關于房建施工技術要點分析

梅蕭

蘇州市軌道交通集團有限公司

摘要：近年來因社會經濟發展迅猛，工業化發展提速，建筑產業得到了經濟與技術上的雙重支持，房建工程已不僅是人們生活的保障力量，更變成了推動社會前行的支柱產業。就目前而言，現代化工程建設對房建技術的掌握已經成為保證施工質量的主要手段之一，對提高工程經濟效益和社會效益有著巨大助力。筆者結合自身實踐經驗客觀分析目前房建技術存在的不足，為更好的完善房建技術提供理論依據。

關鍵詞：房屋建筑；施工技術；經濟效益；不足

隨我國城鎮化建設步伐的加快，我國國民對房屋的需求量越來越大，需求量的不斷增加使得建筑企業瘋狂趕工建設，這就不可避免的會對工程安全性與可靠性造成影響，建設優質的工程不僅與人們的人身安全息息相關，同時也關系著建筑行業未來的發展，影響社會安定、和諧。鑒于此，如何優化房建工程施工技術，提高施工效率和作業水平成為建筑工作者不得不考慮的問題。

一、房建施工技術要點

筆者總結自身實踐工作經驗，得出房建施工技術控制要點主要有三方面內容：

（1）混凝土施工技術控制要點

房建工程建設中混凝土是基礎材料，21世紀混凝土施工項目水平的高低與我國房建施工水平的指標密切相關，混凝土施工工程在房建施工中的地位極其重要。預拌混凝土技術已經成為混凝土泵送技術發展的主要推動力，房建工程中應用該施工技術必須解決混凝土集料問題，施工期間應注意優選施工建材，如外加劑、水泥和砂石料的選用等，選用減水劑和膨脹劑時應選擇有品質保障的產品，如此才可以提高混凝土施工質量，從而提升房建施工質量。隨著城市化的不斷加快，混凝土建設項目越來越多，房建企業應不斷優化施工技術，努力研發高效、可靠、安全的工程建材，為提高混凝土工程施工質量做出貢獻。除技術和建材需優化外，混凝土運輸方式的選擇對工程的影響也十分巨大，房建工程施工時混凝土泵送方式最為常見，泵送混凝土時應盡量減少混凝土坍落度，減輕振搗時混凝土泌水和離析現象，優選筆直較硬的管道輸送混凝土，于泵機出口位置安裝水平管，并分析施工情況確定運輸管長度，最后連接運輸管彎頭處。房建工程混凝土澆筑時，施工建材到場后應對其進行科學澆筑，不能等建材不具備流動性后澆筑，這樣會在一定程度上提高施工難度，澆筑時應一次成型，不可二次添水澆筑。現今房建工程混凝土澆筑時多使用混凝土全面分層澆鑄法，施工程序為分層次澆筑，除分層澆筑外具體施工時還應利用斜面分層澆筑法和分段分層澆筑法。

（2）房建工程鋼筋項目施工要點分析

筆者認為房建工程鋼筋施工中應考慮以下五點要素：

其一，鋼筋工程施工中首先應對鋼材做清潔，全面祛除鋼材上預留的污垢，保證鋼材表面平整、清潔；其二，鋼筋使用前應查看鋼筋筆直情況，如鋼筋有彎曲，則應采用人工或機器方式調直鋼筋；其三，整合鋼筋資源，優化鋼材使用效率，切割時應根據具體施工項目的需求選擇長度、直徑和型號合理的鋼筋進行切割，盡量降低鋼材損耗，提高鋼材利用率，節省施工成本；其四，施工時應根據需求處理鋼筋，變形處理鋼筋時需參照有關操作標準對鋼筋彎曲度進行調整，根據鋼筋尺寸和型號調整鋼筋彎鉤，如選直彎鉤、半圓彎鉤和斜彎鉤等；其五，鋼筋下料時，鋼筋長度的選擇必須根據實際的工程建設需求而定，如混凝土厚度和鋼筋構件尺寸等，只有按模取材才能確定鋼筋下料的最佳長度。

（3）房建工程模板施工技術要點

構造房建工程模板時，為避免工程模板變形，應保證工程支架及模板符合施工的剛度需求，如此可有效避免負載超出一定量值后造成的模板變形現象，也可以預防混凝土開裂現象的發生。除此之外，還應嚴控拆模時間，拆模時間如過晚或過早，則會影響房建施工時混凝土質量。工程保持正常施工進度時，施工人員會優選三套模板施工，混凝土裂縫出現的最主要原因是因混凝土初期的強度不足、負載過大導致的，因此提高房建工程模板施工水平能有效分散工程荷載，提高房建施工項目的穩定度。

二、解決房建工程施工技術問題的舉措

（1）地基處理

地基是房建工程建設的重點項目，它在基礎建設中起著舉足輕重的作用，筆者據調查得知，房建工程施工前很多承建單位并沒有對地質的有效性和可靠性進行全面勘察，選擇建筑方式時也沒有根據地質需求而選擇施工方式，這種現象的發生給工程建設帶來極大隱患，房建工程基礎建設前，地基設計是保證施工質量和安全的前提，施工方案設計前，施工單位應根據工程具體情況勘測施工場地的地質情況，再參照勘測數據優選施工方案和施工技術，除此之外應參照施工需求和場地等內容具體分析施工細節，避免建設時發生安全事故。但實際情況說明很多企業并不重視地基處理，沒有總結詳細的數據為施工保駕護航，很多企業僅憑工作人員的個人經驗開展作業，極大程度的降低了工程質量。處理工程地基時，如勘察結果顯示場地某施工區域地質成淤泥樣，土層較薄，那么施工中就應建立持力層，增加地質負載能力。

（2）墻體裂縫的處理方式

產生墻體裂縫的主要原因是施工中對混凝土的操作不規范導致，墻體裂縫主要分為兩大類型：其一是混凝土骨料沉降期受到阻礙產生裂縫；其二是因溫度變化而產生的應力裂縫，產生溫度應力裂縫的主要原因是混凝土澆筑后其內水泥熱量得不到擴散，從而混凝土內部溫度不斷提升，而導致的裂縫。解決混凝土沉降裂縫時應盡量降低混凝土的坍落度，房建工程建設中需保證混凝土均勻度，同時應避免振搗過度現象。混凝土澆筑后應保證混凝土的濕潤度，及時遮蓋混凝土，最大程度的降低混凝土的坍落度。在處理溫度裂縫時首先應控制好混凝土內部溫度，盡量對混凝土構筑物進行遮陰處理，防止混凝土內部溫度的不斷升高。

（3）滲水的處理方式

導致房建工程滲水的原因有施工技術缺陷和材料不達標等，而防水技術的優劣通常直接影響房建工程的安全性和可靠性，鑒于此，筆者認為應采取多角度、全方位的防滲漏措施解決工程滲水問題，例如，具體操作時首先應設計科學、合理的施工方案，防水材料選擇方面應優選質量達標的建材，在房建工程建設時期，應于相對薄弱處進行加固處理，提高工程薄弱處的防水能力，全面提升建筑物整體防水性能。

總結

綜上所述，隨著國家經濟的快速發展，我國建筑市場已經國家支柱型產業之一，其在國家市場經濟建設中起著至關重要的作用，與此同時，房建施工質量不僅影響著國家經濟建設，同時也與國民的人身安全和財產安全密切相關。筆者為提高房建工程施工質量，提出施工企業必須不斷研發和更新新技術，并應找出具體問題的解決措施等應對策略，有助于提升房建工程施工的整體質量，有助于促進建筑單位的有序發展。

參考文獻：

[1]郭世槐，邱進. 試論房建工程模板施工技術[J]. 技術與市場，2014，08：185+188.

[2]張玉玲. 房建施工技術要點分析[J]. 科技傳播，2014，16：127-128.

[3]吳曉祥. 房建施工技術以及需注意的幾點問題[J]. 經營管理者，2014，09：296.

[4]韋冰良. 房建施工技術的要點控制探討[J]. 科技風，2014，03：158.