房屋建筑工程施工質量管理研究

龍濤

摘 要：本文正是對房屋的特點進行分析，對建造房屋的工程隊伍進行分析，同時對房屋的建筑工程施工質量管理進行分析，希望可以采納。

關鍵詞：房屋建筑施工 質量管理 問題

1、質量控制的基本特點

（1）影響房屋施工因素有很多。其中地形條件、氣候因素、施工時所用到的設備、技術支持、管理條例、施工成本的投入、建設時間和裝備機械等，這些都是影響房屋質量控制的因素，這些因素與施工質量也有緊密的聯系。

（2）容易發生失誤性操作。這樣的施工項目和手工化大生產的方式不一樣，工序復雜，而且有較大的工作量，同時還伴隨著一些隱蔽的工程，不容易被人發現，這樣的工程往往會出現失誤，最后發展成為操作失誤。如果工作人員判斷不利，那么會造成會存在許多安全問題。

（3）工程的投資會影響施工質量。在一項工程開始時，工程中所投的資金非常重要，所投的資金可以用來購買建筑材料、支付人力成本和購買裝備機械的重要保證。

2、房建工程施工質量管理存在的問題

2.1 施工參與者的監管力度不夠

眼下，房屋施工過程中領導的參與意識不明確，而且也沒有完善的監管制度，再加上參與施工者監管力度不夠，一些工程的管理人員只是履行好自己的職責，完全對工作者不管不顧。與此同時，監督人員在監督工程的過程中，容易出現權責不分的情況，容易出現濫用職權的問題，最后造成監管不利的嚴重后果。

2.2 房屋建筑材料的質量把關不嚴

由于各種因素的影響，造成對建筑物本身造成很大的影響，建筑物材料也受到很大的影響，最后嚴重影響著施工質量。所以，在選擇合適的施工材料的時候，要結合當地的施工環境，選擇符合當地環境的材料。而后發現施工材料存在問題，那是因為在選擇材料時，沒有進行對施工材料的審核，發現施工材料并沒有達到標準，與此同時，在建筑材料運輸過程中，要進行對材料的保護，使材料在最后關鍵部分符合規矩。除此之外，建筑材料的混合比例不協調，最終會對材料的選擇有不利的

影響。

2.3 機械設備陳舊

建造房屋的設備過于陳舊，影響了工程的施工效率。舊的施工機械設備容易發生故障，不能滿足施工隊的需求。有意者建造房屋的工程是為了搶占市場份額為最終目標，在建造上，引進了先進的現金理念，這就要求建造時的工藝設備必須達到要求。除此之外，建造的房屋建造時間比較長，為了減少施工時間，就提高了機械設備的利用率，也降低了施工隊的目標成本。此外，房屋建筑工程除了定期對設備進行檢查以外，機器有較高的出問題率也影響了施工進度。

2.4 缺乏完善的施工技術

有一個良好的施工技術也建造房屋的重要指標，為了不影響施工效率，就要打造一支良好的施工團隊。如果沒有精銳的核心技術，而且也不能與時俱進，這樣對工程的施工和工程后的準備工作都會受到影響。落后的施工技術，再加上對施工圖紙沒有一個良好的領悟能力，不能及時對施工工作進行分析，準確率不夠，這樣都會影響施工效率。

3、加強房屋建筑工程施工質量管理措施

3.1 建立完善的監督管理制度

第一點，首先要樹立良好的監督體制。改變過去舊的監督理念，對監督管理的重視度提高。要對房屋的質量管理引起重視，要和現代化的建筑化的建筑行業進行自我更新。第二點就是要完善監督管理制度。需要滿足對房屋施工質量的要求，針對管理條例來說，管理條例要具有針對性，并且根據房屋居住的使用性，要制定出完善的法律條款。第三點就是明確各部分的責任。明確各部分管理人員的責任，從而提高管理人員的管理力度。

3.2 強化對建筑材料的管理

第一點，在選擇建筑材料時，要選擇質量好，安全的建筑材料，從購買渠道開始著手控制，對其進行控制而且要對其檢查，保證材料進入時質量要安全，并且還具有科學性。第二點，要保證材料在運輸過程當中保證質量，盡量要選擇當地的材料，如果選擇異地的材料，那么在運輸過程中也會減少材料的質量，在運輸過程中避免遭遇陽光直射，否則材料會變質，從而影響材料的質量。最后，要遵守材料的使用性能，材料的混合比例要協調，從而達到標準，這樣做的目的是避免浪費資源，提高工程的效率。

3.3 引入新設備、提高施工技術

利用現代化技術在工程質量方面有著更深層次的發展，這就要求引進先進的技術和設備，這樣才能符合施工要求。首先，要引進先進的現代化設備，機械設備要與時俱進，不斷更新，具有智能化、數字化和自動化為一體，并且建造房屋的規模要符合機械設備的規模。提高技術人員的薪資待遇，并且廣泛吸收高端人才，引進對房屋建造的核心技術。對工人進行人員培訓，優化產業結構，提高房屋質量。

3.4 全面的市場考察和環境勘察

房屋最重要的一個特點就是要具有實用性，使用壽命長是我們一直以來研究的重要目的。所以，在施工之前，對當地的環境進行考察，看看是否滿足市場行業的需求，以此確定房屋建設面積和地理位置，和房屋建造規模的大小。除此之外，要對房屋的外部環境進行勘察，建造房屋一般要選擇平穩的地方，這樣才能提高房屋居住的質量和穩定性。 結語：

總的來說，我國現代化科技在迅速發展，建筑行業的發展的數量也不斷增多，建筑物的功能也更加齊全，這些都對房屋的質量提出較高的要求。所以對于房屋中存在的一些問題，我們必須及時解決，必須做到，事出有因，采取辦法控制，提高房屋質量，提高房屋質量的發展。

參考文獻：

[1] 傅浩鈞. 房屋建筑工程施工質量管理與控制措施研究 [J]. 建筑技術開發 ，2016，43（12）：93-94.

[2] 蔣濤. 房屋建筑工程施工質量管理的研究[J]. 科技經濟導刊，2016，（14）：176+175.