天宮院 你說奇葩不奇葩？

“這次真的買不上了。”在QQ上，某網(wǎng)站地產(chǎn)版副主編發(fā)來消息，因?yàn)椴牧贤硖峤涣艘惶欤e(cuò)過了天宮院某樓盤1月初的集體排號(hào)。

“找總經(jīng)理內(nèi)部通融一下不行嗎？”我試探性地回復(fù)過去，回答是已經(jīng)找負(fù)責(zé)人了，但還是不行。“內(nèi)部名額基本上就可以把這期開盤的房源包了。”

沒錯(cuò)，我們所聊的樓盤就在天宮院，這個(gè)兩年前均價(jià)一萬(wàn)元，一年前均價(jià)一萬(wàn)四千元的樓盤，目前均價(jià)接近兩萬(wàn)元。

在天宮院地鐵站和生物醫(yī)藥基地地鐵站之間，年初共有5個(gè)樓盤等待開盤，雖然都沒有拿到預(yù)售證，但卻統(tǒng)一口徑表示，開盤均價(jià)肯定會(huì)在二萬(wàn)二以上。

更為有趣的是，這些樓盤都已經(jīng)多次住建委取證未果。傳言鑫苑鑫都匯年前就以二萬(wàn)二的價(jià)格報(bào)批，結(jié)果被直接打回。而百折不撓的中水電云·立方此前隔月便遞交申報(bào)材料，卻屢屢被駁回，年初最后一次申報(bào)的一萬(wàn)八開盤均價(jià)，也未予批準(zhǔn)。

前幾日朋友圈小聚，一位哥們談到，幾月前就有精裝修樓盤報(bào)上兩萬(wàn)的開盤價(jià)，也不知以毛坯交房的云立方，哪來的勇氣報(bào)批一萬(wàn)八。其實(shí)，真不是借此抱怨房?jī)r(jià)的暴漲，要我說，天宮院房?jī)r(jià)遲早會(huì)漲到三萬(wàn)、甚至四萬(wàn)。但是，還是要請(qǐng)流淌著道德血液的開發(fā)商您慢點(diǎn)走，畢竟剛需人群才是天宮院最大的買家。

面對(duì)著規(guī)劃統(tǒng)一、布局方正的天宮院，我突然也有了來一套的沖動(dòng)。只是又很想知道，這個(gè)僅僅通上了地鐵的南六環(huán)外高樓林立的荒地，當(dāng)前真的值兩萬(wàn)嗎？

（相關(guān)報(bào)道詳見 P086《星盤·2014》）