同心園區(qū)開(kāi)奇葩

通常意義的園區(qū)，指政府集中統(tǒng)一規(guī)劃指定區(qū)域，區(qū)域內(nèi)專門設(shè)置某類特定行業(yè)、形態(tài)的企業(yè)、公司等，進(jìn)行統(tǒng)一管理。由此，政府承擔(dān)了園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)和管理等一條龍服務(wù)，被形象地喻為“保姆”式服務(wù)。金榮集團(tuán)在長(zhǎng)沙國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)麓谷建設(shè)的“麓谷國(guó)際工業(yè)園”“同心·國(guó)際工業(yè)園”等“同心工程”項(xiàng)目，卻獨(dú)辟蹊徑，在園區(qū)建設(shè)領(lǐng)域闖出了一條新路，成為區(qū)域建設(shè)的一朵奇葩。

金榮集團(tuán)積極響應(yīng)省委、省政府號(hào)召，在省委統(tǒng)戰(zhàn)部指導(dǎo)下，建設(shè)“麓谷國(guó)際工業(yè)園”和“同心·國(guó)際工業(yè)園”等“同心工程”項(xiàng)目。“麓谷國(guó)際工業(yè)園”總占地300畝，總建筑面積約34萬(wàn)平方米，總投資10億元人民幣。作為湖南首家獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式企業(yè)發(fā)展基地，麓谷國(guó)際工業(yè)園具有為企業(yè)提供包括投資融資服務(wù)、企業(yè)戰(zhàn)略管理咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)管理服務(wù)、人力資源開(kāi)發(fā)與管理服務(wù)、科技服務(wù)、物流服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等內(nèi)容的全程服務(wù)功能。園內(nèi)還建有麓谷國(guó)際留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、虛擬科技研發(fā)中心、博士后科研工作站、大學(xué)科研開(kāi)發(fā)中心、網(wǎng)上技術(shù)市場(chǎng)等創(chuàng)業(yè)技術(shù)平臺(tái)。目前已引進(jìn)120余家科技型企業(yè)，年產(chǎn)值超過(guò)10億元。“同心·國(guó)際工業(yè)園”項(xiàng)目總用地660畝，總建筑面積120萬(wàn)平方米。園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)品涵蓋多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、高檔專業(yè)寫字樓、企業(yè)總部獨(dú)棟樓和各種休閑、娛樂(lè)、健身、酒店、餐飲等商住配套與生活配套設(shè)施。園區(qū)將聚集1000余家中小科技企業(yè)，匯聚2.5萬(wàn)科技產(chǎn)業(yè)大軍，形成巨大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，成為長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長(zhǎng)極。金榮集團(tuán)在省委統(tǒng)戰(zhàn)部的支持下，利用“同心工程”平臺(tái)，發(fā)揮省工商聯(lián)和省臺(tái)辦等聯(lián)絡(luò)廣大工商企業(yè)管道作用，以民營(yíng)企業(yè)身份，創(chuàng)辦園區(qū)。徹底改變了過(guò)去園區(qū)由政府包辦的建設(shè)模式，金榮集團(tuán)成為了科技園區(qū)的運(yùn)營(yíng)專家，中小企業(yè)的集成服務(wù)商，這種模式受到了國(guó)家科技部、全國(guó)工商聯(lián)的高度肯定。

“麓谷國(guó)際工業(yè)園”“同心·國(guó)際工業(yè)園”之所以能成為“同心工程”示范項(xiàng)目，更得益于金榮集團(tuán)獨(dú)到的運(yùn)營(yíng)管理和專業(yè)化服務(wù)。“同心·國(guó)際工業(yè)園”配備國(guó)家級(jí)科技孵化器和湖南金榮生產(chǎn)力促進(jìn)示范中心，建設(shè)“苗圃—孵化器—加速器”一體化科技孵化鏈條，針對(duì)不同發(fā)展階段的科技企業(yè)，提供差異化服務(wù)。對(duì)未成立企業(yè)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展選苗、育苗和移苗入孵工作；對(duì)孵化器內(nèi)企業(yè)提供高水平、高質(zhì)量的專業(yè)化孵化服務(wù)；對(duì)具有高成長(zhǎng)性的企業(yè)不僅要“扶上馬”，還要“送一程”，鼓勵(lì)其進(jìn)入加速器更快成長(zhǎng)，從而在一個(gè)體系內(nèi)將各類資源和服務(wù)有效集成，形成適應(yīng)科技企業(yè)發(fā)展的完整生態(tài)系統(tǒng)，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，助推企業(yè)迅速發(fā)展壯大。營(yíng)造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，發(fā)揮孵化器在科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合中的關(guān)鍵作用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為建設(shè)國(guó)家創(chuàng)新體系和創(chuàng)新型國(guó)家奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。“同心·國(guó)際工業(yè)園”除了擁有園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，組建園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為中小微企業(yè)提供招商、物業(yè)、信息管理、商務(wù)配套等基礎(chǔ)性服務(wù)外，還為企業(yè)提供科技創(chuàng)新、融資擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)投資、政府支持、專業(yè)咨詢等增值性服務(wù)。采用專案管理的服務(wù)模式，為企業(yè)提供定制式的專業(yè)服務(wù)。

作為湖南省工商聯(lián)成員單位，金榮企業(yè)集團(tuán)在省委統(tǒng)戰(zhàn)部的支持下，積極投身“同心工程”建設(shè)，探索科技園投資開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)、高新技術(shù)風(fēng)投創(chuàng)投，發(fā)展成為科技園投資運(yùn)營(yíng)專家，中小企業(yè)集成服務(wù)商，企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。金榮集團(tuán)是湖南最早，也是最大的科技園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。專家評(píng)價(jià)金榮集團(tuán)的園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，是對(duì)“土地集約使用、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展”模式上的創(chuàng)新性實(shí)踐，為長(zhǎng)沙市乃至整個(gè)湖南省在土地資源日益稀缺的城市周邊集群發(fā)展中小企業(yè)提供了成功樣板。金榮集團(tuán)被湖南省工商聯(lián)列為湖南省10家產(chǎn)值過(guò)百億元重點(diǎn)培植企業(yè)。