建筑工程造價(jià)管理方法分析

摘要 隨著我國(guó)社會(huì)水平的提升，經(jīng)濟(jì)步伐的推進(jìn)，我國(guó)的建筑事業(yè)也在這個(gè)過(guò)程中得到了較大程度的發(fā)展。其中，建筑工程造價(jià)管理是建筑工程中非常重要的一項(xiàng)工作，需要我們能對(duì)其引起充分的重視。在本文中，將就建筑工程造價(jià)管理方法進(jìn)行一定的研究與分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理方法

1 引言

近年來(lái)，我國(guó)的建筑事業(yè)得到了蓬勃的發(fā)展，越來(lái)越多的高層建筑出現(xiàn)在了城市之中。其中，工程造價(jià)管理是我國(guó)目前開(kāi)展建筑工程非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這項(xiàng)工作開(kāi)展的好壞將直接對(duì)整個(gè)建筑工程的成本管理產(chǎn)生影響，對(duì)此，就需要我們能夠?qū)ξ覈?guó)目前工程造價(jià)管理工作開(kāi)展的情況進(jìn)行一定的研究分析，并以針對(duì)性的方式保障其運(yùn)行效果。

2 建筑工程造價(jià)特點(diǎn)

2.1 個(gè)體差異性

對(duì)于不同的建筑來(lái)說(shuō)，其都具有其獨(dú)特的用途與功能，且在外形方面也存在較大的區(qū)別。同時(shí)，由于建筑建設(shè)地區(qū)的不同，也使其所需要的建筑成本存在很大的差異，這種情況的存在，都會(huì)使我們的建筑工程造價(jià)存在較大的個(gè)體差異性。

2.2 高額性

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，其無(wú)論是從規(guī)模上還是造價(jià)上來(lái)說(shuō)都是非常大的，往往會(huì)涉及到數(shù)十億人民幣。而正是這種造價(jià)高額的特點(diǎn)，就使得建筑工程造價(jià)這項(xiàng)工作往往會(huì)涉及到多方面的利益。

3 我國(guó)工程造價(jià)管理工作現(xiàn)狀

3.1 管理機(jī)構(gòu)過(guò)多

對(duì)于建筑項(xiàng)目工程造價(jià)這項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，其最終的確定同施工單位、設(shè)計(jì)單位等很多部門(mén)都存在較為密切的聯(lián)系。由于單位數(shù)量眾多，就使得不同單位對(duì)于建筑工程造價(jià)的實(shí)際需求存在很大的差異，而這也就會(huì)出現(xiàn)了難以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行良好控制的情況。同時(shí)，這部分單位在實(shí)際造價(jià)定額的過(guò)程中也往往是從自身的利益出發(fā)，并不能夠使我們較好的對(duì)建筑工程造價(jià)這項(xiàng)工作進(jìn)行全面的管理與控制，這對(duì)于整個(gè)建筑工程的成本節(jié)約來(lái)說(shuō)也是十分不利的。

3.2 工程造價(jià)預(yù)算機(jī)制薄弱

在目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理工作中，還存在著預(yù)算機(jī)制薄弱的現(xiàn)象。其表現(xiàn)在：第一，相關(guān)部門(mén)沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，而這就使得其對(duì)建筑施工成本進(jìn)行分析時(shí)不能夠具有可靠而準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。而對(duì)于部分報(bào)價(jià)人員來(lái)說(shuō)，其往往在沒(méi)有對(duì)施工情況進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上就開(kāi)始對(duì)整個(gè)建筑施工的成本進(jìn)行核算，而這就肯定會(huì)對(duì)最終成本預(yù)算制定的準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大的影響；第二，在工程招標(biāo)時(shí)，相關(guān)工作人員也沒(méi)有對(duì)建筑的招標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)致的研究，而這種情況的存在也會(huì)使我們不能夠嚴(yán)格根據(jù)預(yù)算的成本對(duì)建筑進(jìn)行非常有效的造價(jià)控制工作。上述情況的存在，都會(huì)使最終工程造價(jià)預(yù)算存在薄弱、不準(zhǔn)確的情況。

3.3 管理人員素質(zhì)不足

工程造價(jià)管理工程是一門(mén)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，工程造價(jià)管理人員自身所具有素質(zhì)的高低將直接對(duì)整個(gè)造價(jià)控制的結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。但是，我們目前的很多工程造價(jià)工作人員往往存在著缺乏專業(yè)技術(shù)的情況，現(xiàn)今從業(yè)的人員只有很少一部分是科班畢業(yè)，其余的都并不是相關(guān)專業(yè)畢業(yè)的。而正是這種專業(yè)知識(shí)的缺乏就使其很難對(duì)整個(gè)造價(jià)管理工作進(jìn)行全面的控制，即在實(shí)際管理的過(guò)程中僅僅能夠停留在造價(jià)管理工作的預(yù)算層面，這對(duì)于整個(gè)造價(jià)管理工作的良好運(yùn)行也是十分不利的。

4 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理效果的方法

4.1 優(yōu)化管理方式

為了能夠提升我們工程造價(jià)效果，就首先需要我們?cè)趯?shí)際定額時(shí)能夠良好的聯(lián)系市場(chǎng)實(shí)際情況，并在對(duì)其變化情況進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上對(duì)其進(jìn)行有效的更新，并以此幫助我們對(duì)造價(jià)計(jì)劃進(jìn)行更好的確定。同時(shí)，作為工程造價(jià)管理部門(mén)也應(yīng)當(dāng)能夠?qū)κ袌?chǎng)原有秩序進(jìn)行嚴(yán)格的遵守，并能夠根據(jù)實(shí)際需求來(lái)以科學(xué)合理的方式對(duì)定額進(jìn)行制定，并能夠?qū)ζ渌哂械膰?yán)密性進(jìn)行保證；其次，作為造價(jià)部門(mén)也需要能夠?qū)ΜF(xiàn)有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制進(jìn)行進(jìn)一步的加強(qiáng)與完善，并努力使決策能夠更具準(zhǔn)確性以及透明性，并使市場(chǎng)機(jī)制的作用能夠得到充分的發(fā)揮、更好的對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)情況進(jìn)行反映，從而能夠使工程造價(jià)預(yù)算能夠具有更好的合理性；最后，我們也應(yīng)當(dāng)能夠?qū)υ械墓こ淘靸r(jià)管理理念進(jìn)行更新，對(duì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下形成的造價(jià)理念進(jìn)行徹底的打破，并在充分聯(lián)系現(xiàn)今情況的基礎(chǔ)上將工程造價(jià)管理這項(xiàng)工作同我國(guó)現(xiàn)有的市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行更為緊密的結(jié)合。

4.2 完善造價(jià)管理體系

工程造價(jià)管理體系的完善也是我們必須要注意的一個(gè)環(huán)節(jié)。在建筑施工時(shí)，施工單位以及當(dāng)?shù)卣蛻?yīng)當(dāng)能夠在結(jié)合本地區(qū)市場(chǎng)狀況的基礎(chǔ)上來(lái)制定科學(xué)、合理的法律法規(guī)，并以此對(duì)整個(gè)管理體系進(jìn)行良好的規(guī)范與監(jiān)管，并使其能夠更好的同我國(guó)目前市場(chǎng)的發(fā)展情況相適應(yīng)。同時(shí)，還需要能夠通過(guò)市場(chǎng)對(duì)于價(jià)格所具有的作用以更為科學(xué)合理的方式對(duì)建筑工程造價(jià)這項(xiàng)工作進(jìn)行非常系統(tǒng)的管理。另外，也需要我們能夠做好施工階段的造價(jià)控制工作，即在施工的過(guò)程中能夠根據(jù)施工的實(shí)時(shí)情況來(lái)制定合理的施工方案，并以此來(lái)幫助整個(gè)建筑企業(yè)能夠獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

4.3 提升管理人員素質(zhì)

上文中我們提到過(guò)，管理人員素質(zhì)的高低將對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)情況產(chǎn)生較大的影響。對(duì)此，就需要我們能夠?qū)υ靸r(jià)人員的隊(duì)伍建設(shè)引起充分的重視。首先，作為建筑造價(jià)的管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)能夠積極推行注冊(cè)建造工程師職業(yè)資格證書(shū)制度，從而能夠以這種制度的方式對(duì)業(yè)內(nèi)的造價(jià)管理人員起到一個(gè)督促作用，并以此來(lái)使管理人員所具有的綜合技能以及業(yè)務(wù)知識(shí)能夠獲得更好的提升；同時(shí)，也需要能夠加強(qiáng)造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，通過(guò)加大專項(xiàng)資金投入的方式以定期或者不定期的形式在企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一開(kāi)展專項(xiàng)培訓(xùn)，并通過(guò)邀請(qǐng)專家的方式向其傳授更多的國(guó)內(nèi)外先進(jìn)造價(jià)管理理念，并使其在開(kāi)拓視野的同時(shí)也能夠獲得自身綜合水平以及素質(zhì)的提升。

5 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)非常重要的工作，需要我們能夠在建筑施工的過(guò)程中對(duì)其引起充分的重視。在上文中，我們對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀以及方法進(jìn)行了一定的研究，而在實(shí)際操作的過(guò)程中，也需要我們能夠良好的結(jié)合實(shí)際，從而以針對(duì)性的方式獲得更好的造價(jià)管理效果。

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