建筑施工工程的質量管理及其控制

楊威

摘 要：伴隨著我國房地產業的迅猛發展，我國建筑施工工程項目數量不斷增多，新的形勢下伴隨著施工工程項目的增多，工程質量安全事故頻發，建筑施工工程質量管理已經成為廣大建筑施工企業的主要工作重點，本文通過對建筑施工質量管理工作的探究分析，從而總結出了在新工程鋒創科技辦公樓施工工程質量管理的要素，并對其改良控制策略進行了簡單的討論。

關鍵詞：建筑施工工程；質量管理；控制

新世紀以來，我國房地產業已經成為我國主要的經濟支柱產業之一，房屋建筑施工項目不斷增多，房屋質量安全事故不斷發生，新的形勢下房屋建筑施工工程的質量管理工作如何提高其工作效率成為了房屋建筑工程項目管理人員的研討重點，施工工程的質量直接影響著房屋的質量。而縱觀房屋的建筑施工質量管理工作，我國的房屋質量管理工作成效普遍不高，這里表現在管理監工人員在工作時對房屋質量監督重視程度不夠、房屋質量管理監督人員的專業技能水平殘次不齊、房屋質量管理模式的不完善等等諸多問題，通過對現階段我國房屋質量管理工作探索，從而總結出以下幾對于條新工程鋒創科技辦公樓建筑施工工程質量管理監控的改良策略。

1 建筑施工工程項目質量的定義

工程項目質量是一個工程建設項目活動的核心，其關系著國家財產和人民生命的安全，關系著社會主義建設事業的發展，其質量的定義從廣義的角度講，它是通過工程建設過程所完成的工程項目，應該滿足用戶從事生產、生活所需的功能和使用價值，應該符合設計要求和合同規定的質量標準。建筑施工工程質量從系統狹義的角度進行定義則是，工程項目的質量是多層次多方面的要求，其多層次和多方面包含了工程整體結構到工程各個分毫之地的質量要求，層次要求可以劃分為對工程項目實體層次的質量要求、功能使用價值的要求、工程工作質量的要求。

2 鋒創科技辦公樓建筑施工工程質量管理控制策略

2.1 緊抓建筑施工工程的設計過程。建筑施工工程的設計是建筑施工工程開始的源頭，要展開對鋒創科技辦公樓工程質量的管理監控，必須從鋒創科技辦公樓工程圖紙設計階段進行有效的監控。這里的監控指的是在進行有關該辦公樓建筑項目圖紙制定工作時候，相關的施工方和承包方要及時進行圖紙的協調和商盡可能全面的對圖紙進行全面科學的設定。這樣的設定可以避免后期該科技辦公樓施工過程中因為缺乏對建筑施工環境的有效分析和評估從而出現的，工程施工內容的隨意修改現象，從而對建筑工程質量實現有效的設計圖例控制，為建筑施工企業減少不必要的質量隱患。

2.2 嚴把工程施工材料關。建筑施工工程施工材料作為一個建筑施工項目活動的主體和根本，對著整個建筑活動質量有著決定性的作用，一旦建筑施工材料出現不合格，在建筑的后期就會給建筑帶來巨大的損害，甚至會引發嚴重的生產事故，造成人員傷亡經濟損失。因而要加強對鋒創辦公樓建筑項目的時候，就必須嚴把工程施工材料關，在進行建筑工程材料采購的時候，堅決杜絕采購管理人員由于個人素質較差而出現的以權謀私現象，堅決杜絕一方單獨購買建筑施工材料的現象，堅決杜絕用低劣的是工程材料來頂替合格施工材料的現象，建立起合理的施工方、承包方、建設方三方結合的綜合采辦建筑材料購入隊伍，選擇合格的建筑材料，確保該辦公樓的建筑項目的施工質量達到國家的有關標準。

2.3 嚴格要求工程施工技術。建筑施工工程作為一個人為的工作過程，建筑施工技術在整個過程中對著建筑施工質量有著框架作用，工程施工技術的規范與否對于建筑質量有著很重要的影響。在進行鋒創辦公樓及周圍商務樓工程項目的時候，必須建筑工程活動開展之前，對于施工人員按照施工規范進行工程的技術規范，并且對于施工人員的技術水平進行調查，堅決剔除掉技術不合格的施工人員，選用技術過硬的施工人員，杜絕施工人員技術不到而造成的施工質量問題，進而保證鋒創辦公樓建筑項目的質量安全。

3 加強監理方職能增確保該辦公樓質量

在建筑建設過程中監理方作為建筑建設方的一大組成部分，在建筑的初期建筑方案設計、中期建筑活動進行、后期建筑工程質量驗檢工作中都起著非常重要的職能。新的時期，監理部門作為建設單位的部下部門，對整體鋒創辦公樓的質量有著監理檢查其工作質量的職能。新的形勢下，監理部門的定義也有了變化，廣義的監理部門包含社會監理、政府監理、施工方監理、建設方監理三個方面，而狹義的監理部門只包含建設方和施工方雙方的監理人員。要保證辦公樓建筑的質量，就必須以廣義的監理理念來進行鋒創辦公樓的監理工作。新的形勢下必須從社會方面、政府方面、建設方、施工方四個監理方面進行監理檢查，從而確保鋒創辦公樓質量的萬無一失。

在社會方面，社會監理功能的實現主要是以建筑工程用料質量的確保來進行質量的保證，主要的操作方式是由施工方或者建設方派出自己的監理機構監理人員對鋒創施工辦公樓的建筑材料進行抽查安檢，確保其符合社會市場中我國關于建筑材料合格標準。政府方面指的是通過建立健全相應的建筑活動規范條例和建筑質量建筑施工技術規范，來進行質量監督。工程建筑不是一個簡簡單單的商品，它是一二關系到人身安全和環境，關系到社會的發展與穩定的大方面，政府通過對建筑施工技術和建筑活動規范進行明文的規定，判定出合理不合理建筑活動的界線，從而在建筑工程的活動中確保建筑施工工程的良性發展，保證各項建筑工程質量達標。在建筑方（業主）和施工方的監理過程中，監理活動的開展有著多方面的內容，第一、在鋒創辦公樓建設之初要確保辦公樓施工設計符合業主要求，并且符合科學的建設理念。第二、在建設中建筑材料的購入時候，雙方監理要采用抽查檢查的方式對于建筑施工材料進行檢測，并且通過突擊檢查等方式加大檢查力度，確保每項施工材料都符合施工標磚，在進行建筑材料購入的時候，優選信譽良好規模大的供應商，杜絕因為個人素質原因貪圖小供應商的蠅頭小利，而出現的不達標建筑材料的購入行為。第三、業主監理和施工方監理要做好工程驗收工作。在鋒創辦公樓竣工后，雙方監理人員要對建筑各類信息進行匯總，并且對工程資料進行編纂交給相應的驗收部門，在驗收的過程中一旦發現工程建筑問題，一定要及時予以調查并進行修繕，杜絕辦公樓的隱患存在。同時廣大的監理人員在進行工作的同時要注重提高本身的職業素質和職業技能水平，監理工作作為一項以人的主動性為主的工作，很多時候其監理工作效益的大小與監理工程師本人的職業素質有著很大的聯系，廣大的建立工作人員只有從根本上提高自己的綜合素質，牢固樹立工程質量第一的原則才能真正的做好監理工作，保證該辦公樓的建筑質量。

4 結語

鋒創辦公樓作為一項包含辦公樓、地下車庫、站房、配套商業樓占地面積四十八萬平方米的建筑項目活動其工程建筑的復雜度和監理難度遠遠超越了一般的住宅民居建筑難度，新的建筑活動中要確保該工程質量除了要堅持傳統監理四大方面的職能外，更需要廣大的施工方和業主方積極合作，通過引入具有專業監理只能和較高工程技能知識人才，從根本上提高監理隊伍的工作積極性，從而保證鋒創辦公樓的建筑質量。

參考文獻

[1] 陳靜波.淺談房屋建筑施工工程的質量管理[J].中國高新技術企業，2012.

[2] 盛健.建筑施工工程的質量管理與控制[J].河南科技，2013.