杭州房價環比降幅最高

2014 年5月18日，國家統計局發布了2014 年4月份70 個大中城市住宅銷售價格變動數據。

2014 年4月與上月相比，70 個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有18個，上漲的城市有44個。與上月相比，上漲的城市減少12個。

在環比價格變動中，廈門和南京的上漲幅度最高，為0.4%，這一最高漲幅比上月略有回落。上海、貴陽、西安漲幅排在第二位，上漲了0.3%。北京、秦皇島、合肥等城市漲幅位列第三位。

在價格環比下降的城市中，杭州下降幅度最高，為0.7%，而3月杭州價格環比持平。4月惠州房價環比下降0.5%，降幅位列第二。

統計

35個城市房價收入比排行 北京居榜首

上海某房地產研究院近日發布的 《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，2013年全國35個大中城市房價收入比均值為10.2，其中北京、上海、深圳、福州4個城市遙遙領先，剔除可售型保障性住房后，北京高達 19.1位居首位。

房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值。根據我國的實際情況，全國房價收入比保持在6-7屬合理區間。報告對35個大中城市房價收入統計顯示，與2012年相比，2013年有18個城市房價收入比下降，其中福州和呼和浩特降幅較大，主要源于商品住宅銷售均價的下跌。

我國住房空置率達 22.4%

2013年住房空置率為22.4%，其中北京住房空置率19.5%、上海18.5%、天津22.5%、重慶25.6%。日前，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心公布的一組數據引起熱議。

對于22.4%的空置率，不少網民認為實際還要高，不過。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭日前在媒體撰文稱，“全國城鎮住宅空置率為5%左右。另外還有小產權房、城中村缺少統計等現象，我國城鎮地區的空置率超過10%的可能性也較小，絕不可能超過20%。”

銀行業總貸款中房地產占兩成

日前國務院新聞辦舉行新聞發布會，中國銀行業監督管理委員會副主席王兆星在發布會上強調，如果一個經濟體對房地產業依賴過重，如果金融業對房地產業的風險貸款暴露過多，一旦房地產出現問題，可能會對整個經濟甚至對中國整個金融業造成災難性的破壞。王兆星介紹稱，到目前為止，中國銀行業房地產貸款占總貸款的 20%左右，其中既包括房地產開發貸款，也包括個人購房貸款，個人購房貸款占到整個房地產貸款的七成左右。