芻議做好高層建筑地下室防水施工的重要性及完善對策

李玉盛

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摘要：隨著社會經濟及城市化建設步伐的不斷加快，高層房屋建筑在我國越來越普遍。如何做好高層建筑地下室的防水工作，是建筑施工單位發展的重要問題。本文通過闡述高層建筑地下室防水施工的重要性，進一步提出完善地下室防水施工作業的對策，從而提高我國高層建筑的質量。

關鍵詞：高層建筑；地下室；防水施工；重要性；對策

改革開放以來，高層建筑在我國城市建設中得到了迅猛發展。同時，為了減輕地面停車壓力以及增加建筑的穩固性，地下室不斷發展成為高層建筑的重要組成部分。然而，由于地質狀況和氣候條件的不一，使得我國高層建筑的地下室普遍出現滲水的現象。這不僅給人們的居住環境帶來了不利的影響，而且還對高層建筑的質量帶來了一定的影響。本文主要通過闡述高層建筑地下室防水施工的重要性，從而指出我國當前高層建筑地下室的特點及滲水原因，最后提出相應的完善對策。

一、高層建筑地下室防水施工的重要性

（一）有助于改善人們的居住環境

地下室作為高層房屋建筑的有機部分，長期處于潮濕的地底下，如果沒有做好相應的防水工作，將會加重地下室的潮濕，使地下室更加陰冷。長期居住在潮濕陰冷的環境下，不僅會降低人們的生活質量，而且還會對人體健康產生不利的影響，容易引起各種疾病。因此，做好高層建筑地下室防水施工作業，是提高我國高層房屋居民生活質量的重要保障。

（二）有助于增強高層建筑的質量

通常情況下，高層建筑對抗震、抗風和地基的承載力等要求更嚴格，而地下室在很大程度上可以增加高層建筑的整體承載力度。因此，地下室質量的好壞對高層建筑整體質量水平起著相當重要的作用。因此，為了增強高層建筑的整體質量，提高整個地下室施工防水工作具有十分重要的意義。

（三）改善路面停車壓力

社會經濟的快速發展，使得我國當前城市道路交通不足以滿足實際需求。有效利用地下室可以在很大程度上解決這一問題。因此，保障地下室的質量，提高地下室的使用有效性是關鍵。相反，如果地下室出現質量問題，如滲水等，那么就會嚴重影響地下室的使用效率，甚至會出現地下室資源浪費的情況?？梢?，加強高層建筑地下室防水施工作業，有利于保障地下室的質量安全問題，從而可以極大地改善路面停車的壓力。

二、高層建筑地下室防水施工的特點

（一）地下室防水施工面積大

高層建筑一般處于市中心，建筑物之間比較密集，因此一般情況下需建設的地下室面積比普通的建筑物面積要大。地下室的設計需根據整個高層建筑的設計規模做相應的調整。此外，對伸縮縫、沉降縫等部位的質量嚴格把關是做好整個地下室滲水的關鍵?？梢?，高層建筑地下室施工面積大、投資多，更是要做好整個地下室的基礎防水工作。

（二）地下室施工周期較長

由于高層建筑地下室的面積一般都較大，因此施工周期較長。一般情況下，高層建筑地下室的施工周期需要數個月才能完成。而地下室工程建設比較復雜，如果不注意各種工程項目之間的銜接，就容易出現地下室質量問題，導致滲水漏水現象嚴重。

（三）地下室施工環境差

由于地下室處于地下，因此往往會受到天氣等因素，導致混凝土等建筑材料長期處于潮濕狀態，這在很大程度上影響了施工建設的質量，使高層建筑地下室的安全得不到有效保障。

三、完善高層建筑地下室防水施工對策

（一）高層建筑地下室滲水原因分析

高層建筑地下室防水施工滲水的原因較多，其中主要包括地下室工程設計不科學和施工建設兩大方面。

第一，地下室工程設計不科學

做好地下室工程項目的設計工作是做好整個高層建筑質量安全的基礎。然而，由于一方面我國工程設計人員對地下室防水的重要性沒有足夠重視，或是自身的專業技能不足以滿足當前我國相關工程的項目設計，因此導致設計不科學，從而使地下室出現滲水現象；另一方面，工程設計中各個部門之間沒有相互配合和溝通，導致工程項目設計不合理或是沒有得到真正落實。

第二，施工建設問題

施工建設是做好高層房屋地下室防水建設的關鍵。但我國施工建設中仍然存在各種問題，首先，我國施工人員普遍都沒有接受高等教育，施工隊伍綜合素質較低；其次，施工材料受地下室潮濕環境的影響，往往達不到標準要求；最后，施工管理人員對地下室防水工作沒有引起重視，導致工程項目施工整體質量較差。

（二）完善高層建筑地下室防水施工對策

地下室在整個高層建筑中具有如此重要的作用，因此做好高層建筑的地下室防水工作具有十分重要的意義。針對高層建筑地下室施工的特點及滲水原因分析，可以從以下幾個方面來完善高層建筑地下室的防水施工建設：

第一，科學合理設計高層建筑地下室

由于設計是整個工程項目的基礎，因此設計的好壞對整個高層建筑地下室的質量產生很大的影響。在地下室建筑設計過程中，設計人員要先通過了解地下室的地質狀況及功能要求，根據實際情況做出科學合理的規劃和設計。此外，還要認真考慮整個地下室的防水系統、防水施工材料等內容，只有這樣才能確保整個高層建筑地下室既能做到有效防水，又能滿足實際的應用功能需求。

第二，提高施工人員隊伍的綜合素質

施工人員的綜合素質對整個高層建筑地下室的質量安全起到關鍵作用。因此，加強施工人員的綜合素質，可以使高層建筑地下室的質量得到有效保障，減少地下室滲水漏水現象的發生頻率。但我國施工人員普遍綜合素質較低，在進入崗位前既沒有接受系統的專業技能培訓，又缺乏對地下室防水系統工程的重視，因此這對我國高層建筑地下室的防水質量安全極為不利。為了提高整個高層建筑地下室的防水施工作業，對施工人員積極主動的培訓，在很大程度上可以有效促進高層建筑地下室防水施工項目工程的質量。

第三，改進地下室施工應用材料

由于地下室長期處于陰冷的潮濕地下，因此在施工作業的材料影響較大。高層建筑地下室的施工材料應選用優質的防水材料，只有這樣才能做好相關的防水工作。水泥基滲透結晶型防水材料不僅具有很強的滲透能力，一般將它置于室外半年，就可以達到150毫米的滲透深度，而且還具有自動防水修復功能。此外，滲晶型彈性防水涂料因具有良好的柔韌性和彈性，可以有效適應地下室不同墻面的規劃需求，而且它與水泥基滲透結晶型防水材料以及混凝土基層材料的相互融合，可以增加墻體的承受力度。

第四，地下室防水施工技能的改進對策

地下室防水施工項目周期長，對施工技能要求復雜，改進方式施工技能操作可以在很大程度上提高高層建筑的質量。對地下室防水施工技能方面的改進對策主要有以下兩點：

首先，改進地下室地面及墻體防水能力的方法

1、地下室外墻施工。地下室的外墻干粉和水泥基滲透結晶體防水材料的有效使用可以顯著提高整個地下室的防水能力。這就要求施工人員先確保整個混凝土墊層沒有任何其它物質，在澆筑之前的半個小時均勻地鋪上一層每平方米約1.3千克的干粉，再來完成混凝土澆筑作業；此外，在地下室的墻面上刷上水泥基滲透結晶體防水材料，這樣有助于增加整個地下室的防水能力。為了保證地下室的外墻防水的質量，具體的施工技術如下：在進行混凝土攪拌時要嚴格按照設計的配合比，在進行振搗時，需要按照相關規定。在對防水混凝土底板進行澆筑時，應該進行連續澆筑并且不能留有施工縫。但是，如果需要留有施工縫的地方，諸如底板與墻體之間，這時施工縫就應該留在高于底板的200毫米以上的地方。防水措施還有諸如，將企口施工縫同時與變形縫進行統一，還可以采用橡膠止水帶。2、地下室底板防水施工。當地下室底板變形時，柔性防水層容易與底板開裂，防水層容易失去防水效果，因此主要的方式有：1、將防水層和墊層進行分隔，可以采用需鋪油氈或是塑料布等作為隔離層。2、加強底板結構混凝土與防水層的連接。例如，可以采用具有很好的粘結效果的粘結劑將水泥砂