淺析城鎮住宅功能設計理念

王愿青

摘 要：隨著現代經濟的不斷發展和社會生活水平的不斷進步，全國各地的城鎮化水平在進一步提高，越來越多的人們到城鎮購房定居，除了選擇必要的區域路段外，住宅的功能布局是否合理已經成為購房者最關心的問題。但是，還有少數建筑設計師只注重嚴格按照城鎮規劃的要求做好外觀設計，以達到提高城鎮品味的效果，卻忽視了對住宅功能的合理布置，造成了住宅功能的不合理現象，反映出好看不好用的問題，既影響居住的功能，又影響到房地產住宅市場的銷售和市場價格，這也使得住宅功能設計已經成為目前建筑行業急需解決的問題之一。如何才能做好住宅功能設計，關鍵在于建筑設計師是否把以人為本作為設計理念。文章就是在此基礎上對住宅功能設計理念提出了自已的看法和觀點，僅供設計者參考。

關鍵詞：住宅；功能設計；理念與分析

近年來，國家一直要求住有所居，確保老百姓能安居樂業，共享改革的成果，全國各地修建了各類具有社會保障性質的民生工程，其中有經濟適用房、廉租房、棚戶區改造回遷安置房和采煤沉陷區安置房等，以及城鎮各種類型的商品住房。但是，在住房設計的過程中，都存在一些細節問題，如客廳的門過多，影響客廳的使用效果，櫥房衛生間的給排水管道分別從衛生間和櫥房采用原始的布置方式，不便于維修管理，不注重臥室的開間尺寸，導致床鋪無法放置等。為此，提出設計師在進行房屋設計時，要高度重視住宅功能的設計和研究，確保住宅功能的合理化布置。從專業的角度講，住宅功能設計包含的領域非常廣泛，涉及到方方面面，這其中既包括了通風、采光、房型的設計，還包括了住宅的內部結構設計。如今，隨著城鎮房地產行業的飛速發展，人們對于住宅的功能要求也是越來越高，合理的對住宅空間進行設計，完善住宅的具體功能才能更好的發揮住宅的真正作用，提倡以人為本的設計理念才能適應社會發展的需要。

1 基本的設計理念

1.1 房屋平面的形式

一字式、L式、凹式、天井式、點式。

1.2 房屋建筑的空間設計

（1）使用房間的面積、形狀、尺寸、高度；（2）房間的結構造型；（3）房間門窗的設置；（4）輔助房間的設置、走廊、樓梯、電梯。

1.3 房屋建筑的空間組合

（1）功能合理，緊湊；（2）結構經濟合理；（3）設備管線布置簡潔集中；（4）體形簡潔構圖完整。

1.4 建筑總平面設計

（1）功能分區合理；（2）與環境協調統一；（3）朝向和間距合理、符合規范、規劃要求。

1.5 房屋建筑體形立面設計所遵循的基本原則

（1）外部形象是內部空間的反映；（2）必須與材料、結構、設備、和施工等物質技術條件緊密結合；（3）必然受到社會經濟條件的制約；（4）必須符合城市規劃的要求，必須與基地環境有機結合。

2 房型的設計與空間的利用

整個住宅房型設計是否合理主要取決于空間的分配以及流線的布局。流線的布局主要是用來劃分整個住宅的不同功能區，可以看做是一種個人行為的軌跡。流線如果十分順暢，那么就可以說明整個住宅的功能劃分是合理、有效的，過廳、廚房以及客廳燈因為要經常與外界聯系，污染比較明顯，噪音也比較嚴重，并且私密性也較低，因此可以稱為動區。書房、臥室等一些空間因為具備較強的私密性，污染也比較少，因此可以被稱為靜區。餐廳、衛生間就屬于存在于以上二者之間的空間。流線是否合理可以在很大程度上判定房型的好壞與優劣。在設計的時候需要注意盡量避免進門就是大廳，大廳內的門不要過多，不要一味的追求室內的大面積，忽略了空間的分割以及家具的擺設。要將人的活動空間與每個人的房間充分聯系起來，活動的空間主要是依靠使用的功能來劃分的，房間是利用構件打造起來的，不同功能的空間的同時使用才能夠使得房間的功能實用性最大化，發揮出最大的空間作用。其次，要注意盡量避免空間之間的相互干擾，提高各自的適用性。為了不斷提高空間的利用效率，設計住宅功能時，在滿足住戶各項條件的基礎上，盡量降低住宅的凈高，從而可以充分利用到住宅的空間，并且還可以提高住戶的生活質量。除廚房衛生間的層高可適當低一些外，一套住房盡量確保每個房間的層高相同，不易導致復雜的樓板結構，有利于節約建設成本，因此，需要對整個住宅的條件進行綜合性的考慮，揚長避短，充分利用到譬如閣樓、樓梯等的空間。住宅的頂層以及底層的套型因為所在位置不是十分的有利，容易對居住者造成一定的心理壓力，因此，在設計的時候就需要充分考慮到這些弊端，用一些較為特殊的手段進行處理，比如：提高地面的標高、將底層設計為車庫等。對于頂層的處理就可以利用退臺或者坡頂的形式進行設計，這樣就使得不同的層次之間擁有可以充分使用的空間，提高了居住空間的利用率。實際上，就住宅的起居功能空間來講，問題的關鍵在于，是否與住宅入口及其它房間有著良好便利的空間關系，起居室不僅具有這種過渡空間的作用，同時其本身也應該具有很好的使用性。這是住宅設計中經常遇到的問題，當然，臥室、衛生間以及廚房等的合理位置關系與適當的形式都是住宅設計中非常重要的考慮因素。有的住宅把次臥室緊臨入口布置，而客廳卻放在里側，這是不適當的。

3 內部結構的設計

3.1 起居室的設計

起居室不但是家庭成員可以進行活動的空間核心，同時還是交通互動的空間，因此起居廳看起來就屬于一種比較矛盾的空間而存在。這種矛盾體現在：第一個就是面積比較大。現如今，越來越多的購房者清楚地認識到，在現在的家庭住宅中，廚房、臥室以及衛生間都是整個住宅當中活動最頻繁和最舒適的空間，甚至部分居住者還會把部分的起居室功能搬到了臥室當中。與此同時，如果起居室的面積太大，就顯得整個室內空間的高度降低十分明顯，從而給居住著帶來十分明顯的壓抑感。設計大起居室可采用錯層次的結構布置方式，以提高房屋的層高。第二個就是起居室帶有較多的門洞。一般而言，設計起居室的時候，門洞的數量與起居室的功能效率是成反比。通常情況下，起居室帶有兩到三個門不會對功能造成很大的影響，但是一旦數量上升到了4個甚至以上的時候，就會造成交通面積的增大，降低了起居室的功能作用，每個門基本上就是一個過道，不會對整個住宅的功能起到加強的作用。第三個就是起居室如何與餐廳結合。就目前的實際情況而言，有些住宅的起居室因為不能很好的與餐廳進行結合，這樣就很容易造成氣味以及氣氛之間的相互干擾，造成氛圍上的不協調。

3.2 廚房的設計與完善

我們通常都把整個廚房作為住宅的核心所在，雖然說廚房在整個住宅當中占據的面積十分的有限，但是它卻是一種聚集了很多功能的場所之一。眾所周知，不論怎么設計，廚房都會對整個住宅的衛生、寧靜造成很大程度上的干擾。因為人們在進行烹調的時候都要用到油、辣椒等相應的配料，在烹調的過程中會產生油煙、酸辣等味道，都會很大程度上污染整個住宅的居住環境，危害居住者的身體健康。因此，在對廚房等進行設計的時候需要采用一些改進的手段，將廚房門設計在則面，不要與客廳正對，保持烹調時的各種氣味不流向客廳，廚房的開間保持在2.7米以上，進深保持在4.2米以上，較為適用，合理的建筑面積應為10平方米以上，并且保證廚房空間的自然采光和合理通風。

3.3 衛生間的設計

在對整個住宅進行設計時，通常對衛生間的要求是比較高，因為其私密性是最高的，所以不難看出在對衛生間進行設計時，位置的選擇比較重要，不要選擇在正對的入口處或者起居室的門口。衛生間的選擇一般都是要與廚房靠近，這樣就有利于將管線集中在一起，減少一些浪費，同時還可以顯得比較美觀。就目前而言，因為大部分家庭都使用熱水器，這樣就使得用戶在安裝熱水器的時候，必須利用衛生間的空間來連接煤氣管道，在進行設計時，需要考慮到這點。設計衛生間的窗戶時：根據衛生間開間尺寸來確定窗戶的大小，衛生間的開間進深尺寸在1800mm～2100mm之間較合適，窗臺的寬度在1500mm甚至以上，還可以在墻面上多布置鏡面，這種方法可以增加采光，衛生間會顯得更加明亮。衛生間內部的各個功能區也要保持是相互聯系、相互獨立的。住戶都希望可以把洗臉、盆浴等設備分離開來，特別是在早上，因為使用的時間段比較頻繁，分離的重要性不言而喻。那么，為了滿足住戶的這種要求，在設計的時候可以在衛生間的外面再設計一個前室，將洗衣機和洗臉盆布置到前室，這樣就可以滿足住戶的要求，還可以避免洗衣機等出現銹蝕，提高了設備以及空間的利用率，很好地改善了空間的功能作用。

3.4 室內給排水設計

在多年的生活實踐中，我們發現室內的給水一般是由室外直接到達廚房，再進入衛生間，而排水又是從頂層的衛生間直接到底層，然后排出室外，特別是安裝的鑄鐵管給排水管道，容易生銹被腐蝕，清水污水都會造成室內的安全隱患，如污水灌進室內，造成嚴重的污染，給家庭帶來不便；清水淌滿廚房衛生間以及臥室，造成房間漏水，影響他人生活等。這種將給水排水管道分別布置的設計方式不可取，由于各層房屋的管網相互連通，維修難度大。我認為在外墻或內墻靠近廚房衛生間選擇適當位置，設置一個給排水管井，將給排水管道全部放置在里面，不需要拆墻打洞就可以進行各家各戶的給排水管道維修，大大的方便了住戶，并且在維修的過程中互不影響，可確保用戶的正常使用，這種設計方式具有可操作性。

4 結束語

擁有一套溫馨舒適的住房，是每個人都追求的夢想，也是每個人安居樂業的基礎。住宅的功能是否合理關鍵在于建筑設計師設計理念的造新。作為建筑設計師進行房屋設計時，除滿足規劃的要求外，應當把住宅功能的設計作為首要的問題來思考和研究，以實現住宅功能的合理化要求，因此，提倡以人為本的設計理念是社會發展的必然選擇。

參考文獻

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