小議房屋建筑工程的質量管理

孫興禮

摘 要：房屋建筑工程的質量事關社會公眾的利益和安全。作為工程建設的參與者，為了確保居民在安全舒適的條件下生活，必須加強房屋建筑工程質量管理。本文結合筆者多年工作實踐，從多方面分析了建筑工程質量問題的影響因素，詳細介紹了保證建筑工程質量的管理措施。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工；質量；管理

1 前言

隨著房屋建筑工程“樓裂裂、墻脆脆”、“屋漏漏”等質量問題頻頻出現，居民對房屋建筑工程的質量要求也日漸提高。提高房屋建筑工程的施工質量，努力打造精品工程是建筑企業為了在日益激烈的市場競爭中擁有一席之地，也是建筑企業自身生存以及發展的需要。加強對房屋建筑工程質量進行管理意義十分重大。

2 房屋建筑工程質量的特點

房屋建筑工程質量的特點是由工程本身的特性和工藝特點決定的。建筑工程及其生產過程的特點概括起來有以下幾點：一是產品的固定性，生產的流動性；二是產品的多樣性，生產的單件性；三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、新興建材多、個性化功能要求特殊、具有相當大的風險性；四是產品的社會性、生產的外部約束性。基于房屋建筑工程以上特點，形成了房屋建筑工程質量受以下因素影響：①、工程造價；②、材料選用；③、施工工藝；④、工程技術；⑤、施工環境等。

3 建筑工程質量管理存在問題的影響因素

3.1 工程造價過低，材料選用方面的原因

房屋建筑工程的質量情況與工程的造價有著最為直接的關系，許多工程都是最低價中標，工程造價明顯偏低，這樣迫使施工單位由于經營壓力的增加而疏于管理。施工企業在進行施工時，并未把工程質量放在首位。為了盡可能的將企業利潤最大化，降低成本，放寬了對建筑材料檢測的要求，因而選用質量低劣材料或設備造成工程質量問題是很常見的。例如，減少水泥用量或減少現澆板的厚度，從而影響建筑物的承重能力。

3.2 施工工藝對工程質量的影響

保證工程質量的關鍵環節是施工生產環節。如果建筑工程的施工工藝不根據要求實施，必然會對房屋建筑工程質量產生重大影響。施工中必須針對工程項目的特點，確保在具體的施工工藝上做好技術準備，尤其是高新技術要求的施工工藝。要通過有計劃地培訓、技術交底，從而保證工程施工質量。施工工藝的落后，也是制約工程的施工工期與工程質量的直接原因之一。

3.3 工程技術對工程質量的影響

整個工程的關鍵部分就是工程技術。由于設計人員對施工過程中的實際情況考慮不細致，設計出的方案不盡合理，就容易給建筑工程造成潛在的隱患。例如：廚房和衛生間設計不做防水層，上下管道穿越現澆板時不加套管等造成滲漏現象發生都會影響到工程的質量。

3.4 施工環境對工程質量的影響

在施工過程中如果不重視環境因素作用，也會給工程質量帶來很大的影響，也會導致工程質量受到不同程度的損失。例如：在現代施工中混凝土是必不可少的一部分，適用范圍非常廣泛，混凝土澆筑及構建質量符合施工要求，可充分保證建筑工程質量。而有些施工企業對溫度及濕度的變化缺少應有的預測，這樣就會對混凝土的養護造成傷害，導致混凝土強度的下降，從而直接影響到工程質量。

3.5 施工方面的原因

首先，工程施工隊伍素質低，缺乏專業技術人員，大多屬于無證上崗，操作不按規程、規范進行，無法保證房屋建筑工程的規范性施工。其次，沒有建立健全的工程質量保證體系，各工序之間以及工種之間缺少嚴格的交接措施，對前道工序發生的質量隱患，后道工序施工人員沒有及時的處理，甚至會蓄意隱蔽。最后，施工現場管理無秩序。施工現場成品和半成品隨意亂堆亂放，從而會嚴重地影響整體工程質量。

4 對于質量管理中存在的問題的解決對策

隨著建筑工程質量以及服務質量的總體水平提高。如今，建筑工程領域已深刻認識到，建筑工程質量的好壞不僅決定著人民生產財產的安全與否，同時也對工程項目的投資、施工成本的高低有著直接影響。保證工程項目質量，應當從以下幾個方面著手：

4.1 嚴格控制工程造價

各級建筑主管部門，必須有效控制建設單位的隨意或不規范行為，禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工，禁止肢解工程和層層轉包工程；禁止以速度壓質量的行為。在一定程度上出臺政府價格指導和工程預決算指導價，并以此宏觀價格管理和約束施工單位的惡意壓價或隱瞞真實的工程價格。

4.2 嚴格把好施工材料質量關

施工材料是工程建筑質量決定性的影響因素。想加強工程質量管理必須要對工程施工材料加強管理和監督。為保證工程優質，在施工中要選擇適合的材料、合格的材料，優選采購人員和選擇信譽較高的供貨單位，承建的工程一定要嚴格把住采購關、檢測關、運輸關以及使用關。避免不合格原材料進入施工現場危及到建筑工程質量。

4.3 嚴格按照規定施工方案和工藝進行施工

建筑工程施工方案的設計和選擇對施工質量有著直接性的影響，必須切實重視，在施工中制訂合理明確的方案、并認真執行是提高工程施工質量的重要性因素。要求工程施工框架結構明確清晰的同時標示必須明確，要有詳細的施工工藝流程、施工機具、施工要點、難點介紹、進度安排以及質量安全保證等措施。

4.4 做好各項技術準備

技術管理工作的好壞，在很大程度上決定了工程質量好壞、企業信譽甚至于企業生存的問題，因素，建筑工程施工需具備一定的技術管理，從而保證我們施工時可以正常有序地進行，從而達到預期的質量要求、使用功能要求以及降低建筑成本要求的目標。

4.5 對環境變化做好預測

要求施工單位對氣象變化做好預測，預防在前，避免由于氣溫、濕度等方面的變化而損害到工程質量，嚴格按規定進行施工，就混凝土來說，如氣溫變化、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫，或是有外載作用引起的裂縫等現象，在實際工程施工中要區別對待。

4.6 努力提高施工人員素質

施工人員要進行上崗培訓。施工單位需要不斷接受新工藝以及新方法，并將此運用到建筑工程中，為了提高效率、降低成本，施工單位必須要接受、掌握先進技術，努力提高施工人員綜合素質。通過學習，提高自身水平和質量意識。在充分保證工程質量的前提下增加施工企業收入，而不以犧牲工程質量作代價。

4.7 加強施工現場的監督和控制

監督檢查施工所需機械設備、測量儀器、試驗儀器準備情況是否齊全良好，各級質量保證體系是否正常運轉，主要的工程技術人員和監理人員是否到位，是否安全施工。把好質量檢測關，在檢查手段上增加科技含量，采用先進檢測儀器。對工程質量存在的隱患以及不合格工程要提出監督意見，并認真監督檢查施工單位對質監通知的落實情況。

5 結語

總之，工程建設的參與者必須本著對國家、對人民、對子孫后代高度負責的精神，切實提高質量責任意識，從施工過程的各個環節、各個方面落實質量責任，保證每一項施工的細節質量都能過關，對易出現質量問題的關鍵部位或薄弱環節設置質量控制點，這樣才能確保房屋建筑工程更加實用耐久。

參考文獻

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