綠色建筑讓國人安心安居

● 財經評論員 張敬偉

從蝸居到安居，這是國人浪漫主義的夢想。從那部《蝸居》電視劇中，“蝸居”的尷尬與人性異化，足可觀照到擁有一套大房子該是怎樣的幸福。

大房子讓人安居，卻未必讓人安心。現代的人對房子有著更嚴苛的要求——節能、環保。惟此，才能實現既安居又安心。按國家標準《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006），綠色建筑的發展理念和評價體系是“四節一環保”，即“節能、節地、節水、節材和環境保護”。

普通人并不諳熟綠色建筑的專業評價標準，但從相關數字中，可以了解到綠色建筑已經是中國安居的新常態。據統計，截至到2013年12月31日,全國共評出1446項綠色建筑評價標識項目,總建筑面積達到16270.7萬m2，其中，設計標識項目1342項,占總數的92.8%，建筑面積為14995.1萬m2;運行標識項目104項，占總數的7.2%，建筑面積為1275.6萬m2。平均每個綠色建筑的建筑面積為11.3萬m2。

這一成績取得著實不易。這一時期，是中國房地產飛速發展的時期，也是公眾對房價詬病最多的時期，如果沒有綠色建筑標準的跟進，樓市會引發更多的民怨。讓買者住進綠色建筑，讓居者安居安心，綠色建筑功不可沒。

現在是中國樓市的轉型期。新的《綠色建筑評價標準》（編號為GB/T50378-2014）將作為國家標準，自2015年1月1日起實施。作為2006版標準的升級版，新標準“要求更嚴、內容更廣泛”---新標準評價對象范圍得到擴展，評價階段更加明確，評價方法更加科學合理，評價指標體系更加完善，整體具有創新性。媒體認為，在過去，綠色建筑評價標準有六大指標。每個指標下，滿足一定的項目數即可被評為一星級、二星級或三星級綠色建筑。新的標準里則是采用打分的方式，總分達到45~50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為重要的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來容易，也不需要多少錢，就4分。這樣一來，不少過去被評為一星級的項目現在可能評不上，二星級可能降為一星級，三星級則降為二星級或者一星級。

這意味著，新的綠色建筑標準，對建筑主體的要求更嚴，對評價者的專業性要求更高，對居住者的訴求更為關注。總言之，新的綠色建筑標準，將讓中國建筑的“綠色”內涵更加實實在在，因而真正實現讓國人安心安居的目標。

不過，新的綠色建設標準尚未露出真容，專業界或輿論場對其評價，尚以送審稿為依據。盡管如此，新標準已經認為有十大亮點。對于非專業人士而言，也許對這些亮點并不在意，他們所期冀的是買來的房子，除了符合新標準的各項指標評價，更重要的是住的舒心安心，沒有后顧之憂。因而，專業化和高標準的綠色建筑，最終還是應該做到讓居者能體味到實實在在的好。

值得一提的是，盡管有了更高更好更科學的綠色建筑新標準，但中國建筑要實現從灰色到綠色的全面轉型，還有漫漫長路要走。據2013年初國務院辦公廳轉發的發改委和住建部《綠色建筑行動方案》中，明確提出了“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億m2，到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求的目標。上述量化指標，還是按照老標準的要求所制定——可見，中國建筑業的生態革命依然是進行時。

還有一點非常重要，中國建筑尤其是民用住宅，交付使用時大多都是毛坯房，精裝修建筑尚未完全普及。因而，即使整體建筑完全符合綠色建筑的標準，如果裝潢過程不合標準，這樣的綠色建筑也會失去安居安心的意義。因而，綠色建筑標準，除了建筑物主體本身須“綠色”外，裝潢標準的“綠色”也應同步。

再而言之，中國社會各環節都應跟得上建設生態文明的節奏，讓中國人的生活都“綠色”起來。