建筑智能化弱電施工管理要點(diǎn)分析

摘要：建筑智能化工程包括通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范、綜合布線、智能化集成和住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等。

一、建筑智能化包含的內(nèi)容：

（一）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的組成及其功能：

通信網(wǎng)絡(luò)有電話通信、衛(wèi)星通信、無線信號(hào)覆蓋、衛(wèi)星電視、有線電視、電視會(huì)議、背景音響及廣播等系統(tǒng)，使建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像、視頻可靠的傳輸。

1.電話通信系統(tǒng)主要包括用戶交換設(shè)備、通信線路和用戶終端設(shè)備三大部分，為建筑物內(nèi)各類人員提供通信服務(wù)。

2.電視會(huì)議系統(tǒng)有攝像機(jī)、麥克風(fēng)、彩色顯示器、音箱、控制器，通信網(wǎng)絡(luò)組成。

3.有線電視系統(tǒng)由信號(hào)源裝置、前端設(shè)備、干線傳輸系統(tǒng)和用戶分配網(wǎng)絡(luò)組成，為用戶提供有線電視信號(hào)。

4.廣播音響系統(tǒng)有音源設(shè)備、聲源處理設(shè)備、擴(kuò)音設(shè)備、放音設(shè)備和傳輸線纜等組成。為大樓內(nèi)的各種場所營造所音環(huán)境，廣播各種信息和節(jié)目，同時(shí)兼作緊急廣播使用。

（二）、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的組成及其功能

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、應(yīng)用軟件、管理軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。借助于這一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，是辦公室自動(dòng)化系統(tǒng)的主要信息通道，與外部互聯(lián)網(wǎng)連接，開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（三）、綜合布線系統(tǒng)的組成及功能

綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理間子系統(tǒng)和建筑子系統(tǒng)組成。是建筑物內(nèi)部或建筑群之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)，使建筑內(nèi)部或建筑群之間的通信設(shè)備、信息交換設(shè)備，以及建設(shè)設(shè)備與物業(yè)管理設(shè)備的狀態(tài)信號(hào)彼此相連，傳輸語音、數(shù)據(jù)、圖像以及各類控制信號(hào)。

（四）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的組成及其功能

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)由火災(zāi)探測器、輸入模塊、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器和控制模塊等組成。主要功能為火災(zāi)參數(shù)的檢測，火災(zāi)信息的處理與自動(dòng)報(bào)警，消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)與協(xié)調(diào)控制，消防系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)管理等。

（五）、安全防范系統(tǒng)的組成及其功能

建筑物的安全防范系統(tǒng)是為保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，運(yùn)用計(jì)算機(jī)，電視監(jiān)控及入侵報(bào)警等技術(shù)形成的綜合安全防范體系。

（1）、門禁系統(tǒng)（出入口管理系統(tǒng)）

（2）、入侵報(bào)警系統(tǒng)（周界防越報(bào)警系統(tǒng)）

（3）、電視監(jiān)控系統(tǒng)

（4）、巡更系統(tǒng)

（5）、停車場自動(dòng)管理系統(tǒng)

（六）、建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的組成及其功能

建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)主要由中央工作站計(jì)算機(jī)、外圍設(shè)備、現(xiàn)場控制器、現(xiàn)場輸入和輸出設(shè)備、相應(yīng)的系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件組成。對(duì)建筑物內(nèi)空調(diào)通風(fēng)、給水排水、變配電和照明等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控及自動(dòng)化管理。使設(shè)備安全，可靠運(yùn)行，提供節(jié)能及舒適的生活和工作環(huán)境、

（1）、中央監(jiān)控設(shè)備

中央監(jiān)控設(shè)備由計(jì)算機(jī)和外圍設(shè)備（UPS、打印機(jī)、主控臺(tái)、顯示屏）等組成。

（2）、現(xiàn)場控制器

現(xiàn)場控制器，能獨(dú)立進(jìn)行檢測與控制。控制的接口有模擬量輸入和數(shù)字量輸入，能接受來自傳感器等各類電器的模擬信號(hào)和數(shù)字信號(hào);控制器的輸出有模擬量輸出和數(shù)字量輸出，通過各類執(zhí)行器對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行模擬控制或數(shù)字控制。

（3）、現(xiàn)場輸入設(shè)備

A、電量傳感器：常用的電量變送器有電壓、電流、頻率、有功功率、功率因數(shù)變送器等。

B、非電量傳感器：有溫度、濕度、壓力、液位和流量傳感器等。

（4）、現(xiàn)場主要輸出裝置

A、電磁閥是利用電磁力帶動(dòng)閥塞來控制管道中的液體流量。

B、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥由驅(qū)動(dòng)器和閥體組成，將電信號(hào)轉(zhuǎn)換為閥門的開度。電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)輸出方式有直行程、角行程和多轉(zhuǎn)式類型，分別同直線移動(dòng)的調(diào)節(jié)閥。旋轉(zhuǎn)的蝶閥、多轉(zhuǎn)的調(diào)節(jié)閥等配合工作、

C、電動(dòng)風(fēng)門驅(qū)動(dòng)器用來調(diào)節(jié)風(fēng)門，以調(diào)節(jié)風(fēng)管的風(fēng)量和風(fēng)壓。

（七）、辦公室自動(dòng)化系統(tǒng)的組成及其功能

1、硬件：計(jì)算機(jī)、掃描機(jī)、打印機(jī)和繪圖機(jī)。

2、軟件：系統(tǒng)軟件、應(yīng)用軟件和測試軟件等。

（八）、建筑智能化系統(tǒng)集成

1、建筑智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等各分部工程完工開通的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)的集成。

2、建筑智能化系統(tǒng)集成以建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)為基礎(chǔ)，采用接口和協(xié)議的方式，把火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等集成在

3、建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)還可以進(jìn)一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成。

4、在建筑智能化工程，采用何種系統(tǒng)集成管理模式，要考慮建筑物使用單位的組織管理模式、建筑設(shè)備的控制方式、現(xiàn)場施工條件和設(shè)備安裝工藝等因素。

二、建筑智能化工程的施工要求：

（一）、建筑智能化工程的實(shí)施程序：

智能化需求調(diào)研→智能化方案設(shè)計(jì)與評(píng)審→招標(biāo)文件的制定→工程承包商的確定→設(shè)備供應(yīng)商的確定→施工圖深化設(shè)計(jì)→工程的實(shí)施及質(zhì)量控制→工程檢測→管理人員培訓(xùn)→工程驗(yàn)收開通→投入運(yùn)行。

（二）、建筑智能化工程施工實(shí)施要求

1、智能化系統(tǒng)的的深化設(shè)計(jì)應(yīng)具有開放結(jié)構(gòu)，協(xié)議和接口都應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化。

2、工程施工前應(yīng)做好工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾與裝修、建筑給排水、建筑電氣、采暖、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn)。

（三）、消防施工實(shí)施要求：

1、消火栓系統(tǒng)

消火栓系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)情況進(jìn)行水壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)。水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，并在系統(tǒng)的最高點(diǎn)和最低點(diǎn)各設(shè)置壓力表一塊，分別計(jì)量壓力變換情況。管道水壓試驗(yàn)時(shí)環(huán)境溫度不易低于5度，當(dāng)?shù)陀?度時(shí)，水壓試驗(yàn)應(yīng)采取防凍措施。

水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力，開始對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將管網(wǎng)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30分鐘，目測管網(wǎng)應(yīng)無泄漏和無變形，且壓力降不應(yīng)大于0.05"Mpa。

水壓嚴(yán)密試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)壓力和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行。試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24小時(shí)，應(yīng)無泄漏。

水壓試驗(yàn)如果不合格，應(yīng)重新更換不合格水管及接頭，重新進(jìn)行整套系統(tǒng)試驗(yàn)，消火栓、自動(dòng)噴灑系統(tǒng)沖洗，以沖洗水碰白濾紙無污染為合格。

2、自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)：

自動(dòng)噴水系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，DN≥100mm的管道采用溝槽式連接，DN<100mm采用絲扣連接。通常設(shè)置閉式自動(dòng)噴水消防系統(tǒng)，設(shè)置的部位有地下自動(dòng)噴水系統(tǒng)采用消防噴淋泵與屋頂水箱聯(lián)合供水，屋頂水箱內(nèi)設(shè)有氣壓穩(wěn)壓設(shè)備。

3、立管安裝：

A、立管明裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預(yù)制好的立管按編號(hào)分層排開，順序安裝，對(duì)好調(diào)直時(shí)的印記，絲扣外露2至3扣，清除麻頭，校核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。支管甩口均加好臨時(shí)絲堵。

B、立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設(shè)置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。安裝在墻內(nèi)的立管應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留管槽，立管安裝后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口應(yīng)露明并加好，隨時(shí)絲

（四）管道試壓：

鋪設(shè)、暗裝、保溫的給水管道在隱蔽前做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升到規(guī)定要求時(shí)停止加壓，進(jìn)行檢查。

（五）火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)基本形式有區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)、集中報(bào)警系統(tǒng)，控制中心報(bào)警系統(tǒng)。該系統(tǒng)能早期發(fā)現(xiàn)和通報(bào)火情，及時(shí)采取有效的措施控制和撲滅火災(zāi)，減少或避免火災(zāi)損失，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2、應(yīng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置的部位：大中型電子計(jì)算機(jī)房;特殊貴重機(jī)器、儀表、儀器設(shè)備、貴重物品庫房;廣播、電信樓的重要機(jī)房;火災(zāi)危險(xiǎn)性的重要試驗(yàn)室;圖書、文物珍藏室、重要的檔案、資料庫、棉、毛、絲、麻、化纖織物、煙卷庫房、體育館觀眾廳、百貨大樓、展覽館和高級(jí)旅館