推動城市規劃和土地規劃同步發展的策略

城市規劃和土地規劃屬于我國城市發展的關鍵組成部分，二者對于城市的發展起著至關重要的作用。該文對促進城市規劃及土地規劃同步發展應遵循的原則進行了詳細的介紹，對城市規劃及土地規劃發展現狀展開了簡單的分析，并有針對性地提出了一系列創新性措施，以推動城市規劃和土地規劃的同步發展。

盡管城市規劃和土地規劃系分屬兩個不同領域的規劃，它們在很多方面都存在不同之處。然而在當今國民經濟發展的大環境下，城市規劃和土地規劃的發展卻是統一的，土地的正確規劃系城市規劃得以順利進行的基礎和保障，而科學的城市規劃則有利于土地規劃的完善。所以我們在進行城市發展的過程中，理應把城市規劃與土地規劃綜合起來，采取一系列行之有效的措施，實現城市規劃與土地規劃的雙贏。

一、促進城市規劃及土地規劃同步發展應遵循的原則

彈性原則。不管是城市規劃還是土地規劃，它們均會受到市場因素變動的影響，所以相關部門在進行土地規劃及城市規劃制定的過程中理應留有充足的空間以更好適應市場的變化。鑒于市場的變化是不規律的，因此城市規劃及土地規劃的變化也應以時間、地點及環境的不同為依據進行變化。

協調原則。人們在制定整個城市的發展規劃時，必須給予城市規劃及土地規劃的協調性充分的重視，萬不可出現僅注重城市規劃而無視土地規劃的情況。……