南昌明珠廣場小區給排水設計

■李小州 ■江西同濟建筑設計咨詢有限公司，江西 南昌 330077

南昌市明珠廣場小區位于井岡山大道與解放西路交界處。小區南面是已建成的玉河明珠住宅區，小區共有4棟高層綜合樓(商務辦公樓、寫字樓A、B、C)和4個3層的小商場。小區的商務辦公樓為一類高層綜合樓，共28層，其中1～3層為商場，4～28層為辦公樓。小區的寫字樓A為一類高層綜合樓，共28層，其中1～3層為商場，4～28層為公寓式辦公樓。小區的寫字樓B為一類高層綜合樓，共25層，其中1～3層為商場，4～25層為公寓式辦公樓。小區的寫字樓C為一類高層綜合樓，共22層，其中1～3層為商場，4～22層為公寓式辦公樓。上述4棟高層綜合樓均可直通地下車庫

1 給水設計

1．1 水源

以城市給水管網為水源，從玉河明珠住宅小區(與本項目為同一建設單位，經協商同意在其室外給水管上開口)已建成的給水主管和解放西路市政給水主管上各接入一根DN250的給水管可滿足建筑所在區域的生活及消防用水。

1．2 用水量

用水量表

1．3 給水方式

生活給水根據建設單位管理要求、使用功能及豎向高度豎向分為4個區:市政區、泵加壓低區、泵加壓中區、泵加壓高區。經建設單位與市政供水部門協商，同意本小區采用無負壓變頻水泵供水，水泵房設置于商務辦公樓地下室內。

所有商業店面(1～3層)均由市政管網壓力直接供水。

商務辦公樓和寫字樓A、B、C的4～11層由低區無負壓變頻泵組供水。

商務辦公樓的12～19層、寫字樓A、B、C的12～20層由中區無負壓變頻泵組供水。

商務辦公樓的20～28層、寫字樓A、B、C的21～22(25)(28)層由高區無負壓變頻泵組供水。

低區無負壓給水泵機組，單泵Q=14m3/h H=55m N=4KW(配泵三臺)。

中區無負壓給水泵機組，單泵Q=14m3/h H=84m N=7．5KW(配泵三臺)。

高區無負壓給水泵機組，單泵Q=12m3/h H=114m N=11KW(配泵三臺)。

2 消防設計

(1)消火栓系統。小區內4棟高層均為一類高層綜合樓，其消防用水量室外為30L/S，室內為40L/S，火災延續時間為3小時。水泵房設置于商務辦公樓地下室內，水泵房內設置兩臺消防泵(一用一備Q=40L/S H=136m N=90KW)以保證水壓。

所有建筑物的消火栓箱內配備DN65消防龍頭，25m襯膠水帶，ф19直流水槍，水泵啟動按鈕。

商務辦公樓屋頂設置不銹鋼組合式消防水箱，有效容積為18米3

室外設置6個DN150地上式水泵結合器。

(2)自動噴水滅火系統。自動噴水滅火系統按中危險級Ⅱ級設計，作用面積160m2，噴水強度8L/min．m2，用水量為30L/S，火災延續時間1小時，水泵房設置于商務辦公樓地下室內，水泵房內設置兩臺噴淋泵(一用一備Q=30L/S H=139m N=75KW)以保證水壓。噴淋系統共設置濕式報警閥組21套。

地下車庫每個防火分區設置水流指示器及信號閥，綜合樓每層均設置水流指示器及信號閥。

室外設置2個DN150地上式水泵結合器。

(3)手提滅火器。小區所有場所均設置手提式滅火器，其中地下車庫按中危險級A、B類火災配置滅火器，發電機房及變配電室按中危險級E類火災配置滅火器，其余場所按嚴重危險級A類火災配置滅火器。

(4)貯水容量。消防水池分為兩個，總有效容積為540m3。

3 排水設計

(1)污、廢水排水。排水體制為雨污分流。生活排水量最高日為660m3，小區內的污、廢水經化糞池處理后排入室外污水井。

(2)雨水排水。主樓屋面雨水外排，雨水直接排入市政雨水管網。雨水計算采用南昌地區暴雨強度公式q=1598(1+0．69LgP)/(t+1．4)0．64，設計重現期P=3年，初始集水時間10分鐘。

4 使用情況

該小區于2009年年底交付使用，總體反映良好。但是據建設單位反映出現過一次雨水管道破裂問題，寫字樓的1～3層為分隔商鋪，主樓屋面的部分雨水管是在3層吊頂內進行轉換，按設計要求雨水主立管為UPVC排水管，轉換后的主橫管及立管接頭為柔性接口鑄鐵管。但是施工單位在立管與橫管的接頭處采用了UPVC材料，后因屋面可能有部分建筑廢料未能處理干凈，部分建筑廢料排入了雨水管，由于主樓建筑高度較高，沖擊力較大，導致底部雨水立管與橫管的接頭破損，雨水漏至商鋪。