誰的田子坊——探究創意產業街區商業化對居民社會關系的影響

趙瑩 余美瑛

同濟大學 上海 200092

摘要：90年代以來，創意產業在全球發展迅速，掀起了一場新的產業革命。在歐美等國的帶動下，中國的創意產業也逐漸起步。田子坊作為上海自下而上發展出來的創意產業園一直被被視為自下而上的創意產業發展的經典案例。然而創意產業發展經驗不足、管理混亂，許多創意產業園區后期逐漸商業化，導致最初激發了這個地區活力的創意工作者反而不斷被排擠出去，不同于從工廠區發展而來的商業區，從廠居混合的街區中逐漸形成的產業街區對傳統街區中的社會關系產生了一系列的影響，而園區也失去了最初的文化氛圍。

關鍵詞：創意產業商業化歷史街區傳統街區社會關系

一、調研與分析

1.田子坊的商業化歷程

1930年的泰康路是法租界與華人區的交界處，且靠近通往黃浦江的港口。獨特的地理位置造就了工廠區與居住區混合的格局，泰康路201弄的志成坊就此建成。從1950年至1998年，經過私人廠房改國營企業后遇改革開放又逐漸衰敗的志成坊成為了一個普通的里弄住區，旁邊是充滿市井氣息的馬路菜場。然而掩藏在市井氣息之下的，這塊地區的文藝氣息卻從建成之時起就已經奠定。上世紀三十年代，在畫家汪亞云夫婦的努力下，新華藝專在此創立，加之處于法租界內，吸引了一大批文藝界人士。

1998年志成坊在新千年到來之際，也迎來了自己的華麗轉身。從8月份開始，為了以文化發展經濟，打浦橋街道辦事處開始規劃“泰康路文化街”。1999年12月28日第一家特色店“一路發”陶瓷賣場入駐泰康路37號，拉開了志成坊改造的序幕。根據采訪資料了解到，當時的街道主任鄭榮發是整個志成坊改造項目的發起人。他將里弄工廠改造為文化產業園區，并請來了陳逸飛、爾冬強等知名藝術家。2000年開始，志成坊通過低租金甚至免租金的方式吸引了多個國家近600名藝術家，并形成了以室內設計、視覺設計、工藝美術為主的產業特色，2002年經畫家黃永玉更名為田子坊后，泰康路210弄的發展又進入了一個新的階段。

初期的藝術家主要集中在里弄工廠改造的廠房里，2002年掛牌以后，田子坊的影響力不斷增大，但在2004年卻突然面臨舊區拆遷的問題。為了抗衡拆遷的壓力，街道辦事處請來了同濟大學歷史保護的專家學者，聯合已經住在這里的藝術家們一同呼吁保護田子坊。為了證明留住田子坊不僅有文化上的價值，還有著實際的經濟上的價值，著名的經濟學家厲無畏也被邀請來考察田子坊的發展，在他的指導下田子坊確立了“創意產業園區”的發展定位。這個時候，另外一股來自底層的力量也在發揮著作用。當時，由于田子坊已經具有一定的影響力，來自世界各地的創意產業業主已經擠滿了里弄廠房，于是業主與居民開始自發地溝通談判置換事宜。居民獲得了租金之后不僅能搬出去改善生活還有盈余，于是很快居住區里的店面就發展到幾十家。最終經過多次的協調，區政府終于撤銷了田子坊的拆遷令。

在大家為抵抗最終獲得勝利而高興的時候，事情卻又開始向著始料未及的方向發展。由于2004年之后在“創意產業園區”的名號下，田子坊開始允許商業進駐，居民與店主也開始了一場長久的拉鋸戰。210弄的藝術街帶動了周邊的發展，248弄、274弄、200弄相繼發展起來，從業態上來看，210弄主要還是以畫廊為主，248弄則以餐飲業、咖啡店為主而274弄和200弄則主要是服裝和小商品。這樣的業態分布其實也是有其背后的原因的。210弄是田子坊最初的起源地，因此自然而然是藝術氣息最為濃厚的一條街，在餐飲業進入之后旁邊的248弄迅速發展起來，并帶動了274弄和200弄。但是這個時候已經有居民提出商業的經營干擾了他們的正常生活，在居民的爭取之下，園區的餐飲業數量限制在60家，因此后進入的店鋪主要是其他類型的商業。盡管如此，居民的生活環境依然受到了嚴重影響。

2010年借助上海世博會的春風，田子坊申報為上海市AAA級旅游景區成功，田子坊的發展速度進一步加快。上海市旅游事業管理委員會和相關區縣人民政府、交通窗口單位合作建立了上海市田子坊旅游咨詢中心，原盧灣區政府也組織相關干部成立了田子坊管理委員會，并出資1000萬元對社區公共設施進行改造。田子坊儼然已經變成了一個供人參觀游覽的景區，并且主要以商業為主，這樣的環境顯然已經不再適合居住了。然而由于位置不利、年紀大等種種原因，仍然有11%的居民住在田子坊，對于這部分居民誰都束手無策。據了解，政府對田子坊的發展目標是變住戶人口為國際化就業人口、變居住功能為綜合商業功能、變居住社區為國際化休閑區。這樣的發展目標與仍然住在這里的居民的客觀情況是存在矛盾的，各方都在爭取自己的權益，有關方面也難以提出協調的措施。除了客觀矛盾以外，田子坊最后發展的結果如果是原住民完全遷出，也就同飽受爭議的新天地模式一樣，只剩下空殼了。

2.里弄居民內部關系網絡的破裂與重組

居民內部分為兩派，一派將自己的房屋出租，拿到較高的租金，在外面另尋房子居住。他們是社區商業化的參與者和推動者。另一派則未出租房屋，繼續留在已經不復平靜的田子坊里，忍受著油煙噪音和隨著田子坊的繁榮所帶來的高物價。他們是社區商業化的影響者。這兩部分居民處于不同的立場，為了不同的利益目標，互相對立起來，彼此關系開始緊張。

圖1 田子坊業態分布

第一派的居民，以周心良為首。當初剛從新疆返滬，找不到工作又病痛纏身，周心良突發奇想，把自己的底層門面租給了服裝設計師，拿到了一個月3500元的房租。這在當時是個大數目。周心良嘗到甜頭后開始積極鼓勵居民出租房屋。他最開始自己用一個小木牌寫了“田子坊房屋中介”的字樣掛在門口，免費幫想入駐的店家與居民聯絡。后來他進了一家中介公司，每月拿2000元的工資，負責房屋出租接待事宜。于是陸續有居民將房子出租，拿了比較高的租金在外面另尋房子住。這些居民的房子，多數