既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題的研究

摘要：從建筑工程的設計和施工工作上來看，在建筑的表面出現泛堿的問題也是較為普遍的，通常情況下都是在建筑建成之后或者是投入使用之后才能發現這一現象。這種泛堿問題的產生不僅影響著建筑物的整體質量，同時也大大降低了建筑的美觀性。久而久之就會出現一系列的安全問題，因此，施工人員需要加強對這一問題的重視。因此本文主要對既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題進行研究，希望能夠給相關的工作人員提供一定的借鑒和參考。

關鍵詞：既有建筑物;墻體;裝飾面;泛堿問題

從既有建筑的表現或者是裝飾面的泛堿程度和形態上來看，主要呈現白色或者是片狀的結晶體，而且還會伴隨著脫皮和空鼓的現象。如果情況較為嚴重則會直接影響到建筑物的基層抹灰。除此之外，建筑物的墻面外翻或者是有些物質呈現棉絮狀，顏色為棕黃色。這種情況也會給建筑的墻體表面帶來嚴重的粉化問題。泛堿現象不僅直接影響著建筑的使用壽命，同時對于居民來說也會產生嚴重的影響。所以，在以后的建筑施工過程中，需要對這一問題加強重視，采取措施保證建筑的整體穩定性。

一、泛堿問題的產生原因及機理

建筑施工工程中出現建筑物泛堿的問題是較為常見的，而且產生這種現象的原因也是多樣的。如果建筑的表面的水分較大，或者是過于潮濕，時間一長，對于建筑表面產生了一定的腐蝕作用，就會使得建筑出現泛堿的問題。通常情況下，在進行建筑施工的過程中，需要設置相應的防潮層。但是隨著時間的流逝，建筑的相應設施也在不斷老化，因此防潮層的功能也受到了嚴重的影響。這時，地下水就會隨著墻體侵入到建筑的表面，水分會和墻面的鹽堿成分進行反應，當水分蒸發之后，鹽堿成分就會出現。久而久之就會對墻面產生嚴重的損害作用。另外，不同的地區建筑物出現鹽堿程度也不同，泛堿、空鼓以及開裂的現象較為普遍。總之，建筑表面出現鹽堿問題主要是由于水分的作用，要想解決這一問題，需要對建筑周圍的排水設施等加強控制，保證建筑環境的穩定性。

二、泛堿問題的發生規律與研究

從建筑物泛堿問題的表現形式上來看，可以從以下幾個方面來進行具體的分析和介紹：

1、從泛堿問題出現的地點或者是空間上來看，多數都會出現在既有建筑的地下室位置或者是底層的部位，而且泛堿的程度相對較高。從建筑物的外圍結構來看，多出現在陽光照不到的地方，也就是隱蔽的建筑空間多出現泛堿問題。朝向太陽，或者是長期接觸太陽光的位置則不會出現泛堿的問題。除此之外，建筑物的地下室如果接近土層或者是建筑的防潮功能失去了應有的能力之外，水體比較容易進入到墻體中，則出現泛堿問題的幾率相對較大。因此，為了防止建筑物表面出現泛堿的現象，則需要在建筑設計和施工的過程中，使其更大面積地接觸太陽光，進而減少泛堿問題的出現頻率。

2、在不同的季節，空氣的潮濕程度也不同，因此，泛堿問題對于建筑物的影響也會受到季節的影響。無論在哪個溫度帶，夏季都不容易出現建筑的泛堿問題。但是在秋冬季就比較明顯，因為這時候空氣中的水汽或者是空氣的潮濕程度相對較高，而且日照量也逐漸減少。因此，出現泛堿問題的幾率相對較大。

3、風向也是影響建筑物泛堿問題的重要因素。因此，在對建筑物泛堿問題進行分析的時候，需要考慮到風向的問題和相應的規律。在建筑的涂料處于風口的位置或者是長期在有風的狀態下會使得建筑涂料出現空鼓或者是脫落的現象，如果處于無風的狀態，則不會出現墻面的脫落問題。所以在進行泛堿問題的控制和研究過程中需要對建筑施工的當地的風向進行細致地控制。

4、施工涂料也是影響建筑表面墻體出現泛堿問題的重要原因。為了弄清這現象，建筑施工人員對墻面上發生空鼓的現象進行了深入研究和探討，發現建筑表面出現空鼓的現象并不完全是因為風向的問題，涂料的潮濕程度也是產生建筑物泛堿問題的重要原因。

5、季節不同，采暖的房間出現泛堿的現象也不同。在冬季，房間的溫度較高會比較快速地出現泛堿現象，而夏季則較為不同。其中主要是由水分蒸發的情況引起的。產生這種現象的主要原因就是水分的蒸發。但是對于夏季來說，出現這種現象的可能性相對較小。因此，在考慮到一些常見因素的同時需要對季節的變化加強考慮，保證建筑在不同的季節都不會產生泛堿的現象。

6、有些部位的仿瓷涂料并沒有起鼓、開裂和脫落，而是在表面有一層白色的霜狀、棉絮狀結晶體，將結晶物掃凈后仿瓷涂料完好無損。此處的仿瓷涂料透氣性較好，將過大的水蒸氣滲透壓泄掉了。

7、同樣是青磚建筑，有的歷經百年面磚表面毫無粉化，有的僅三四十年卻已嚴重粉化，磚體明顯失去棱角、這與磚的燒成溫度較低，磚體不密實、吸水率較大及所用的粘性土粘性不強等因素有關系。

8、毛細水在老磚墻內的上升高度距室內地坪約3m，其高度隨季節而變化，夏季等多雨季節較高，冬季等少雨季節較低。

三、泛堿的危害

泛堿是我國大部分鹽漬土地區建筑物普遍存在的一種病害現象，其危害有：⑴影響建筑物的立面觀感效果及建筑工程觀感質量評定等級且給人以不安全感。⑵影響粉刷的質量，基層與表面粉刷層粘結力不夠，貼面粘貼不牢固，影響裝飾工程的質量甚至引起質量事故。⑶造成結構安全隱患，水分在墻身內遷移的過程中對磚體和砂漿的沖刷、溶蝕作用使得墻身的抗壓承載力降低，墻身表面的粉化剝落使得墻身的結構斷面不斷的減小，單位面積承受荷載加大，增加了結構的不安全因素。

四、泛堿問題的解決措施

1、防

“防”就是防止，要防患于未然。這就要求應特別注意墻體的防潮設計，推薦利用地圈梁或基礎梁兼作防潮層。多層建筑的底層墻體全部用水泥砂漿砌筑也能有效阻止水分通過墻體內部的毛細管向上滲透。

2、堵

對于已經泛堿的既有建筑，要切斷水分向墻體滲透的通道，即堵，具體有以下一些方法。

（1）地基注漿法：其原理是把漿液加壓注入上面的孔隙，以切斷毛細水的滲透路徑，減小地基的透水性。

（2）墻體注漿法：在墻體上打一些向下傾斜的孔，用聚氨酷類的單液注漿材料注漿，切斷毛細水的滲透路徑，但此法對墻體有一定的破壞性，使用時要注意墻體的結構安全。

（3）墻體設置隔蒸汽層：墻體表面粘貼釉面瓷磚等非透氣性材料作裝飾面（隔蒸汽層），阻止墻體中的水分向外散發，從而防止鹽堿結晶析出。我們用此方法處理了某建筑的衛牛間墻體，經過近2年的觀察，發現瓷磚飾面上方的仿瓷涂料已出現起鼓、開裂和脫落等現象，但瓷磚飾面卻完好無損，可見此法的處理效果還是可以的。

3、放

對墻體中的水分滲透、蒸發的路徑進行人為引導，以防墻體及其飾面受到侵蝕，具體有以下方法。

（1）采用粘結力非常好的透氣性材料裝飾墻面，水分可在墻體表面蒸發，鹽堿結晶體在飾面表面形成而不會將飾面脹落。

（2）設通風夾層。將底層墻體表面的飾面及抹灰等全部清除干凈，使磚露出，然后在墻體表面鋪設龍骨，外釘裝飾性礦棉吸聲板，事先在礦棉吸聲板表面扎出一些規則的小孔以通風排氣，使潮氣可以排出，析出的鹽堿結晶體留在礦棉吸聲板和墻體之間的夾層里，避免了鹽堿結晶析出對墻體飾面的侵蝕。

五、結束語

通過上述，詳細介紹了既有建筑墻體及裝飾面泛堿問題的發生原因及機理，也對其發生規律進行了全面的分析，為了解決這一問題，本文也介紹了幾種解決措施，希望能夠給施工人員提供參考性依據，也為日后建筑物的建設奠定基礎。

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