工進度、施工成本等環節，且每個環節都與工程施工質量息息相關。例如：施工人員施工施工技術及施工態度；施工材料和施工設備的選擇；以及施工成本的控制都直接和工程施工質量掛鉤，所以必須要加強各施工階段的相互配合。此外，質量管理不到位還會出現各施工部門因趕施工進度進行同時施工，從而導致各部門之間存在相互影響和破壞。例如：水電安裝部門在墻上鑿洞，嚴重影響墻面粉刷質量，甚至破壞建筑主體結構。

（二）、工程設計質量通病問題

工程設計是工程質量的重要保障。工程設計處于工程施工全過程的前期準備階段，目前房建施工中因工程設計不合理造成的質量安全問題數不勝數，主要原因是因為工程設計人員整體設計水平低下、設計模式單一、設計方法落后，且缺乏完善的工程設計管理體系，導致設計人員專業素養和職業道德意識不強[2]。常見的設計通病主要變現為：工程設計不合理、設計缺乏可實施性、結構設計數據準確，例如：門窗的尺寸沒有進行科學合理的測量、門窗位置沒有充分考慮到光線效果等問題，嚴重影響房屋建設的質量安全。

（三）、工程施工材料使用和選擇通病問題

施工材料是影響施工質量的關鍵性因素。近年來，工程施工材料頻繁出現質量問題，導致房屋建筑工程面臨巨大危機，引起了社會各界人士的高度關注。房屋作為人們日常生活中重要棲息場所，必須要保證其質量安全才能體現房屋的功能價值。但是，大多數房屋建設單位在施工材料采購、運輸、使用環節普遍存在質量問題。例如：材料采購渠道單一、材料運輸不安全、材料檢測標準低等問題直接導致材料質量安全得不到保障。最常見的是混凝土配料中的水泥、砂等物質，一旦出現問題，就會降低混凝土的強度，進而造成墻體裂縫、墻面脫落等質量問題。

二、房建施工中質量通病的預防和控制

（一）、完善工程質量管理體系

完善質量管理體系的主要目的是加強各部門提高對質量管理的重視，并積極參與到質量管理工作中。同時，要加強工程質量管理的宣傳力度，便于促進施工人員正確的認識質量通病，進而提高預防和控制意識[3]。此外，要根據房建工程實際施工目標和施工要求制定工程質量管理規章制度，并嚴格按照制度要求制定工作任務。另外，還要將質量管理深入到各個施工環節，并加強各部門之間的相互監督，便于減少偷工減料等質量問題。最后還要結合獎懲機制于一體，便于督促工程施工人員及質量管理人員全身心投入到工作中。

（二）、優化工程設計管理

工程設計是對建筑的外觀造型進行設計，及建筑的結構設計。工程設計包含了建筑學、美學、設計等多項學科內容，對設計人員的綜合要求非常高，不僅要具備較強的專業技術，還需要掌握大量實踐經驗，才能保證工程設計科學合理。因此，工程設計需要從實事求是的角度出發。首先要組建專業的工程設計團隊，并定期組織設計人員進行專業技術培訓，進而有效提高設計人員專業水平。此外，施工單位在施工前要對設計圖紙進行全面解讀，并對設計的準確性和可實施性進行核實。同時還要制定責任機制，便于有效端正設計人員工作態度，進而降低因設計不合理造成的不必要損失。

（三）、強化施工材料管理力度

施工材料的質量安全是最容易存在問題也是最難控制的環節，因此必須要合理控制材料的采購渠道，并加強材料的質量檢測標準。同時還要制定部門負責制，由材料管理部門權權負責材料質量安全，進而督促材料管理人員加強對材料質量安全的重視。此外，要根據施工環境及施工特點選擇合適的施工材料，加強監督管理力度，避免部分管理人員以權謀私知法犯法。另外，還要適當擴大施工材料的選擇渠道，并定期對未使用的材料進行質量檢測。在大批量材料采購前還可以事先進行區域測試，確保投入使用后無安全隱患。

結語

綜上所述，房屋建設施工質量通病的預防和控制存在一定難度，所以還需要不斷完善管理體系并創新控制措施，才能最大限度提高房屋建設質量安全。由于房屋施工質量通病潛伏在工程施工的各個階段，所以很難及時發現并控制，因此必須要加強工程施工各部門相互協作，才能降低質量通病對建筑主體的損害。總的來說，質量通病是可以預防并加以控制的，所以需要分別從質量管理、工程設計、材料質量等方面入手，并及時發現問題解決問題，才能有效將質量通病問題扼殺在萌芽狀態，進而為常見我國房屋建筑的可持續發展奠定基礎。

參考文獻：

[1]陳擁軍.房建施工中混凝土質量通病與預防措施的幾點思考[J].城市建筑.2013年18期

[2]張再華.關于如何加強住宅建筑工程施工中質量通病的控制探析[J].現代裝飾（理論）.2011年11期

[3]張博，陳成震.試論如何加強住宅建筑工程施工中質量通病的控制[J].黑龍江科技信息.2011年23期