設計階段對建設項目工程造價控制的影響

王文 WANG Wen

（機械工業(yè)第六設計研究院有限公司，鄭州 450000）

（SIPPR Engineering Group Co.，Ltd.，Zhengzhou 450000，China）

1 工程設計對工程造價管理的意義及重要性

工程造價管理又稱工程造價控制，是工程項目管理的重要環(huán)節(jié)之一，貫穿于整個項目建設中，它要求通過投資預算、工程結算、修正概算以及竣工決算等，準確地計算出整項工程建設所需的資金成本，并研究了各項投資成本與其預期收效成果間的規(guī)律。圖1是目前國外流行的建設過程各階段對投資的影響規(guī)律關系圖。通過圖1可以看到，在建筑設計的最初階段，其設計效果對投資的影響程度最大，約為75～95%。因此，要想實現(xiàn)對工程項目的有效控制，提高投資回報率，就必須加強對設計的階段的控制，強化設計人員的投資價值意識，引導其不斷提升自身的設計水平和質量，完善設計功能。

圖1

2 設計階段影響工程造價的因素

總體來看，在設計階段影響工程造價的因素主要包括總平面設計、工藝設計、建筑設計三方面。

2.1 總平面設計 ①占地面積。對整項工程而言，其占地面積的大小直接影響著其工程造價成本水平，主要表現(xiàn)在：一是占地面積越大，其花費在征地上的項目成本就越高；二是占地面積大小也會影響項目管線布局安排，同時還會相應地影響到運營時的運營成本，占地面積越大其運營時所花費的運輸費用也越高。②功能分區(qū)。建筑物的自身屬性決定了其功能結構，其功能結構越完善，服務設施越齊全，其造價成本也就越高。因此，要想充分發(fā)揮建筑物的結構功能，就必須加強施工設計管理，在不增加額外費用的基礎上，合理利用有限資源，保證其總平面布局的安全性和緊湊性，提高土地利用效率。③運輸方式的選擇。運輸方式不同其所需的運輸成本也存在一定的差異。因此，工程管理人員要在保證運輸效率的前提下，盡可能地降低運輸成本，可通過無軌運輸?shù)姆绞奖M可能地少占地，節(jié)約投資成本，保證投資效率。

2.2 工藝設計 在工藝設計環(huán)節(jié)，設計人員要根據企業(yè)現(xiàn)有的技術水平和實力合理安排結構布局，確定具體的設計方案，規(guī)范設計流程，選用先進設備實現(xiàn)資源的高效利用，降低廢棄物排放量、另外，設計人員還要做好設計組織工作，合理安排人員分配，保證生產環(huán)節(jié)的安全性和穩(wěn)定性。

2.3 建筑設計 在進行建筑設計時，設計人員要充分考慮現(xiàn)有的人員條件和技術材料條件，科學調節(jié)工程的工藝設計結。總體來看，目前在建筑設計階段對工程造價影響較大的因素主要包括：

①平面形狀。建筑物的平面形狀在一定程度上影響著工程造價成本。一般地，平面形狀越簡單其單位造價成本越低，而平面形狀越復雜其工程建筑難度系數(shù)越高，相應地在施工環(huán)節(jié)所花費的工程建筑成本也相應增加。

②流通空間。建設項目本身具有投資一次性、投資成本高、投資周期長的特點。因此，要想盡可能地降低工程造價成本，提高資源利用效率，就必須充分考慮經濟因素，減少流通空間，保證其緊湊性，以有效地降低單位造價，從而節(jié)約總投資成本。

③層高。在總建筑面積相等的情況下，建筑物的樓層高度每增加一次，其建筑所需的各項成本也隨之增加。據有關統(tǒng)計結構顯示，以住宅區(qū)為例，其層高每增加20cm，總工程造價將增加1.2～1.5%。而隨著建筑物樓層高度的降低，其建筑密度也相應提高，這就大大節(jié)約了整項建筑項目在征地、拆遷、以及市政設施建設等方面的成本支出。圖2反映了樓層高度與單位工程造價之間的關系。

④建筑物層數(shù)。從經濟角度考慮，多層住宅區(qū)的工程造價相比于一般住宅區(qū)，其成本花費水平較低，同時它還有效地利用了樓層空間，提高了土地利用效率。以磚混結構的多層住宅為例，圖3反映了建筑物層數(shù)與單位面積造價的關系。根據圖3顯示，建筑工程總造價水平隨建筑物的層數(shù)增加而不斷提高，在達到一定高度時，其造價水平保持不變。受建筑物類型、內部結構以及外在形式的影響，在結構形式保持不變的基礎上，增加建筑物的樓層會造成單位建筑面積的造價降低。

圖2 層高與單位平方米造價關系圖

圖3 層數(shù)與單位面積造價關系圖

3 加強工程設計階段造價控制的策略探討

3.1 價值工程 價值工程，即價值分析，以壽命周期成本為主要研究對象，依靠一系列有效的管理技術和手段，在保證建筑功能完善的基礎上，不斷降低其功能實現(xiàn)所需的成本，利用公式可表達為：V=F/C。式中：V——研究對象的價值；F——研究對象的功能；C——研究對象的成本，即壽命周期成本。通過價值分析，可以更好地理解和把握各項功能與成本間的聯(lián)系，優(yōu)化資源配置，提高資源利用效率，設置最佳配置比。

3.2 運用設計軟件 目前，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展成熟，設計軟件的使用范圍也越來越廣。而在設計軟件的使用過程中，要注意以下幾方面問題：①正確設定整體參數(shù)值。隨著我國建筑技術水平的不斷提高，其整體參數(shù)系數(shù)的計算難度也也越來越高，必須需要經過多次實驗驗證方可得出。②保證整體結構科學合理。對工程設計而言，其整體結構直接影響著項目的質量，因此必須嚴格監(jiān)控，以保證其科學性和合理性。③對于重點單構件要進行優(yōu)化設計。在優(yōu)化設計時，設計人員要將梁、柱、剪壓墻等作為設計的重點。④采取有效抗震防范措施，提高建筑物抗震能力。

3.3 實行限額設計 ①在初步設計階段，設計人員要堅持以設計工程量和設備條件為依據，明確那些不易確定的工程量，以提高限額設計的效率和質量。②適當引入競爭機制，良性的競爭環(huán)境有利于促進設計人員做好方案選擇。實行設計招標，讓設計人員感受到危機感和緊迫感，可有效地避免方案選擇時的片面性和局限性。

4 結語

通過以上分析研究可知，工程設計作為工程項目建設的重要組成之一，在項目規(guī)劃、組織、控制、管理上發(fā)揮著越來越重要的作用。因此，要想保證工程項目的高質高效完成，就必須加強工程設計管理，不斷提升其技術水平，同時還要從工程造價層面積極分析和研究整體設計方案的合理性和科學性，確保投資使用效率，避免造成資源浪費。

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