對高層房屋建筑施工技術的研究

■呂 寧 ■發達控股集團有限公司，江西 南昌 330000

近年來，隨著經濟發展水平的不斷提高和城市化進程加快，人們對房屋建筑需求量不斷增加。但是，土地資源畢竟有限，房屋的供需矛盾日益突出。在近幾年得到了迅速發展的高層房屋的建設可以有效緩解該問題，高層建筑能夠充分利用立體空間，提高土地利用率。與普通房屋相比，在規模、技術和結構方面都有更高的要求。高層房屋的施工技術決定了建筑的整體質量，因此應當不斷改進和完善高層建筑的施工技術，提高建筑質量。

1 高層房屋建筑施工的特點

1．1 深

深主要是指建筑基礎埋置深。為了保證建筑整體的穩定性，地基埋置深度必須符合標準要求，一般來說，高層建筑的地基埋置深度必須在地面下5m及以上，超高層則至少達到20m。深基礎施工難度較大，尤其是在進行軟土地基的施工工作時，需投入更多的工程造價，完善支護工程，這樣會影響到施工的成本和工期。因此，在施工時要重點解決深基礎開挖支護技術方面的問題。

1．2 高

高是指高層施工作業。由于高度大，施工時易發生安全事故，要特別注意高空作業的控制問題，協調施工人員、設備、材料和制品等的垂直運輸工作，施工現場做好充分的安全措施，解決水電、火災、廁所及通訊等問題。高空墜物問題也應特別注意，避免不必要的人員傷亡和事故。

1．3 大

大是指工程量和體積大。高層建筑施工涉及的工作單位多、施工方法多、工程項目多、施工工種多，同時，對施工的質量和管理技術要求比較嚴格，尤其是超高層建筑的施工標準更加嚴格。有些工程會采用設計、準備和施工工作同時進行的方法，這樣雖然可以更好的根據施工情況進行調整，但是過程將會更加復雜。比如，為了使每個環節都能很好的協調和配合，需要多個工作單位同時進行，對施工的計劃、管理組織工作提出了更高的要求，做到集中管理，精細施工，無形之中增加了工作的難度。除此之外，也可以采取平行流水立體交叉作業的方法，這樣能夠有效利用高層建筑工作面大、層數多的特點，使時間和空間得到最大程度的發揮。

1．4 長

長主要是指施工周期比較長。一般性建筑的施工周期每棟平均為10個月左右，而高層建筑則要持續2年甚至更久，這樣就要考慮一年中的氣候變化，實行季節性施工，做好防雨、防凍的措施。同時，為了縮短周期，節約成本，高層建筑施工經常采用縮短裝飾施工周期和結構的方法。做好澆筑混凝土的主導工序，對模板體系進行合理的選擇，這樣，雖然施工工序很多，但是仍然能夠做到縮短主體結構工期，從而降低成本。

2 高層房屋建筑施工技術深析

2．1 混凝土澆筑技術

混凝土澆筑的質量是整個建筑的基礎。在澆筑混凝土時，如果泵送混凝土的水灰比過大，就會發生泌水現象，影響到整個澆筑的質量，此時要注意及時清理掉混凝土表層附著的泌水，同時，還要注意對墻體進行養護和保濕以免墻體出現裂隙。混凝土澆筑技術，首先要嚴格按照施工標準來澆筑混凝土，尤其是注意內外溫差。其次，養護過程中，混凝土表面的濕度要控制在特定的范圍之內，這樣能夠避免因溫差原因出現縫隙，所進行的保溫養護技術本質是防止因內外溫差過大而出現裂縫和墻體變形。最后，要盡量降低溫度改變的速度，并盡量增強混凝土的抗拉伸性，這樣能有效防止墻體出現裂縫。

2．2 外墻施工技術

(1)常規性施工。常規墻體施工過程中，外墻要使用整磚進行平砌，并且在墻長度的位置要進行孔洞的設置，若是整磚數量不足，要用實心磚進行補充外砌，而空心磚因不能進行切鑿而無法使用。墻體內若要預留管道通道，此處也要使用實心磚，并且要注意，在壘砌時需要預留足夠的空間，若是后期再進行鑿孔或者是填充水泥砂漿，墻體會出現冷熱橋和裂縫現象。砌筑時如果要使用空閑磚，應該嚴格遵守工程圖，并且要綜合考慮到可能發生的墻體開裂、滲漏情況及墻體熱阻值等因素。

(2)外墻保溫技術。施工時外墻需要時刻保溫以實現墻體的節能。一般情況下，墻體的內側和外側都會設有保溫層。處于內側的保溫層結構簡單，對技術要求不高，效果不佳。而外側的保溫層粘合性差，雖然可以減少施工的面積，但是如果技術不成熟或不到位，會產生滲水、開裂甚至是脫落的現象，所以要盡量采取噴涂和抹灰的方式。同時，在施工時要注意，嚴格按照標準設置踢腳線、標準水平線和墻裙線，門窗周圍涂抹50mm厚度的護角，材料可以選用水泥砂漿。保溫層的厚度也有一定的要求，在墻面采取標準形式灰餅和沖筋的施工。在進行抹灰時，厚度盡量為10mm，下一層的抹灰要在底層強度達標的基礎上進行。在保溫層砂漿硬化時，要注意保護工作，避免受到摩擦或撞擊而在保溫材料和抹灰層之間形成空隙，若是出現了這種情況，一定要在底層的外墻表面做好防潮措施，涂抹氯丁型的防水涂料，涂料徹底干燥后再涂一層界面劑，同時在第一層窗臺下面的墻上增加玻璃纖維網材料的格布，這樣能夠減少水分的吸收量，增強保溫性，延長材料壽命。

2．3 防水技術

(1)檐口及屋面天溝。這兩處經常因為積水問題而發生變形，干濕交替狀況會嚴重損害建筑的防水功能。在施工時要重點加強防護。由于建筑物比較高，作業面積小，平常使用的卷材不好安置，因此要采取涂抹防水層的方式，然后增強胎體，涂層厚度1－2mm就可以了。檐口位置不好斷面，可以涂一層壓敏型抗裂膠或隔離劑，或者是進行強化空鋪層的處理，最后進行增強層的建設。

(2)地漏和過水孔。地漏和過水孔通常位于兩種建筑材料的結合處，砂漿和混凝土這兩種材料的縮脹程度不同，這樣的話，地漏以及過水孔周圍的地區容易出現裂痕，同時，由于這兩個位置容易積水，再加上施工面積小，施工難度大，程序復雜，在進行防水措施的建設時，要實行節點設防，設置多道設防并密封節點，一般水落口和套管的周邊位置需要留下10mm左右的間隔來保證后期工作的展開。

(3)壓頂。作為墻頂上的覆蓋層，必須具備良好的抗壓性。高層建筑中最典型的是對女兒墻的壓頂。壓頂一般要寬出女兒墻80mm，高度為60mm，因為位于建筑的最頂部，即便是使用配筋混凝土材料進行壓頂，在外部環境及結構壓力、墻體溫差和混凝土砂漿縮脹變形的影響下，也容易出現裂縫。因此施工時，要使用聚合物水泥砂漿材料或涂層，進一步涂刷防水層，并粘貼卷材。

3 結束語

綜上所述，我國的建筑行業在近年來得到了迅速的發展，并成為支柱產業，鑒于高層房屋建筑施工的特殊性，要不斷的提高施工的水平，熟練掌握核心技術，尤其是在混凝土澆筑、外墻施工和防水方面要不斷的創新和改善，從而提升建筑的整體質量，緩解土地的供需矛盾，促進建筑行業的健康可持續發展。

［1］劉媛．對高層房屋建筑施工技術的分析［J］．黑龍江科技信息，2013，12(2)．

［2］付書青．高層房屋建筑施工技術研究［J］．中小企業管理與科技(上旬刊)，2013，09(05)．