居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)探析

摘要：小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)作為城市規(guī)劃的一個(gè)重要組成部分，其規(guī)劃對(duì)城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都有重大的影響。城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)涉及到許多方面，而且各個(gè)方面都是緊密相關(guān)的。本文首先分析了城市居住小區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)，然后歸納了居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，最后詳細(xì)闡述了居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：居住區(qū);規(guī)劃設(shè)計(jì);綠地;交通;景觀

一、城市居住區(qū)規(guī)劃的目標(biāo)

現(xiàn)代化的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃方面考慮社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、文化環(huán)境、科學(xué)技術(shù)等多種因素，規(guī)劃目標(biāo)要貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，尊重現(xiàn)實(shí)，在既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用的基礎(chǔ)上力求完美和精湛。為適應(yīng)現(xiàn)代發(fā)展趨勢(shì)，住宅小區(qū)規(guī)劃要考慮居住環(huán)境的適宜性、辨識(shí)性和歸屬感，創(chuàng)造富有特色與個(gè)性的文化環(huán)境，建設(shè)好科技型、生態(tài)型和現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，其規(guī)劃的宗旨是要滿(mǎn)足住戶(hù)的使用功能和精神需求、貫徹“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想，從更普遍，更深刻的范疇和層面對(duì)設(shè)計(jì)思想提出更高的要求。

以人為本的居住小區(qū)規(guī)劃不是尋求奢華，而是營(yíng)造實(shí)用、舒適的溫馨家園。景觀應(yīng)盡量保持原基地的生態(tài)環(huán)境，通過(guò)奇妙的整合與彌補(bǔ)完善，達(dá)到不是自然勝似自然的效果。增設(shè)景觀的設(shè)計(jì)要充分滿(mǎn)足人性化需求，尺度宜人，體量得當(dāng)，使居民有親和感，以滿(mǎn)足其休息、來(lái)往、娛樂(lè)的需要。在目標(biāo)制定上重點(diǎn)要提高人們的舒適感、幸福感和安全感，其中安全、便捷、舒適和整潔是城市居住小區(qū)適宜的基本內(nèi)容。

二、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

（一）小區(qū)建設(shè)模式千篇一律，毫無(wú)特色

造成這一現(xiàn)象的主要原因是模仿風(fēng)盛行，設(shè)計(jì)者缺乏創(chuàng)新思維，抓不住時(shí)代脈搏，設(shè)計(jì)不出居民需要的生活小區(qū);這一問(wèn)題突出主要是因?yàn)榻ㄖ庑卧O(shè)計(jì)單一且裝修華而不實(shí)、空間布局不合理、住宅識(shí)別性不強(qiáng)等。

（二）毫無(wú)預(yù)見(jiàn)力，不能適應(yīng)小區(qū)未來(lái)的發(fā)展需求

開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)規(guī)劃之時(shí)只一味的追求利益，缺乏遠(yuǎn)見(jiàn)，對(duì)未來(lái)發(fā)展預(yù)留空間不足或者根本不考慮，導(dǎo)致現(xiàn)在小區(qū)在改造之時(shí)出現(xiàn)各種問(wèn)題。比如：小區(qū)停車(chē)位的預(yù)留不足，給居民帶來(lái)生活不便;管線預(yù)留不足，導(dǎo)致現(xiàn)在或往后在改造時(shí)浪費(fèi)大量的人力物力資源;智能化設(shè)計(jì)時(shí)考慮不夠周到導(dǎo)致小區(qū)的安全防范、網(wǎng)絡(luò)通訊和物業(yè)的智能化管理落后于信息社會(huì)的發(fā)展。

（三）盲目跟風(fēng)，復(fù)制設(shè)計(jì)理念，讓景觀設(shè)計(jì)與建筑風(fēng)格脫節(jié)

比如某些小區(qū)為追求異國(guó)風(fēng)情，不顧自身建設(shè)條件，把國(guó)外的設(shè)計(jì)模式生搬硬套應(yīng)用過(guò)來(lái)，還在廣告上標(biāo)榜歐洲風(fēng)情，其實(shí)質(zhì)就是復(fù)制，而且表達(dá)不出其他國(guó)家所想的為小區(qū)建筑彰顯的文化內(nèi)涵，就像邯鄲學(xué)步一般，最后不但沒(méi)有讓他國(guó)風(fēng)情完美在我國(guó)呈現(xiàn)，連自身的創(chuàng)作思維也沒(méi)有了。

（四）缺乏對(duì)自然資源的利用

比如，某些小區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃之初沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)到小區(qū)所在地的環(huán)境和缺乏對(duì)小區(qū)資源的利用意識(shí)，只刻意建造一些人造景觀，讓原本可以利用的山山水水因?yàn)槿狈@樣的認(rèn)識(shí)而荒廢，不能達(dá)到人與自然，物與自然和諧相融的局面。這不但浪費(fèi)了開(kāi)發(fā)商的建設(shè)成本還造成了對(duì)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源的浪費(fèi)。

三、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

（一）功能分區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

在住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)做到動(dòng)靜分區(qū)公私分離，能夠反映各系統(tǒng)在構(gòu)成配置與布局形態(tài)方面的內(nèi)在的和相互間的基本關(guān)系，應(yīng)充分考慮居民日常生活的便利、鄰里交往的促進(jìn)，資源的合理與有效利用和空間景觀特征的塑造，同時(shí)也應(yīng)與地方的文化傳統(tǒng)所體現(xiàn)出的景觀風(fēng)貌相結(jié)合，形成包含分級(jí)和布局內(nèi)容在內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)性。

考慮全體居民對(duì)住宅區(qū)的財(cái)富的公平共享，包括共享設(shè)施，共享服務(wù)，共享景象，公平參與等，因此在住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中在設(shè)施選擇上應(yīng)注意大眾化，在布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機(jī)制上注意整體性，做到面向住宅區(qū)自身的所有居住對(duì)象。

各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施，交通設(shè)施以及戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地的布局應(yīng)考慮在平面和空間上的結(jié)合，住宅區(qū)各層次生活空間的建構(gòu)宜遵循私密——半私密——半公共——公共逐級(jí)銜接的布局組合原則，重點(diǎn)關(guān)注各層次空間銜接點(diǎn)的處理，保證各層次的生活空間具有相對(duì)完整的活動(dòng)領(lǐng)域。

考慮不同層次生活空間的形狀、大小、尺度、圍合程度、限定要素以及建筑高度和類(lèi)型，從而達(dá)到不同的建筑群體組合和空間效果，形成具有特色的功能區(qū)域，顯示濃郁的生活氣息。

（二）交通組織的規(guī)劃設(shè)計(jì)

住宅區(qū)的交通組織以住宅區(qū)的道路規(guī)劃布局為基礎(chǔ)，是住宅區(qū)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)的骨架，交通方式一般可分為人車(chē)分行，人車(chē)混行兩種基本形式。

住宅區(qū)的交通組織宜以適度的人車(chē)分行為主要方式，住宅區(qū)的道路布局應(yīng)充分考慮周邊道路的性質(zhì)、等級(jí)以及交通組織狀況，在居住區(qū)道路做到“順而不通，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，以利于住宅區(qū)居民的出行和通行，促進(jìn)該地段的合理開(kāi)發(fā)。同時(shí)要注重住宅區(qū)的靜態(tài)交通組織，當(dāng)前私家車(chē)在小區(qū)內(nèi)迅速增多，導(dǎo)致空氣污染，噪聲干擾，交通混亂，景觀惡化，也出現(xiàn)如何合理存放的問(wèn)題。

對(duì)于上訴問(wèn)題，首先應(yīng)從規(guī)劃著手解決。通常住宅區(qū)設(shè)計(jì)利用不同的停車(chē)方式來(lái)解決，即地面停車(chē)，地下停車(chē)和室內(nèi)停車(chē)。而道路也不僅僅起到交通的功能，在滿(mǎn)足居民出行和通行需求的前提下，應(yīng)該充分考慮其對(duì)住宅空間景觀、層次、形象特征的建構(gòu)與塑造所起的作用，住宅區(qū)的道路布局結(jié)構(gòu)應(yīng)綜合考慮城市的路網(wǎng)格局形式，使其融入城市整體的街道和空間中。住宅區(qū)的道路布局應(yīng)充分考慮地形以及其他自然環(huán)境因素，盡量不破壞自然環(huán)境，減少建設(shè)工程量，營(yíng)造居住和諧的生活氛圍。

（三）公共設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)作為城市居住區(qū)規(guī)劃的一種基本結(jié)構(gòu)單元，小區(qū)公共設(shè)施是其不可或缺的組成部分。公共設(shè)施的主要功能是為居民提供休息、交流、通訊、娛樂(lè)、衛(wèi)生的場(chǎng)所，同時(shí)也是小區(qū)景觀環(huán)境的一部分。小區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的目的是為居民日常生活提供配套服務(wù)，其合理配置和優(yōu)化設(shè)計(jì)已成為衡量小區(qū)整體質(zhì)量的一個(gè)重要標(biāo)志。

住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)該從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和體制等領(lǐng)域的發(fā)展方向考慮，其設(shè)計(jì)不但要體現(xiàn)出小區(qū)設(shè)計(jì)的整體性，還應(yīng)在規(guī)范居民的意識(shí)方而起著微妙的作用。以合理、實(shí)用、美觀為目標(biāo)對(duì)住宅小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)，也從另一個(gè)側(cè)面展現(xiàn)出住宅小區(qū)的整體設(shè)計(jì)理念及精神面貌。在具體規(guī)劃中，應(yīng)根據(jù)不同類(lèi)別公共設(shè)施的不同特點(diǎn)，在充分滿(mǎn)足居民生活需求的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理規(guī)劃。

（四）綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)

在住宅小區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要根據(jù)居民的需求及人數(shù)不同呈現(xiàn)出動(dòng)態(tài)性、多樣性的特點(diǎn)。住宅小區(qū)綠地設(shè)置規(guī)模及面積應(yīng)適宜，綠地用地規(guī)劃面積應(yīng)不低于30%，同時(shí)，應(yīng)該充分利用墻面、屋頂?shù)瓤臻g擴(kuò)大綠地覆蓋范圍，盡可能地增大綠化率。

小區(qū)內(nèi)的植物配置宜采取喬、灌、草相結(jié)合的多樣綠化形式，樹(shù)種以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主。小區(qū)的綠化應(yīng)當(dāng)結(jié)合住宅群體布置，沿路的綠化要盡量與建筑物的結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，根據(jù)建筑物的分布種植不同的植被，各地塊的中央綠地要與周邊的綠化帶建立起綠化通道，相互滲透。小區(qū)綠地的規(guī)劃可以采用集中與分散有機(jī)結(jié)合的方式，把體育鍛煉，休閑娛樂(lè)和兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地等融合成為一個(gè)整體。小區(qū)綠地必須以植被為主，可以適當(dāng)設(shè)計(jì)部分其他材料鋪裝地面，用以滿(mǎn)足多功能使用的需求。

（五）景觀小品的規(guī)劃設(shè)計(jì)

景觀和小品是小區(qū)外環(huán)境中不可缺少的點(diǎn)綴，如雕塑、涼亭、假山、水景、燈具、桌椅、花架等。它既能給居民生活帶來(lái)便利，又能給室外空間增添色彩，同時(shí)給人提供一種富有生機(jī)的生態(tài)生活氛圍。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是一個(gè)綜合性的課題。它能反映出不同時(shí)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化特點(diǎn)。居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展為主題，以改善城市生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)行人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。樹(shù)立生態(tài)優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先的理念，堅(jiān)持生態(tài)建綠理念，采取不同的美學(xué)手段和審美取向，結(jié)合地域文化、本土特點(diǎn)，形成獨(dú)具特色的居住區(qū)環(huán)境。

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