東、西城保障房輪候家庭將大排序

7月北京市住建委下發了東、西城經適房和限價房統一搖號的通知，首批搖號時間應在8月15日前完成。

過去，各區縣保障房的搖號，都是一個項目一次搖號。

而東、西城要進行的“大搖號”，是將參加今、明兩年經適房、限價房分配的所有輪候家庭，全部復核一遍資格，然后再進行一次性搖號，確定了一個總的搖號選房順序表，之后每個項目開始配售時，就根據這一順序，輪候將家庭依次選房購買。

“北京不會輕易放松限購”

近日，北京市委市政府亮出了今年上半年北京經濟發展“成績單”。在房地產業“降溫”的同時，北京上半年完成了GDP7.2%的增長。北京房地產業增加值占GDP的比重為6%，同比進一步出現下降。與此同時，北京財政收入對于房地產的依賴程度也在不斷降低。

“北京不會輕易出臺新的房地產政策。”北京市市長王安順在上半年經濟形勢分析會上表示，北京不會輕易放松限購等措施，否則會削弱結構調整的動力，影響城市可持續發展。

“配售型保障房”將取代經適房限價房

7月北京市人大常委會對市政府提交的《北京市城鎮基本住房保障條例（草案）》進行一審。北京市住建委主任楊斌在對條例草案作說明時明確表示，現有的經適房、限價房等保障性住房備案已經關閉，在解決現有的約10萬戶輪候家庭后，北京市將不再建設經適房和限價房。今后北京市城鎮基本住房保障將主要通過條例規定的配租型、配售型保障房和租賃補貼三種形式來解決。

不過，按照“老人老辦法”的原則，2013年4月19日前申請的10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房，待解決完之后，將不再新建這兩類保障房。

公積金二套房貸提高認定面積

北京住房公積金管理中心日前發布通知稱，北京市統計局公布2013年城鎮居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米。因此，購買第二套住房的公積金貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。

新規從7月1日起實施，認定標準之前的規定是僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米，此次上調了不到2平方米。依此標準，按3口之家計算，第一套住房面積低于93.93平方米的，再買房時可使用公積金貸款。