海外有資產(chǎn)

與普通地產(chǎn)展會(huì)不同的是，LPS每年僅向數(shù)千名受邀嘉賓開放。今年5月16日至18日，位于北京金寶街的勵(lì)駿酒店，再一次吸引了包括蘇富比國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)、萊坊國(guó)際、高力國(guó)際、凱勒·威廉姆斯、第一太平戴維斯、Re/Max、Alain Pinel Realtors、科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)等全球頂級(jí)國(guó)際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和開發(fā)商的到來，同時(shí)每年一個(gè)主題國(guó)家的定制計(jì)劃得到外國(guó)駐華使館及商會(huì)的大力支持。

其中備受矚目的VIP酒會(huì)，聚集了北京各行業(yè)精英，在法拉利跑車及法拉帝游艇的陪襯下，更顯奢華。

“我們更傾向于這種定位清晰，有針對(duì)性的展會(huì)，成交量非?？捎^。”第一太平戴維斯的負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)說。

隨著中國(guó)海外移民存量的不斷增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)移到海外的個(gè)人資產(chǎn)也相應(yīng)增多。在西方成熟理財(cái)觀念的介入下，離岸財(cái)富管理、全球資產(chǎn)配置、跨地區(qū)分散風(fēng)險(xiǎn)等，成為財(cái)富管理的新熱潮，悄然興起。

離岸財(cái)富額上升

今年初，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理研究院發(fā)布《2014年中國(guó)財(cái)富管理》報(bào)告顯示，僅房產(chǎn)一項(xiàng)，就占北京市民總資產(chǎn)的83.3%，占中國(guó)全部人口總資產(chǎn)的66%。而在美國(guó)，這一比例僅為35%。

中國(guó)人熱衷房產(chǎn)投資，主要還是由于它更符合投資者對(duì)資產(chǎn)保值增值的訴求。隨著資本的國(guó)際流動(dòng)成為趨勢(shì)及常態(tài)，中國(guó)的高凈值人士逐漸將目光投向海外。

有數(shù)據(jù)表明，截至2011年，約占中國(guó)GDP3%、估值2.8億元的資產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至海外，同年，中國(guó)成為美國(guó)第二大海外地產(chǎn)買家。

這個(gè)規(guī)模正在逐漸擴(kuò)大，到2013年底，中國(guó)大陸可投資資產(chǎn)超過一千萬人民幣的高凈值人士數(shù)量已經(jīng)超過105萬人，可投資資產(chǎn)超過億萬人民幣的高凈值人士超過6.45萬?！?br>