京郊置業何處去？

房價一直在崩潰，也一直在漲價。對人數眾多的北漂來講，核心城區的高房價已經成為心中的夢魘。目光只好轉向京郊的他們，應該往何處去？

崛起的新城，大興

在北京的最新規劃中，大興因其獨特的地理位置（北京唯一的平原區）而受到青睞，首都第二機場、各類制造業開發區、生物醫藥基地先后落戶于大興。再加上城市快速軌道交通等交通設施也比較完善，從而形成了以產業帶動土地開發的局面——有人預測，隨著大興與核心城區之間的交通越來越便利，大興有可能成為繼通州之后，北京的第二“睡城”。

房山，山區看交通

山區房山與北京其他的遠郊區相比，至少有兩個相關聯的不利因素：地處山區不說，距離核心城區也不占優勢。不過房山也是較早通城鐵的地區，而且大學城落戶于此，因此房山樓市勝在便利和潛力上。

通州，北京睡城

通州房子受不受“剛需”們青睞，只需每天早晚高峰去地鐵六號線感受一下其擁擠程度即可——通州的“北京睡城”地位就是在這一節節擁擠到以平方毫米計算面積的車廂里展現的。不過也由于通州開發較早，配套完善，交通便利，與核心城區之間的距離近，也使得通州的房價并不遜色于朝陽區等核心城區——價格，是剛需們心中永遠的痛。

順義，高檔別墅區集中的地方

順義的房產開發，一直以別墅聞名，據說幾乎所有的文體明星買別墅，都會首選順義——離機場近，離核心城區近，交通便利，地勢上風上水。

昌平，蟻族的集體宿舍？

號稱蟻族集體宿舍的昌平，在近幾年樓市的跌宕起伏中，從不張揚，但新房卻從不愁賣，舊房也從不愁租，地鐵沿線的人口密度堪稱世界之最，地鐵十三號線上不去車不是什么新聞。不過，如果昌平一直這么不溫不火，基礎設施，特別是交通環境沒有大的改善，那么隨著容量的飽和，昌平樓市想有更好的表現恐怕不容易。

圖為被稱為地鐵十三號線龍澤站的“無敵早高峰”一景，攝于2014年。