建筑工程防滲漏施工技術探析

黃建國

【摘要】近年來我國經濟發展速度，自改革開放以來有了質的提升，同時人們的生活水平也在隨著經濟的發展而不斷地提高，現代人們對居住的環境有了更高的要求。這樣的背景就推動了我國房屋建筑工程的發展，建筑物如春筍般崛起。但是由于各種條件的影響，很多建筑物在建筑以及投入使用的時候，經常會出現房屋滲漏，此種情況嚴重影響到整個建筑物的使用性，需要我們加強探索，不斷改善。

【關鍵字】建筑工程 防滲漏 技巧探析

基于房屋滲漏的問題，要求我們在對房屋建筑進行施工的時候必須要合理有效的運用防滲漏技術，從各個方面做好房屋的防滲漏工作，滿足居民的需要和提高整個建筑行業的水平。文章主要從實際問題出發，探討房屋滲漏的主要原因，發生情況。同時還有我們在施工過程中防滲漏技巧的具體剖析，并使之成為一套有效的解決方法，希望能夠促進我們防滲漏技術的進步，最后為我國房屋建筑得到更好的發展作出貢獻。

一、現代建筑滲漏問題的現狀

隨著建筑行業的高速發展，對建筑物的各個方面要求更高，因此建筑領域中各種先進的施工材料和工藝不斷的創新，如雨后春筍一樣，為建筑行業的發展做出了不小的貢獻，同時，各種工藝的創新為我國的建筑工程建設提供了更多的選擇，夯實了建筑業的堅實基礎。在現代的建筑工程中，由于各種技術的運用，科技的發展，也有建筑人民的不斷努力，使建筑業的整體水平也得到了飛速提高。但是依然存在很多問題亟待我們去解決。

在我國建筑工程中，建筑外墻滲漏一直是比較顯著的同時也一直困擾住戶的問題。很多的建筑投入使用后，不可避免的會發生不同程度的滲漏，當建筑工程出現了外墻滲漏的情況時，首先會對建筑的質量和功能性還有建筑物的使用壽命都會帶來嚴重的影響，其次便是對建筑的外觀造成影響，使審美功能下降。并且如果出現了滲漏問題之后我們必須還要投入大量的人力以及財力對其進行再維修，但是由于建筑結構是一個有機的整體，從而維修便不是一件容易的事，動一發而波及全身[1]。因此在建筑工程中對外墻的首次處理便有嚴格的要求，防滲處理就尤為重要。但是建筑行業參差不齊，各種公司的職業道德也會對建筑的質量有很大的影響，很多公司為了獲得利益的最大化，在建造時偷工減料，造成了外表材質的低劣化。

二、房屋建筑出現的滲漏的常見原因

2.1設計的原因

大多數的設計師在設計房屋建筑工程的開始，沒有考慮到防滲環節。只想到了現實的利益。可能主要有以下的原因，首先是沒有因地制宜，沒有考慮到當地的實際情況，天文水文等信息，造成了建筑建成后沒有適應當地的環境。其次，設計師為了節約成本，在防滲漏的環節沒有考慮周全，加之設計技術不成熟，導致后來問題頻發。

2.2窗體的滲漏

近年來我國的各項建筑工程在很多的情況下會選用塑鋼窗材料完成窗戶的建造，同時窗體的面積比例也在升高，從而建筑面積中的墻體面積減少，但是由于不同的材料與墻體之間存在著不同的收縮系數，塑鋼材料的窗戶與各種材料的結合性也各有所異，所以在經過一段時間后，窗體和墻體的差異性便顯現出來，有的結合更緊密，有的材料與窗戶便產生了縫隙，從而導致滲漏的發生[2]。更重要的事在塑鋼窗安裝時缺乏嚴格的標準來進行衡量，因此窗戶與墻體的氣密性差，這樣首先會影響室內的溫度，保溫性差，同時也會導致滲漏的發生。

2.3縫隙滲漏

在進行施工縫施工時，由于建造時表面沒有及時的處理，混凝土振搗不實，容易導致墻體滲漏的發生。而且在振搗過程中一旦有垃圾落入于墻模板內，會帶來極大的影響，導致墻體透水。而且排氣管等地方也會有施工的連接問題，由于防水層處理時沒有按照順序進行建造，會導致構造層與管壁連接處沒有得到很嚴密的結合，雨水及其他液體會從結合處順延而下，造成滲漏。

2.4洗手間滲漏

此種情況下的滲漏發生表現為施工的材料各種管道與廁所的連接不嚴實問題。在洗手間內，分布著各種管道，由于管道與管道，管道與建筑層之間沒有得到嚴格的把關，造成了滲漏。如在洗手間施工的時候，沒有預埋防水套管、或安裝了套管，在裝修時損壞防水套管、還有使用了不合格的產品，都可能導致滲漏的發生[3]。

2.5墻體的自身滲漏

在建筑工程中，很多由于對剪力墻混凝土的振搗不符合相關標準，沒有按照嚴格的程序施工，從而導致了剪力墻混凝土的密實程度不高，不符合國家標準，從而出現了墻體的自身裂縫，進而導致了建筑外墻出現滲漏現象。通常墻體的自身裂縫是一個很大的問題，如果只是對其外表進行簡單的涂抹，以為可以防治滲漏的發生，則會帶來更大的危機。如果對建筑垂直度把握不好，就很容易導致外墻面抹灰層不均勻，厚淺不一很容易導致緊密度不一，從而導致裂縫的發生。

三、應對滲漏問題的解決措施

3.1嚴把材料質量關

想要進一步解決房屋建筑的滲漏問題，首先要確保材料質量合格，達到相對應的標準，不然材料質量存在問題，巧婦難為無米之炊，再好的技術也挽救不了滲漏的發生。做到嚴把質量關，首先要做到，在材料的采購上，有一套嚴格的標準，在施工之前做好材料清算表，在材料入庫之后及時的檢查，分成不同的檢查組，避免材料的不合格，并定期檢查。其次，對于各種材料的運用要有不同的對策，如砌墻的空心磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊等材料，在其進入到建筑地時一定要嚴格地把關，其尺寸大小、重量密度、施工現場必須嚴格執行審驗制度，所有進場材料有一套嚴格的審驗程序，必須要抽樣檢查合格后才能運用于實際的建造中，對于不合格的材料全部退回，而且，在所進場的材料以內，首先要在實驗室進行試驗，保證所用材料符合建筑特性，與當地的實際情況結合，才能防止因為材料所產生的墻體自身裂縫，消滅滲漏源[4]。

3.2外墻部位的防滲漏

外墻部位的防滲漏技術一直是一個難點，其關鍵點主要在于，首先要控制墻體本身的施工質量，就是我們上文所提到的墻體質量關，及時的做好縫隙部位的處理，做到及時發現及時處理。對外墻抹灰部位應加強質量的監控，在抹灰之前要及時掌握墻面的整合度，而且抹灰之前對墻面進行澆水，保證墻體的濕潤程度，使施工材料與墻體有良好的結合性，避免脫層現象的發生。然后在進行定漿之后，要保證漿液充分地進入到墻體之后，并且保持良好的穩定性后才能開始抹灰，在抹灰模式的選擇上，要采取分層次的抹灰方式。在底層抹灰之后，必須要等待其成膜之后，有了相對成型的墻體后再在混凝土的界面進行涂抹，這樣能保證墻體的堅實，其密度也有很好的提升，在對外墻面磚進行施工時，每一面磚的貼放都有固定的方式，保證磚與磚的整體性[5]。對平層進行仔細認真的檢查，發現起殼、裂縫的現象及時取下重裝。這樣能有效地防止墻體的滲漏。

結語：建筑工程是一個浩大但同時也要細致的工程，在防滲漏的工作上，我們只要做到細心，嚴格把關，便能夠很好的解決此問題，為祖國的建筑與發展做出應有的貢獻。

參考文獻：

[1]劉娟. 試析房屋建筑工程防滲漏施工技術要點[J]. 黑龍江科技信息，2012，30：277.

[2]楊振乾. 高層建筑工程防滲漏施工技術探討[J]. 江西建材，2014，15：93-94.

[3]張洪. 對高層建筑工程防滲漏施工技術分析[J]. 江西建材，2014，21：74.

[4]徐書敏. 簡析建筑工程防滲漏施工監理[J]. 科技傳播，2014，04：177-178.

[5]高成安. 關于房屋建筑工程防滲漏施工技術的分析思考[J]. 科技風，2014，10：177.