融園“園丁”：陳小平

她是江城產業地產圈中為數不多的女老總，地道的湖北人，有著江南女子特有的溫婉細膩、淡定優雅、平和從容的傳統美。

真誠和善的眼神，沉穩干練中透著女性特有的婉約之氣，她將女企業家的美麗和智慧完美集于一身。

她的美來自于閱歷的沉淀、歲月的積淀，她的氣質來自于內斂圓融、篤定包容和從不矯揉造作的性格。

工作中的她果斷干練，閑暇時也會和女同事們一起談星座、聊旅行、說美

食……極具生活化的她總能透露出不經意的美，她是香港融園控股集團有限公司總裁，武漢公民酒店發展有限公司董事長——陳小平。

創業先鋒

被譽為“創業先鋒”的陳小平，16年來創辦了武漢公民花園酒店、隨園會館、隨園國際酒店、柏泉生態養生中心等企業。目前，陳小平開啟第二次創業，她創辦融園控股集團，進軍工業園區地產運作，并成功操作了紅安的融園家具產業城項目。該項目一經面世便受到了社會及行業內的廣泛關注。

她創建的家具產業園項目，先后獲得了中國家具行業年度總評榜“2011年中

國最具投資價值家居商城”、“2011年中國最具產業轉移價值產業基地”、“2011年中國家具行業創新金獎”等殊榮。陳小平本人還曾榮獲“全國優秀農民工”、“全省社會服務工作先進工作者”、“武漢市三八紅旗手”、“武漢市十大杰出創業家”、“武漢市十大杰出人物”、“東西湖區十大優秀女性”、“十佳致富帶頭人”、“巾幗建功明星”等榮譽。

她和我們大多數人印象中的成功商人一樣，一樣的扎實、勤奮和認真，一樣擁有敏銳的市場嗅覺、獨到的眼光和深刻的見解，她又和我們印象中的不一樣，不一樣的是她做企業時的堅毅和真誠，以及把更多的社會責任融入到企業發展之中，她說：“不管怎么樣的發展，只要你做的事情利他利己利大眾，形成多方共贏的格局，這條路絕對是沒有錯。”或許正是懷揣著這樣一種對社會的感恩之心和責任心，讓她贏得了大眾的支持和信任，成為武漢市人大代表，而在她的身上讓人感受到更多的是她的做企業的扎實、做人的真誠以及處事的謙虛。

打造產業園

融園控股集團以工業園區、文化園區產業集群為核心發展目標，涵蓋“投資、地產、文化、旅游、酒店”等多元化集團公司，旗下擁有多家子公司。

在談及做產業地產與一般房地產項目區別時，她顯得自信而又從容，“從房

地產轉化到產業園最重要的區別是，傳統房地產項目做完就完了，但是做產業園還有后續的跟蹤服務，看到引進的企業逐漸慢慢成長，這種感覺還是不一樣的。”另一方面，通過建設產業園可以深度整合資源，把企業聯盟的理念用得更好，“因為當他形成一個產業鏈的時候，企業會更穩健，持續發展。”

“打造產業園最核心的一點就是——確實為入駐企業進行深度考慮”。在她看來，好的產業園能在園區里與入駐企業進行深度互通，并與企業成為朋友，“當你把一個園區做成的時候，你再回頭看起來，會有一種非常大成就感，這種價值體現的感受是不一樣的。”陳小平如是說。

“當然我們也不會排斥商業等板塊，但是我們產業園這塊，至少在近幾年來還是集團的核心，公司不僅要把工業產業園向前推動，更重要的，我們還會在文化產業園這塊進行一個深挖”。

精致的“女強人”

一位成功的女性總是被人們冠以“女強人”的稱號，總覺得應該一心撲在工作上，忽視了自己的性別。然而，見過陳小平的人會發現她是一個非常精致的女人。無論什么時候看到她，從衣著到耳環項鏈等小小配飾都搭配得特別的細致。正是這樣的細膩的性格融入到她的事業，讓她的項目也能細心周到地為每個即將入駐的企業服務。

據了解，融園國際有效地將產業園區上游和下游產業鏈融會貫通，在20萬方商業體中不僅僅有五星級酒店、寫字樓、酒店式公寓，更重要的是，融園將在這一個項目中形成有效的集群化，打破一些原有樓盤配套的不完善，所以融園國際做了大量鏈條式的配套。

“在我們項目，只用放手做企業，配套都是我們來完善。”談及項目，陳小

平顯得尤為自信，“融園國際與其他寫字樓最大的不同是，我們會建個食堂做配套，讓所有入駐的企業員工可以在園區用餐，同時因為融園控股集團有很好的企業文化，培訓工作我們也做了300多期，那么未來入駐的企業還可以就近培訓，項目還設有專門的融資部，利用一些外部的資源為入駐的企業提供深度融資服務，也是在資產管理以及融資咨詢方面提供有效的服務，同時在法務咨詢、財務咨詢方面甚至商務服務上面，包括會務禮儀等，都會深入地為入駐的企業提供有效的配套和服務，所以融園在軟實力上面會更加完善，讓入駐企業感受到融園國際像一個大家庭一樣溫馨。”

從容應對房地產

對陳小平而言，從容也許來自于天性，更來自于自身對房地產行業的深刻理

解。談及2014年武漢樓市，她的回答淡定而又樂觀，“房地產一直以來都是以政策為導向，政策不明朗的前提下，盡管要面臨很多困難，我們還是會微笑的面對一切。”

而對于未來的計劃，陳小平認為還是以穩健中求發展，融園控股集團也將堅

持“人的價值高于物的價值、共同價值高于個人價值、用戶價值高于生產價值、社會價值高于利潤價值”一貫作風做實業為主。而面對目前的市場環境，陳小平表示，融園集團在整個企業的發展策略上，也是以一種平和的心態來面對，既不冒進也不退縮，“今年我們會持續發揮優勢，有兩到三個產業園落地，第一個是機電產業園這塊要落地，第二個就是文化產業園這塊，我們正在進行系統化的策劃，預計2014年會落地，總體圍繞集團公司的核心‘在文化旅游園區和工業產業集群化園區中充分發揮優勢’。”

那么，當記者問到，目前是否是購房者出手最佳時機？

陳小平也給廣大購房者給予中肯的建議，“對于住宅項目來說，剛需群體應該該出手時就出手，如果是對于商業地產這塊，條件允許的話，還是可以加強需要，寫字樓、酒店式公寓還是值得投資的。畢竟‘投資即可得到回報’” 她認為。

她也分享了自己的“投資經”，“看地段必須是投資第一要義，但是如果該地塊屬于武漢中心區域價格普遍偏高，那就要看未來潛力。”

如：自吳家山正式“晉升”國家級經濟技術開發區后，片區發展勢頭不減。

加之輕軌帶來的交通利好，吳家山大有成為漢口片區繼后湖后又一新秀之勢，2012年吳家山片區生產總值突破388億元，較2006年翻番。