打造75萬平方米“地下城”

打造75萬平方米“地下城”

□李風

春日里，從浙江省嘉善縣城出發，一直往北走，10分鐘車程可達國際木雕城。

遠遠望去，很難發現這座土黃色6層建筑有何特別之處。步入木雕城，才發現這里隱藏著嘉善規模最大的地下空間。這一2.3萬平方米的地下商場，相當于多建255套90平方米的房子。

“地下一層規劃為商鋪和停車場，雖然投入成本和施工難度略高，但地下空間發揮的功能和效益也非常明顯。”浙江同城市場投資開發有限公司工程部副經理趙航平向記者介紹。

近年來，由于地面空間拓展愈發受到限制，地下空間開發利用逐漸受到重視。嘉善縣城面向上海都市區，背靠長三角產業帶，拓展城市空間，“眼光向下”顯得尤為重要。

向地下要空間，嘉善人在積極行動。嘉善縣人防辦科長鄭慶國告訴記者，2013年，嘉善縣開發47個地下空間項目，總面積28.14萬平方米，其中21個項目已竣工，竣工總面積17.68萬平方米。

2013年底發布的《嘉善縣中心城區地下空間開發利用規劃》顯示：到2015年，嘉善中心城區將建75萬平方米“地下城”，這意味著城區道路、過街設施、停車配套等設施將大量“下地”。

根據規劃，到2020年，嘉善地下空間規模將達210萬平方米。如能如期建成，相當于節約3150畝土地。

嘉善縣住建局規劃科于曉琴表示，未來縣中心城區地下中心將形成“兩核、雙軸、多節點”的總體布局。其中，“兩核”為新區（北區）及高鐵新城地下空間核心，“雙軸”指串聯城市副中心和片區中心的軸線，“多節點”則包括老城商貿、經濟開發區（西區）、歸谷園區、城北區等地下空間節點。

“這些區域地下30米范圍內，包括10米以內的淺層和地下10!30米的次淺層，都可作為我們開發利用的空間，是未來解決土地資源緊缺問題的一個方向。”于曉琴說。

為進一步利用好地下空間，嘉善縣借勢社會資本建設“緊湊型”城市。“目前的新區中央廣場項目，正在與民營企業洽談合作計劃。未來，這里將建成一個綜合性的公園，或有不少于4萬平方米的地下空間投入使用。”鄭慶國說。

“眼光向下”的嘉善，未來或將迎來地下空間開發利用的高速發展期。