當前建筑工程中監理工作存在的問題及對策分析

陳華國

摘要：建筑工程監理相對于發達國家來說，在我國建筑工程行業中起步較晚，特別是受傳統計劃經濟的影響，建筑工程監理制度所具有的社會化特色淡薄，有待于不斷加以完善。本文針對當前建筑工程中監理工作存在的一些問題進行分析，并就加強建筑工程監理工作應對策略進行了思考，提出幾點建議。

關鍵詞：建筑工程； 監理工作； 問題分析； 對策探討

一、引言

建筑工程中的各項監理工作是整個建筑工程項目得到順利推進的有效保障，有助于更加有效地促進施工單位的規范化管理，有助于更加有效地確保建筑工程質量，有助于更加科學有序地推進工程建設進度，有助于更加有效地確保建筑工程資金使用效能，有助于更加有效地防止各類安全事故的發生，有助于更加有效地遏制建筑工程建設中各類違法犯罪問題的發生，等等，從而促使建筑工程項目打造成優質工程。

二、當前建筑工程中監理工作中存在的問題分析

1、建筑工程監理工作實時跟進不到位。根據對當前諸多建筑工程中監理工作的考察與調研發現，不少建筑工程中監理工作實時跟進難以有效保障到位。比如，有的建筑工程監理合同雖然在那，但真正落實監理有單位卻是另有其它單位，存在建筑工程實際現場監理人員“名不乎實”的現象突出，甚至存在空掛名的現象。又如，有的建筑工程監理工作人員并不按時上班，隨意脫崗的較為嚴重，從而導致現場監督管理難以有效保障，本應檢查的項目隨意不檢，本應該簽證的項目卻隨意漏簽，事后補工程簽證單的問題較為突出，甚至頻繁出現補簽代簽現象。再比如，某些建筑工程關鍵施工環節，本應有監督管理人員現場督導旁站的，卻未有旁站的現象也較為突出。

2、監理市場本身管理不規范不嚴格。通過對監理單位的考察發現，監理單位質量良莠不齊，不少監理組織機構架設不健全也不科學，有的隨意拼湊幾個人便成立起監理單位，然后便是掛靠在那些具有較高權威的高等級機構后接攬一些監理業務。比如，有的監理單位幾乎沒有固定人員，一旦有業務便臨時聘請幾位人員，資質等級不符、掛靠證照等問題較為嚴重。

3、監理人員職業道德參差不齊。不少建筑工程中的監理人員業務素質水平非常一般，而職業道德則是更加糟糕，不能非常深刻地認識到自身所承擔有責任，從而不能很好地履行本應履行的監理職責，監而不理、不監不理、濫竽充數等問題突出，有的虛報工程量，有的利用監理簽字確認權，有的甚至串通被監理單位降低建筑工程質量，從而嚴重影響建筑工程質量。

4、監理工作受干預現象突出。建筑工程中的監理工作本由業主委托，為獨立于承包商與業主的第三方，本應公正公平地處理承包商與業主雙方的利益。然而實現中不少業主常常避開監理干預承包商施工，導致監理人員難以有效真正發揮應具的職責，也破壞了監理應具備公正性、公平性和獨立性。

三、加強建筑工程監理工作應對策略建議

1、加強建筑工程監理工作流程規范。要求監理單位對整個建筑工程的所有圖紙與施工具體細節都有一個全面的把握，組織專業監理工程師對建筑工程圖紙進行審閱，明確工程監理的關鍵部位，熟悉建筑工程圖紙的具體細節，做好分項工程監理控制目標，讓工程監理人員明確每一個施工環節的監督管理重點，從而促使施工單位規范整個建筑工程的建設具體流程，以及應把握的核心要點，加強實時化監督檢查跟進，一旦發現存在不合規范的問題，必須立即提出整改，直到符合要求為止。

2、加強監理市場的完備管理。對于當前市場上監理單位良莠不齊的現象，一方面，業主在選用監理單位的過程中，必須切實以對建筑工程高度負責的態度做好公開招投標，選用確實具備資質條件的監理單位，杜絕使用那些掛靠、轉包監理單位；另一方面，業主要加強對專業監理工程師、項目總監、監理員等人員的職責監督，防止弄虛作假、敷衍了事等問題發生，一旦發現問題必須嚴肅查處。

3、加強業主與監理單位之間溝通。當前，建筑工程監理單位與建筑工程業主之間的關系是被雇傭與雇傭之間的關系，從而常常導致某些建筑工程監理工作中出現由于業主對監理認識上的偏差而產生的問題，不少業主認為監理是自己雇用的“監工”，因而監理工作必須聽從于業主，從而對建筑工程監理工作常常“指手劃腳”，而實際上許多監理工作內容業主并不清楚，“門外漢”指揮“門內漢”的必然結果就是不可避免地發生這樣或那樣的問題。此外，監理也應主動與業主加強溝通，讓業主確實明確自身職責的重要性，并以自身的良好形象和優質專業素養贏得業主的理解、尊重與支持，確實履行好第三方的公平公正職責與使命，切實秉承公正原則維護好業主和承包商的正當利益。

3、關注監理人員專業素養與職業道德的提升。人的因素是至關重要的因素，當前建筑工程中監理工作中出現的問題，根源還是在于人這一原因。因此，必須關注理人員專業素養與職業道德的提升，監理單位首先要把好選人用人進口關，同時加強對所屬人員的業務技能培訓和思想道德教育，促使監理工作人員具有非常專業的建筑工程施工的監理能力，具備非常專業的設計監理能力，具有非常強的建筑工程項目前期相關工作的咨詢能力，具有非常良好的思想道德水平，能夠充分發揮最新信息技術手段、法規控制手段、合同控制手段、經濟控制手段等多種職業控制手段，對整個建筑工程的建設進度、工程質量等加以全面而優質的掌控，促使建筑工程項目質量得到有效保障。

四、結語

建筑工程項目中的監理工作直接關系到業主與承包商的切身利益，而對于建筑工程本身來說也是極其重要的，事關整個建筑工程的質量，事關整個建筑工程施工能夠順利推進。只有切實高度重視建筑工程中的監理工作，著眼于對建筑工程長遠安全與質量選用優質監理機構，加強對監理工作人員的考察，促使監理工作切實發揮出其本身應具有的科學作用，從而有效避免各類不良現象的發生，促使業主投資利益與承包商利益得到應有滿足。

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