論建筑工程造價預結算審核

雷晨

江西省建筑設計研究總院 江西省南昌市 330006

摘要：隨著我國建筑行業的飛速發展，建筑工程的工程造價預算和審核成為關系建筑工程建設的主要因素，在建筑工程造價的預算審核過程中，通過減少預算的失誤率和審核的錯漏能夠使建筑工程造價控制在更準確的范圍之內。積極探索建筑工程造價預結算的有效方法，是實現建筑工程持續發展的基礎保障。

關鍵詞：工程造價；預算審核；建筑工程

建筑工程項目進行預結算的主要目的是在于對工程的造價進行有效的控制，以實現對資源的優化配置，并獲得最大的投資效益。本文對工程造價的預結算審核中出現的問題進行了分析，對工程造價中預算審核的主要內容進行了闡述，對如何加強建筑工程造價預結算的對策進行了探討。

一、加強建筑工程造價預結算的意義

目前，我國的建筑工程項目主要是由承包商、業主、以及施工單位共同合作完成的。對于施工的業主，投入最少的資金獲得最大的效益是他們希望得到的結果；而對于承包商也同樣希望能以最節省的開支收獲最大的利益；施工單位則是通過對項目的施工獲得一定的施工收益，并以此證明自己在同行業中的競爭力。由此可見，工程的項目施工單位都離不開對工程成本的預算，這是他們獲得最大收益的重要保證，因此，加強工程造價的預結算是非常重要的內容。

二、建筑工程造價預結算需要準備的要素

（一）要對審核的材料進行充分收集

做好工程造價預結算的前提就要對工程造價預結算需要的資料進行充分的收集，比如施工過程中的設計圖紙、工程的定額、以及計算方法等。在收集資料的過程中要將所收集的資料每一項的資金的預算都填入材料表中進行保存，還要對建筑施工當中的各個環節有所了解，這有這樣才能保證建筑工程造價實現準確的審核。

（二）要對結算的各項規則有所了解

對于不同的施工項目都有自己的計算規則，這種規則在一定程度上影響了工程造價的審核精確度。例如，某個施工單位在進行土建筑的施工過程中，在做工程圖的時候，在建筑的梁和柱的交匯處以及梁的側面處、主梁和次梁的交匯處等地方，施工單位會通過測量梁的結構大小進行預算，會將隱蔽的交匯處忽略不計，這樣就使工程的資金被重復的計算，以此往復會增加工程造價的預算價格。而且有的施工人員對計算的一些規則不是很熟悉，在施工當中就極容易出現預算的偏差。

（三）要對施工的具體內容有所了解

在項目的施工當中，如果項目預結算的工作人員對項目施工內容不了解，對施工的定額項目不熟悉，那么，在實際的預算過程中重復計算的可能性就會很高，致使工程的造價預結算提高。例如，在進行土方的施工計算過程中，常常會出現重復計算的現象，對施工的成本預算也產生了不利的影響。所以，施工項目中的預結算工作人員一定要對施工的項目中有具體內容的了解，再根據項目的實際施工狀況進行預結算的審核工作。

（四）要對施工的材料有所了解

施工材料的價格是影響工程造價審核的重要內容，在工程造價的所有預算當中占較大的比例，并影響著工程70%的造價預算，如果預結算的工作人員對施工的材料不是很了解，很有可能出現因價格的虛高導致造價升高的現象。所以，工作人員在工程造價的審核過程中一定要通過市場調查或是網絡查詢等方法對各種施工材料有所了解，掌握大致的價格浮動范圍，以更好的對工程造價的準確度進行有效的控制。

（五）對工程的簽證有所了解

在項目施工當中，有很多的建筑單位都存在沒有規定的簽證現象，這造成了施工期間的額外成本增加，所有這些方面都在一定程度上對工程造價產生了影響。例如，在一些施工單位中對編制的預算要做到盡量的減少，要對施工建設中的預算費用壓到最低限度，而在實際的施工當中還會增加額外的追加預算，就不能按照預期完成工程造價的預算。所以，建筑項目的工程造價人員一定要對工程造價的實際費用有相應的了解，并要對工程中的簽證環節有所了解，盡量減少工程造價出現虛高的情況。

三、建筑項目工程造價預結算審核的內容

（一）對于工作量的預算審核

工程在測量的過程中會出現一些誤差，這些誤差在進行土方的開挖過程中，實際的高度會比設計圖上的高度小很多，例如，建筑物的設備基礎以及地溝、室內以及鐵道等的利用或拆除。一般誤差都是按照尺寸和計量得出的，都是在遺漏的項目中產生的。所以，對于建筑工程的施工審核，要必須了解施工圖紙，并嚴格的按照規定工程量進行計算。一般，對于工程的審核計算很容易出現混淆的狀況，其次，要對圖紙和實際的施工方案進行審核，有的施工單位不按照項目的圖紙進行施工，還存在簽證的審核沒有按照簽證的規定和內容進行施工，這就要求施工中的審核人員要時常進入施工的現場，對施工的現場進行實地的調查研究，這有這樣才能得到準確的數據，并對計量進行準確的計算。

（二）套用定額單價的審核方式

工程造價具有一定的科學性和權威性，任何一個施工單位都要嚴格的按照施工的標準進行工程造價的審核，對于價格不能隨意的降低或者抬升。審核時要注意以下幾個方面：對于套用單價的審核。要注意工程項目的名稱和施工的內容與圖紙是否統一，例如斷面的形式和強度等。其次，工程項目中的預算是否存在重復套用的現象。例如，公路瀝青的卷材防水層面、預制的構件等。如果施工當中采用的是定額的預算項目，這種預算的現象普遍的存在各個施工項目當中；對于換算定額的審核。在注意了直接的套用單價注意事項外，要弄清換算的主要內容是否是人工的定額、材料構成等，還要注意計算的方法是否正確，要采用的審核系數是否正確，所有這些因素都會對單價的準確程度產生影響。

（三）費用的審核措施

工程費用的審核一般都會受到地理環境和地域差異的影響，具體的計算方法還可以根據當地的現行規則進行預算，在審核過程中尤其要注意的是審查費用的定額數量能否與不同性質的工程進行有效的區分，其次還要對使用的費率和工程的種類造價相關部門的文件以及施工合同、招標的文件等進行審查，查看是否與工程的預算一致。

四、提高建筑工程造價預算的對策

（一）做好工程質量的審核工作

建筑的工程造價成本的增多一定程度上會隨著工程的數量的增加而增加，要對已經計算出結果的工程量的計算表格進行嚴格的審查，一般要根據施工項目的圖紙和工程量規則、一定的定額、專業設備的材料報表以及建筑物本身的特點等進行審查，其中要重點審核的內容有工程量是否出現重算、漏算或者錯算的現象，審核過程中一定要抓住重點的審核進行計算和和核對工作，而對于一般性的審查，只要注意工程量數據的大小的來源和計算的方法就可以。

（三）大項目重點抓，注意小細節的把握

在進行工程造價的審核過程中，審核的每一個細節都與資金有著密切的聯系，如果預結算在審核中出現遺漏或疏忽，都會出現資金的流失現象。因此，為了提高工程造價的預結算質量，審核工作人員就要加強大項目的緊抓程度，此外，要注意小項目，把握好小細節，同時這也是提高工程造價預結算質量的重要方法。

結語

總之，任何一種方法都是為了提高工程預結算的審核水平，為了增加項目有關單位的收益。事實證明，做好工程造價預算審核工作對于工程的成本控制、投資數額等都是一種重要的手段。本文通過項目工程造價預算審核方法的論述，表明了對于影響工程造價預結算的因素及時進行糾正，就能夠對工程造價預算進行有效的控制。

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