民用住宅建筑設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題

於友珩

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提升，對(duì)于住宅的需求也不只是停留在可以居住單一功能上，也開(kāi)始對(duì)住宅的舒適性、耐久性等提出了更高的要求。本文結(jié)合現(xiàn)在民用住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展方向，繼而提出了現(xiàn)在民用住宅設(shè)計(jì)中所存在的問(wèn)題，最后提出合理的建議。

關(guān)鍵詞：民用住宅；建筑設(shè)計(jì)；舒適性

1 民用住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展

1.1 走可持續(xù)發(fā)展的建筑設(shè)計(jì)道路

最近幾年來(lái)，民用住宅的設(shè)計(jì)發(fā)展現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的很多領(lǐng)域中，而且也開(kāi)始走可持續(xù)發(fā)展的道路。民用住宅的主要變化是由高效綠色節(jié)能的環(huán)保模式，代替了原來(lái)傳統(tǒng)的高消耗型的發(fā)展模式。走可持續(xù)發(fā)展的道路已經(jīng)成為，中國(guó)建筑以及當(dāng)今世界建筑必然的發(fā)展趨勢(shì)。在我國(guó)很多地方的民用建筑都需要結(jié)合自然環(huán)境、風(fēng)土民情進(jìn)行結(jié)合，與此同時(shí)還需要盡可能的少的消耗不可再生資源，這就可以大大減少對(duì)外界環(huán)境的污染程度。走可持續(xù)發(fā)展的民用建筑設(shè)計(jì)極大提高住宅的安全、舒適、美觀性能。

1.2 民用住宅的壽命延長(zhǎng)，超耐久性住宅大量出現(xiàn)

從2003年開(kāi)始，我國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格持續(xù)高漲，盡管我國(guó)政府已經(jīng)采取了相應(yīng)的措施對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，但是并沒(méi)有取得很好的效果。現(xiàn)在，我國(guó)規(guī)定的居民住宅的使用年限為70年，但是大多數(shù)的房屋根本沒(méi)有到使用年限，就會(huì)被拆除重建，這種現(xiàn)象就會(huì)造成極大的浪費(fèi)，也不符合中國(guó)的基本國(guó)情。所以，就需要建筑超耐久性的民用住宅，當(dāng)住宅的壽命得到了延長(zhǎng)，才可以從根本上解決住房需求。一般可以采取的方法有：選用高標(biāo)號(hào)混凝土或者加厚鋼筋的保護(hù)層等。除此之外，在進(jìn)行房屋的美觀設(shè)計(jì)時(shí)，不得擅自改變住宅的主體結(jié)構(gòu)。

1.3 民用住宅建筑的舒適性

相比一般的商業(yè)大樓或者是風(fēng)景區(qū)建筑來(lái)說(shuō)，民用住宅建筑需要在考慮美觀和耐用的同時(shí)，也需要將舒適性列為建筑設(shè)計(jì)的首要考慮的問(wèn)題。對(duì)于居住在民用住宅里的居民來(lái)說(shuō)，不僅有健壯的年輕人，還有年邁的老人和幼小的孩子，類(lèi)似這些問(wèn)題都是在進(jìn)行民用住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)務(wù)必要考慮的問(wèn)題。因此，對(duì)于民用住宅建筑設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，不只要求建筑要達(dá)到質(zhì)量安全要求，而且還要在很多功能空間具備合理的、舒適的利用價(jià)值，并且能夠和建筑周?chē)沫h(huán)境成為一天，能夠讓使用者感覺(jué)到便捷和舒適。

1.4 民用住宅建筑的適應(yīng)性

1.4.1 地域性

一般對(duì)于民用住宅的地域性來(lái)說(shuō)：①需要考慮到溫度、濕度在不同的地區(qū)的不同；②各個(gè)地區(qū)之間有著不同的風(fēng)俗民情；③各個(gè)地區(qū)所處的自然環(huán)境的不同等等。因此在進(jìn)行民用住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，就要充分考慮到地域性因素，而且使之與民用住宅建筑可以相互適應(yīng)。例如，對(duì)于天氣干燥的地區(qū)，建筑設(shè)計(jì)師就要對(duì)室內(nèi)實(shí)際的問(wèn)題環(huán)境進(jìn)行掌握，以便于營(yíng)造涼爽、舒適的居住環(huán)境。

1.4.2 多樣性

由于人群的差異，也就造成了對(duì)住宅的需求不同，因此，民用住宅建筑設(shè)計(jì)師也要對(duì)不同人群的需求進(jìn)行充分的考慮，以滿足人群的不同住宅需求。例如，對(duì)于樓層的要求：別墅、小高層、住宅高層住宅以及復(fù)式住宅等。多樣性也就成為了民用住宅建筑設(shè)計(jì)一種適應(yīng)性體現(xiàn)。

1.4.3 抗震性

建筑的抗震性和耐久性并非一個(gè)概念，隨著現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日益發(fā)達(dá)，也就促使社會(huì)信息傳播速度也變得十分迅速，那么全世界有關(guān)地震的報(bào)道就會(huì)被人們經(jīng)常能聽(tīng)到。因此，人們也開(kāi)始對(duì)住宅的抗震性質(zhì)量要求日益增加。現(xiàn)代越來(lái)越多的抗震性技術(shù)的應(yīng)用不斷地被運(yùn)用于民用住宅建筑設(shè)計(jì)中，既能滿足人們的需求，又可以給人們建造出舒適、高質(zhì)量的住宅建筑。

2 民用住宅建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

2.1 不分場(chǎng)合的采用錯(cuò)層

所謂的錯(cuò)層，一般是指在一套住宅內(nèi)的多種功能的用房并不處于同一的平面上，而且采用的高度差的方式產(chǎn)生視角上的空間隔斷，但并不是真正地分成兩層，其主要的目的是要營(yíng)造層次分明的感覺(jué)。但是，并不是所有的住宅都適合采用錯(cuò)層設(shè)計(jì)錯(cuò)層設(shè)計(jì)，大多數(shù)這種錯(cuò)層設(shè)計(jì)廣泛地運(yùn)用于大面積住宅上，如果小面積的住宅也采取這種錯(cuò)層設(shè)計(jì)，就需要增加踏步設(shè)置，無(wú)疑會(huì)占用很多實(shí)際的住宅面積，那么房間會(huì)顯得更加小；除此之外，如果在地震區(qū)的建筑也采取錯(cuò)層設(shè)計(jì)，就會(huì)很容易造成抗震性差。

2.2 小面積選用躍層

現(xiàn)代人們生活不僅只關(guān)注住宅的居住功能，也開(kāi)始追求室內(nèi)空間的氣派和美觀性，以至于將住宅內(nèi)增加上躍層的設(shè)計(jì)。所謂的躍層設(shè)計(jì)，一般是指將住宅內(nèi)的所有用房采取分層布置，樓層之間采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用的小樓梯進(jìn)行連接，以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的公共樓梯作為交通通道的方式。這種躍層設(shè)計(jì)雖然能夠給予使用者一種新穎的別墅式的感覺(jué)，但是對(duì)于小面積的住宅并不適用，主要是由于房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)的樓梯連接會(huì)占去較多的面積，而且對(duì)于年邁的老人和幼小的兒童是非常不便的。

2.3 廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)不足

在國(guó)內(nèi)的民用住宅建筑設(shè)計(jì)中一直沒(méi)有對(duì)廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)做嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以至于有各式各樣的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，但是這些也給住宅使用者帶來(lái)諸多不便之處，例如，由于衛(wèi)生間地面的排水坡度未能達(dá)到3%以上，以至于出現(xiàn)地面積水的現(xiàn)象。而且對(duì)于衛(wèi)生間的插座布局不合理，以至于衛(wèi)生間的熱水器等大功率電器無(wú)法正常使用。這些情況的發(fā)生，主要原因來(lái)自對(duì)廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)不合理的原因。

3 住宅建筑設(shè)計(jì)的建議

3.1 套型的功能空間分離

所謂的套型的功能空間分離，是指將餐廳與臥室分離、工作區(qū)與休閑區(qū)分離、入廁區(qū)與洗漱區(qū)分離等，如果住宅的套型功能空間劃分的越為細(xì)致，那么住宅的功能空間利用率也就越高。這樣就在很大程度上，避免了房?jī)?nèi)的污物的污染、保證了使用者之間的私密性和學(xué)習(xí)的安靜性。

3.2 廚衛(wèi)布局完善合理

在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就需要建筑設(shè)計(jì)師一定要對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行合理的布局設(shè)計(jì)，而且一定要對(duì)天然氣管道和電線線路的位置布局進(jìn)行充分考慮，目前對(duì)于很多廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了一味的追求加大廚衛(wèi)的面積和數(shù)量，但缺乏了對(duì)整體住宅面積和使用效率的實(shí)際情況，這就成為了不合理的設(shè)計(jì)布局。除此之外，對(duì)于浴室的設(shè)計(jì)也需要有干濕分區(qū)的布局，以便于洗浴之后能夠很快的干爽身上的水滴等。

3.3 平面布局面的多元性、變異性和差異性

對(duì)于不同的居住者來(lái)說(shuō)，一定會(huì)對(duì)住宅的要求有著不同的看法，而且這些差異也會(huì)根據(jù)使用者的性格差異、審美觀差異以及收入不同等多方面因素所決定的。在進(jìn)行民用住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，不但要考慮住宅的實(shí)際使用情況，而且也要在平面布局面方面，對(duì)建筑的多元性、變異性和差異性進(jìn)行充分考慮，以能夠滿足不同使用者的需求。

3.4 擔(dān)架電梯的設(shè)計(jì)

對(duì)于現(xiàn)代的民用住宅很多都是沒(méi)有擔(dān)架電梯，為了能夠更好地?fù)尵炔∪说纳鉀Q了垂直交通，出于人性化的考慮，應(yīng)當(dāng)設(shè)置擔(dān)架電梯。一般可以將擔(dān)架電梯做橫向布置，其轎廂的最小尺寸分別是：開(kāi)門(mén)寬度1200mm，深度方向1100mm，寬度方向2100mm，這樣的轎廂布置可以滿足長(zhǎng)度1980mm，寬530mm的擔(dān)架能夠順利地進(jìn)入轎廂內(nèi)部。這種橫置擔(dān)架梯轎廂不但能夠減少樓電梯的整個(gè)建筑面寬，而且能夠很好地進(jìn)行建筑立面的美化，另外，還能夠有效地減少后排建筑的日照影響。

4 結(jié) 語(yǔ)

目前，我國(guó)人們對(duì)民用住宅建筑的需求也開(kāi)始朝著多功能性、耐久性、安全性、舒適性等多方面發(fā)展，這就需要在進(jìn)行民用住宅設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮人們的需求的同時(shí)，按照房屋設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，并且對(duì)于建筑使用功能進(jìn)行合理布局，將現(xiàn)代的民用住宅建筑打造成為人們所需要的高品質(zhì)、健康、和諧的生存環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

[1]清家剛，可持續(xù)住宅建設(shè)[M]，北京：北京機(jī)械工業(yè)出版社，2005.

[2]王艷鋒，走向生態(tài)住宅——現(xiàn)代住宅的生態(tài)化設(shè)計(jì)淺析[D]，太原：太原理工大學(xué)，2005.

[3]陳瑞，可持續(xù)發(fā)展建筑技術(shù)與對(duì)策探討[D]，杭州：浙江大學(xué)，2006.