試析防滲漏施工技術在房屋施工中的應用

■譚黃妹 ■江西中贏路橋建設有限公司，江西 南昌 330000

隨著社會經濟的發展，人們的生活水平不斷提高，對于自身的生活和居住環境也提出了更高的要求，推動了建筑行業的發展和進步。在建筑工程尤其是房屋建筑的施工中，存在著一些質量通病，滲漏問題正是最為常見的問題之一，影響了建筑的居住環境和使用安全。因此，相關技術人員和施工人員應該充分重視起來，采取相應的防滲漏施工技術，有效解決建筑的滲漏問題，為居民提供更加舒適的住房環境。

1 房屋建筑的滲漏問題

城市化進程的不斷加快，推動了我國建筑行業的發展，為了緩解城市日益增長的人口與不斷減少的土地資源之間的相互矛盾，高層建筑得到了迅速發展和普及。但是，滲漏問題一直是建筑工程中普遍存在的問題，在當前的高層建筑環境下，不僅會影響居民的正常生活，還可能造成鄰里之間的矛盾糾紛，需要相關人員的重視和解決。對于房屋建筑而言，滲漏問題的主要部位包括屋頂、廚衛、地下室、外墻等，雖然其各自滲漏的原因有著一定的區別，但是總體上看，主要包括三個主要因素:

1．1 施工設計問題

根據相關統計數據顯示，在將近40%的房建工程中，出現滲漏問題的原因都是施工設計存在一定的問題和缺陷，沒有對可能造成滲漏的原因進行全面分析，又或者在進行設計的過程中，存在馬虎大意，敷衍了事的現象，沒有充分考慮房建工程的防滲施工，對容易出現滲漏的位置設計不合理，從而使得滲漏問題成為房建工程中的一種普遍現象。

1．2 施工技術問題

目前，在房建工程的防滲漏施工中，存在兩個技術層面的問題，一是施工技術相對落后，施工單位并沒有重視對于相關技術人員的培養，施工人員對于先進的施工技術缺乏了解，無法有效應用，只能采用落后的施工工藝;二是施工人員在施工過程中，為了趕工期或者減少施工成本，對于防滲工程不夠重視，施工質量難以滿足防滲要求，如防水卷材的接縫處理效果差、混凝土養護時間短、沒有涂刷相應的防水涂料或者防水涂料不合格等，都會在一定程度上降低工程的防滲效果。

1．3 施工材料問題

在市場競爭日趨激烈的背景下，許多建筑施工單位為了實現利益的最大化，節約施工成本，往往都會選擇質量較差但是價格相對低廉的建筑材料，不僅會降低房建工程的防滲漏性能，還可能埋下嚴重的質量隱患，影響建筑的使用安全。

2 防滲漏施工技術在房屋施工中的應用

在對房屋建筑工程進行施工的過程中，為了減少滲漏問題，首先，應該做好建筑的設計工作，充分重視建筑防滲露工程的設計，對于重點位置，更要加強防滲施工，減少滲漏問題的產生;其次，要對施工材料進行有效選擇，嚴格按照房建工程的施工要求和設計進行施工，確保施工材料的質量，然后，針對不同的滲漏部位，應該采取針對性的防滲漏施工技術，進一步提高工程的防滲施工質量。這里針對房建工程中容易出現滲漏問題的部位進行分別分析。

2．1 外墻防滲

在房建工程中，外墻滲漏的主要原因是裂縫，當墻體產生裂縫后，不僅可能會造成建筑的滲漏，還可能影響建筑整體的使用安全。對此，在施工中，需要切實做好外墻的防滲施工，提高建筑的剛度和強度。在對混凝土進行澆筑的過程中，應該根據實際情況，加入一些相應的添加劑或者外摻劑，同時選擇水熱化相對較低的混凝土產品進行施工。同時，在施工過程中，必須對變形縫進行嚴格檢查和測量，事先對其進行清理，保證變形縫的平整度和清潔度，為后續處理提供便利。對于變形縫的規格、位置、數量等，都必須全面掌握，嚴格按照房建工程的設計標準和技術規范進行施工，盡可能減少外界因素對于墻體施工的影響，減少和避免墻體裂縫的產生。

2．2 屋頂防滲

屋頂的防滲施工同樣是非常關鍵的，一般來講，現代住宅建筑一般都會在屋頂設置相應的保溫隔熱層，因此，屋頂容易出現滲漏的部位相對集中，多在檐溝、天溝等位置，為滲漏的防范提供了較大的便利。在屋面施工中，應該在保證施工質量和施工成本的前提下，選擇防水性能優良的材料，同時針對可能出現的裂縫問題，必須充分考慮屋面材料的熱脹冷縮現象，采取合理有效的措施進行避免。對于檐溝和天溝等位置的施工，必須保證坡度的合理性，避免出現積水的現象，從而減少滲漏問題的出現。

2．3 廚衛防滲

在房屋建筑中，廚房和衛生間是用水量最大的地方，同時也是最容易出現滲漏問題的地方，必須引起建筑設計和施工人員的重視。首先，在施工前，需要對相應的施工材料的質量進行嚴格檢測，如管道、瓷磚、開關等，確認合格后，才能在施工建設中正常應用;其次，在進行防滲漏施工的過程中，如果管道需要穿透樓板，必須保證預留孔洞的尺寸，過小不易施工，過大則可能產生滲漏空隙。同時采取相應的材料對空隙進行充分填塞，保證填塞的密實度。然后，除供熱管道以外，廚房和衛生間中使用的排水管道不能使用套管，并將所有的管材表面涂抹上優質的防滲漏涂料，并對水池、馬桶等位置進行相應的防水處理，從而有效防止廚衛滲漏問題的出現。最后，在施工完成后，必須對廚房和衛生間的施工質量和防滲性能進行全面檢測，及時發現其中可能存在的問題，并對其進行有效處理，避免留下質量隱患和滲漏風險。

2．4 地下室防滲

地下室滲漏的原因與外墻相似，同樣多是由裂縫引起的，在施工過程中，應該主要針對裂縫進行處理。對于外側墻體的施工，應該采用具備良好防水性能的涂料，提升墻體的防滲性能，同時，要加強對于施工的管理，減少裂縫的產生，對于已經出現的細微裂縫，必須及時對其進行處理，避免裂縫的發育。對于地面的施工，應該加強對接縫及管道部分的處理，保證施工冷接縫、結構伸縮縫以及管道工程的施工質量。另外，應該結合房建工程的設計要求，對止水帶進行施工，加強施工管理，保證混凝土工程的施工質量，確保防滲漏技術作用的充分發揮。

3 結語

總而言之，在房屋建筑的施工中，滲漏問題是一個普遍存在的工程問題，對于建筑工程的施工質量和使用安全有著不容忽視的影響。對此，施工人員應該充分重視起來，結合房建工程的施工要求，對防滲漏施工技術進行合理應用，同時做好施工管理和質量控制，保證工程的施工質量和防滲性能，為人們的提供更加舒適的生活環境。

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［4］丁立國．淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術［J］．黑龍江科技信息，2014，(21):207．